Чуйкова Мария Семеновна

дело № 2-3130/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

11 сентября 2023 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Илясовой Т.В.,

при секретаре Федуловой Т.С.,

с участием представителя истца Бермагамбетовой Д.Б., действующей на основании доверенности от 22 августа 2023 года, ответчика Коростылевой В.И. и ее представителя Лытневой М.П., действующей на основании устного заявления ответчика в соответствии со статьей 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусленко М.В. к Коростылевой В.И., Чуйковой М.С. о возложении обязанности предоставить допуск на земельный участок для проведения ремонтных работ жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Бусленко М.В. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в его обоснование, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками соседнего строения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время у него возникла необходимость в проведении ремонтных работ стены принадлежащего ему жилого дома, в связи с чем требуется доступ на земельный участок, принадлежащий ответчикам. 30.06.2023 года он направил в адрес ответчиков уведомление с просьбой предоставить ему доступ на принадлежащий им земельный участок, которое ответчиками оставлено без ответа.

Ссылаясь на положения статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, как и на то обстоятельство, что проведение ремонтных работ ему необходимо с целью сохранения своего имущества в надлежащем состоянии и иной возможности произвести ремонт стены жилого д...

...ома не имеется, просит суд обязать Чуйкову М.С., Коростылеву В.И. предоставить доступ на земельный участок с кадастровым номером № в целях проведения ремонтных работ жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего истцу.

До начала судебного заседания от сторон поступило заявление об утверждении по делу мирового соглашения на следующих условиях:

1. истец, являясь собственником земельного участка № и расположенного на нем индивидуального жилого <адрес>№ по адресу: г Оренбург, <адрес>, отказывается от исковых требований к ответчикам полностью и принимает на себя расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

2. Истец обязуется провести ремонтные работы стены своего жилого дома, расположенной по границе с земельным участком ответчика, с привлечением третьих лиц (подрядчика), на период со 02 октября 2023 года по 02 ноября 2023 года (за исключением выходных дней: суббота и воскресенье) в соответствии с требованиями Закона Оренбургской области от 06 марта 2014 года № 2170/620-V-ОЗ «О мерах по обеспечению тишины и покоя граждан на территории Оренбургской области».

3. До начала ремонтных работ истец обязуется:

3.1. предоставить на согласование ответчику Коростылевой В.И. датированный график проведения ремонтных работ в вышеуказанный период с указанием начала, окончания работ с учетом необходимых перерывов.

3.2. внести плату ответчику Коростылевой В.И. за право временного ограниченного пользования частью земельного участка площадью 30 кв.м. для целей проведения ремонтных работ стены жилого дома в размере 3000 рублей.

4. В ходе ремонтных работ Истец обязуется:

4.1. принимать меры для исключения нанесения ущерба имуществу ответчика;

4.2. выполнять согласованный график проведения ремонтных работ, в случае непредвиденного отклонения от него незамедлительно информировать ответчика по телефону: №

4.3. контролировать соблюдение работниками подрядчика техники безопасности при ремонтных работах,

4.4. осуществлять своевременную уборку строительного мусора;

4.5. установить систему водоотведения вдоль края кровли жилого дома по адресу: г Оренбург, <адрес>, выступающего на земельный участок ответчика, предусмотрев сток осадков под углом в сторону передней части дома, исключив его попадания на хозяйственные постройки (погреб) ответчика.

5. Ответчик Коростылева В.И., являясь собственником ? доли земельного участка № и помещения (<адрес>) № по адресу: <адрес>, обязуется предоставить право временного ограниченного пользования частью земельного участка площадью 30 кв.м. по указанному адресу на период со 02 октября 2023 по 02 ноября 2023 (за исключением выходных дней: суббота и воскресенье) и обеспечить доступ к стене жилого дома истца самому истцу и работникам подрядчика для проведения ремонтных работ по согласованному графику.

6. До начала ремонтных работ ответчик обязуется:

6.1. согласовать с правом внесения изменений своей подписью в течение суток датированный график проведения ремонтных работ, предоставленный истцом;

6.2. предоставить реквизиты истцу для безналичного перевода платы за право временного ограниченного пользования частью земельного участка.

7. В ходе ремонтных работ ответчик обязуется выполнять график доступа на свой земельный участок, в случае непредвиденных ситуаций незамедлительно информировать о них истца по телефону №

8. Ответчик обязуется после окончания срока ремонтных работ предоставить истцу и (или) работникам подрядчика по предварительному согласованию дополнительные 10 (десять) рабочих дней для завершения ремонтных работ в случае вмешательства погодных условий либо необходимости устранения выявленных дефектов.

9. Положения статей 39, 173, 221 ГПК РФ истцу и ответчикам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

10. Чуйкова М.С. зарегистрированная по адресу: <адрес>, являясь собственником ? доли земельного участка № и помещения (<адрес>) № по адресу: <адрес>, также ознакомлена с условиями настоящего мирового соглашения, возражений и не имеет.

Просили суд мировое соглашение на предложенных условиях утвердить и прекратить производство по делу, в связи с достижением мирового соглашения. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им известны и понятны.

В судебное заседание истец Бусленко М.В., ответчик Чуйкова М.С. не явились, просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются правилами, установленными частями 2 и 3 статьи 173, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 25.10.2019 года Федеральным законом от 26.07.2019 № 197-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно частям 2 и 3 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой, а также могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Положениями статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирован порядок и условия утверждения судом, в производстве которого находится гражданское дело, мирового соглашения.

