Дексгеймер Алексей Владимирович

Дело № 2 - 543 / 2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2010 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е. Р.

при секретаре Якушевой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дексгеймер Д.В. к ООО «Северагрогаз» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Дексгеймер Д. В. обратился с заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, МО *...*, д. ..., д. ..., кв. ....

В обоснование указал, что в ____ году их семья в количестве четырех человек прибыла в ... сельсовет ... района ... области на новое место работы и постоянное местожительство, им как работникам сельского хозяйства была предоставлена филиалом «...» ООО «Северагрогаз» квартира №... в доме №... в д. ... ... района. В течение более 11 лет они проживают с семьёй в указанной квартире на основании заключаемых договоров найма жилого помещения и регулярно производят оплату за коммунальные услуги и квартплату за пользование трехкомнатной квартирой в многоквартирном доме, не имеют задолженности по коммунальным платежам, за электроэнергию. ООО «Северагрогаз» выдал им __ ___-года согласие на судебный порядок оформления в собственность указанной квартиры, а также разрешение на обследование и изготовление техпаспорта на данную квартиру. В настоящее время жилой фонд принадлежит ООО «Северагрогаз», но эта квартира на его балансе не состоит, что не позволяет выкупить квартиру или приватиз...

...ировать в установленном законом порядке.

В судебном заседании Дексгеймер Д. В. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ООО «Северагрогаз» в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования истца поддерживает.

Третье лицо Дексгеймер Н. Г. требования поддержала.

Третье лицо Дексгеймер А. В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

__ ___-года между ООО «Северагрогаз» и Дексгеймер Д. В. заключен договор коммерческого найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 58, 6 кв. м., в том числе жилой – 30, 4 кв. м., состоящей из трех комнат, по адресу: д. ..., д. .... кв. ..., сроком по __ ___-года.

Из карточек регистрации следует, что Дексгеймер А. В., __ ____ г. р., и Дексгеймер Н. Г., __ ____ г. р., зарегистрированы __ ___-года в квартире ... дома ... в д. ... ... района, Дексгеймер Д. В., __ ____ г. р., зарегистрирован в данном жилом помещении __ ___-года.

Согласно письму генерального директора ООО «Северагрогаз» от __ ___-года в адрес Дексгеймер Д. В. – ООО «Северагрогаз» дает согласие на судебный порядок оформления в собственность квартиры по адресу: ... область, ... район, д. ..., д. ..., кв. .... Прав на пользование и распоряжение вышеуказанным жилым помещением ООО «Северагрогаз» не предъявляет.

Из справки Администрации МО «...» следует, что в квартире № ..., расположенной по адресу: ... область, ... район, д. ..., д. ..., зарегистрированы по месту жительства: Дексгеймер Н. Г., Дексгеймер Д. В., Дексгеймер А. В.

Согласно кадастровому паспорту на квартиру № ... дома ... д. ... МО «...» ... района ... области квартира имеет три комнаты, общая площадь составляет 57, 9 кв. м., в том числе жилая – 30, 1 кв. м., износ всего здания – 54 % на ___ год, год постройки ___.

На основании справки ... районного филиала ГП ВО «...» инвентаризационная стоимость квартиры по адресу: ... область, ... район, МО «...», д. ..., д. ..., кв. ... по состоянию на __ ___-года составляет 128164 руб.

Суд учитывает, что Дексгеймер Д. В. проживает с семьей в этой квартире более 10 лет, и приходит к выводу, что недвижимое имущество: квартира приобретена Дексгеймер Д. В. на законных основаниях, поэтому необходимо признать за ним право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Дексгеймер Д.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, МО «...», д. ..., д. ..., кв. ..., стоимостью 128164 руб.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2010 года.

Судья Е. Р. Рыжова.