Так, по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (часть 5).

При этом суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении гражданского дела судом установлено, что между сторонами имеется спор в части предоставления истцу доступа на земельный участок, принадлежащий ответчиком, в целях проведения работ по ремонту жилого дома, расположенного на границе земельных участков. Иной доступ к стене жилого дома, кроме как с земельного участка ответчиков, у истца отсутствует.

По условиям представленного на утверждение суду мирового соглашения стороны определили, что ответчики предоставят доступ истцу и работникам подрядчика к стене жилого дома, расположенного по границе с земельным участком истца, для проведения ремонтных работ в соответствии с согласованным между сторонами графиком проведения таких работ, с учетом соблюдений требований Закона Оренбургской области от 06.03.2014 года № 2170/620-V-03 «О мерах по обеспечению тишины и покоя граждан на территории Оренбургской области», а также оплаты истцом ответчику Коростылевой В.И. за право временного ограниченного пользования частью земельного участка денежных средств. В свою же очередь истец отказывается от исковых требований, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины, предъявленных к ответчикам.

Условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, направлены на разрешение возникшего спора между сторонами, полномочия на заключение мирового соглашения представителю истца, предоставлен нотариальной доверенностью, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, в связи, с чем мировое соглашение подлежит утверждению на предложенных сторонам условиях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 153.8 - 153.10, 224 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между Бусленко М.В., в лице его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Коростылевой В.И. и Чуйковой М.С. по гражданскому делу по иску Бусленко М.В. к Коростылевой В.И., Чуйковой М.С. о возложении обязанности предоставить допуск на земельный участок для проведения ремонтных работ жилого дома, по условиям которого:

1. Истец, являясь собственником земельного участка № и расположенного на нем индивидуального жилого <адрес> по адресу: г Оренбург, <адрес>, отказывается от исковых требований к ответчикам полностью и принимает на себя расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

2. Истец обязуется провести ремонтные работы стены своего жилого дома, расположенной по границе с земельным участком ответчика, с привлечением третьих лиц (подрядчика), на период со 02 октября 2023 года по 02 ноября 2023 года (за исключением выходных дней: суббота и воскресенье) в соответствии с требованиями Закона Оренбургской области от 06 марта 2014 года № 2170/620-V-ОЗ «О мерах по обеспечению тишины и покоя граждан на территории Оренбургской области».

3. До начала ремонтных работ истец обязуется:

3.1. предоставить на согласование ответчику Коростылевой В.И. датированный график проведения ремонтных работ в вышеуказанный период с указанием начала, окончания работ с учетом необходимых перерывов.

3.2. внести плату ответчику Коростылевой В.И. за право временного ограниченного пользования частью земельного участка площадью 30 кв.м. для целей проведения ремонтных работ стены жилого дома в размере 3000 (Три тысячи) рублей.

4. В ходе ремонтных работ Истец обязуется:

4.1. принимать меры для исключения нанесения ущерба имуществу ответчика;

4.2. выполнять согласованный график проведения ремонтных работ, в случае непредвиденного отклонения от него незамедлительно информировать ответчика по телефону: №

4.3. контролировать соблюдение работниками подрядчика техники безопасности при ремонтных работах,

4.4. осуществлять своевременную уборку строительного мусора;

4.5. установить систему водоотведения вдоль края кровли жилого дома по адресу: г Оренбург, <адрес>, выступающего на земельный участок ответчика, предусмотрев сток осадков под углом в сторону передней части дома, исключив его попадания на хозяйственные постройки (погреб) ответчика.

5. Ответчик Коростылевой В.И., являясь собственником ? доли земельного участка № и помещения (<адрес>) № по адресу: <адрес>, обязуется предоставить право временного ограниченного пользования частью земельного участка площадью 30 кв.м. по указанному адресу на период со 02 октября 2023 по 02 ноября 2023 (за исключением выходных дней: суббота и воскресенье) и обеспечить доступ к стене жилого дома истца самому истцу и работникам подрядчика для проведения ремонтных работ по согласованному графику.

6. До начала ремонтных работ ответчик обязуется:

6.1. согласовать с правом внесения изменений своей подписью в течение суток датированный график проведения ремонтных работ, предоставленный истцом;

6.2. предоставить реквизиты истцу для безналичного перевода платы за право временного ограниченного пользования частью земельного участка.

7. В ходе ремонтных работ ответчик обязуется выполнять график доступа на свой земельный участок, в случае непредвиденных ситуаций незамедлительно информировать о них истца по телефону №

8. Ответчик обязуется после окончания срока ремонтных работ предоставить истцу и (или) работникам подрядчика по предварительному согласованию дополнительные 10 (десять) рабочих дней для завершения ремонтных работ в случае вмешательства погодных условий либо необходимости устранения выявленных дефектов.

9. Положения статей 39, 173, 221 ГПК РФ истцу и ответчикам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

10. Чуйковой М.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № Центральным РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по адресу: <адрес>, являясь собственником ? доли земельного участка <адрес> и помещения (<адрес>) <адрес> по адресу: <адрес>, ознакомлена с условиями настоящего мирового соглашения, возражений не имеет.

Производство по гражданскому делу по иску Бусленко М.В. к Коростылевой В.И., Чуйковой М.С. о возложении обязанности предоставить допуск на земельный участок для проведения ремонтных работ жилого дома прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья подпись Т.В. Илясова