Демчинская Анна Витальевна

Судья ФИО4 Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи ФИО12,

судей: ФИО11, Киреевой И.В.

при секретаре: ФИО6

рассмотрела в заседании от ДД.ММ.ГГГГ апелляционную жалобу ФИО1 на решение Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО1 к ЗАО «Совхоз имени Ленина» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о признании незаконной постановки земельного участка на кадастровый учет, признании незаконным межевания земельного участка, аннулировании сведений о кадастровом учете, нечинение препятствий в пользовании земельным участком,

заслушав доклад судьи ФИО11,

объяснения представителя ФИО7 – ФИО8, представителя ТИЗ «Картино-2» - ФИО9, представителя ЗАО «Совхоз имени Ленина» - ФИО10,

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «Совхоз имени Ленина» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, в котором просила признать незаконной постановку земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:304, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, Картинский с.о., Совхоз им Ленина, уч. №, на кадастровый учет, признать незаконным межевание данного земельного участка, аннулировать сведения о кадастровом учете данного земельного участка, не чинить препятствия со стороны ЗАО «Совхоз имени Ленина» в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:21...

...:0050210:146, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Развилковское, ТИЗ «Картино-2», уч. №.

В обосновании исковых требований указала, что решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, было постановлено:

- признать незаконным межевание земельного участка с кадастровым номе­ром 50:21 05 02 10:0405, расположенного в <адрес>, с/п Развилковское в районе д.Картино, участок №.

- признать незаконным и отменить межевое (кадастровое) дело земельного участка с кадастровым номером 50:21 05 02 10:0405, расположенного в Ле­нинском районе <адрес>, с/п Развилковское в районе д.Карти­но, участок №.

- обязать Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижи­мости по <адрес> аннулировать сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:21 05 02 10: 0405 из Единого государственного ре­естра земель.

- истребовать из чужого незаконного владения у ЗАО «Совхоз имени Лени­на» земельный участок № и восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок ФИО2, собственника земельного участка №, расположенного в ТИЗ «Картино- 2», с/п <адрес>, общим ра­змером 1590 кв.м., с кадастровым номером 50:21 05 02 10: 0416.

- признать право собственности, в порядке наследования, за ФИО1, после смерти ФИО2, на земель­ный участок №, расположенный в ТИЗ «Картино-2», с/п <адрес>, общим размером 1590 кв.м., с ка­дастровым номером 50: 21 05 02 10: 0416.

- в требовании ЗАО «Совхоз имени Ленина» к ФИО3­не о признании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельно­го участка ФИО2 недействительным - отказать.

Данное судебное решение, вступило в законную силу и до настоящего времени не исполнено из-за противодействия этому ЗАО «Совхоз имени Ленина», ФГУ «Кадастровая палата <адрес>».

Земельный участок с кадастровым номером 50: 21 05 02 10: 0405, располо­женный в <адрес>, с/п Развилковское, в рай­оне д. Картино, как участок №, был снят с кадастрового учёта и све­дения о нём были аннулированы в государственном реестре недвижимо­сти, о чём свидетельствует ответ ФГУ «Кадастровая палата <адрес>» филиал «Ленинский» от ДД.ММ.ГГГГ № мо-11/зв/1-22221.

Однако, вопреки судебному решению, сняв спорный земельный участок с учёта, ФГУ «Кадастровая палата <адрес>» филиал «Ленинский» вновь поставила на кадастровый учёт этот земельный уча­сток, как участок ЗАО «Совхоз имени Ленина», только с новым кадастровым номером 50: 21 004 01 12:304.

В результате фактически незаконного вторичного межевания, зе­мельный участок №, входящий в ТИЗ «Картино-2», вместе с дорогой ТИЗ оказался внутри земельного участка Совхоза.

Судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ было уста­новлено, что принадлежащий истцу земельный участок №, входит в со­став земель населённых пунктов и выделен ТИЗу под индивидуальное жилищное строительство, таким образом, включение этого земельного участка, произведённое ФГУ «Кадастровая палата <адрес>», в состав земель ЗАО «Совхоз имени Ленина» противозаконно.

В судебном заседании представитель ФИО1 доводы иска поддержал.

В судебном заседании представитель ЗАО «Совхоз имени Ленина» иск не признала.

Представитель 3-го лица ТИЗ «Картино-2» иск поддержал, просил его удовлетворить, представил письменный отзыв.

Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с постановленным решением, ФИО1 в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения правильного по существу решения суда.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

По правилам ч.1,3 ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

По правилам 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом первой инстанции установлено, что собственником земельного участка общей площадью 1590 кв.м., с кадастровым номером 50:21:050210:0416 расположенного по адресу: <адрес>, с/о Картинский, ТИЗ «Картино-2», уч.№ является ФИО1, что подтверждается решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На земельный участок площадью 1590 кв.м., представлена кадастровая выписка от ДД.ММ.ГГГГ №.1/07-4916.

Собственником земельного участка общей площадью 235 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Картинский с.о., совхоз имени Ленина, уч.№ является ЗАО «Совхоз имени Ленина», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что при обследовании границ земельного участка № границы земельного участка на местности закреплены ограждением. <адрес> земельного участка № не соответствует правоустанавливающим документам. Запользованный земельный участок расположен по юго-западной границе по точкам А-Б-В-Г-А. Площадь запользованного земельного участка составляет 39 кв.м.

Также при визуальном обследовании земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:304 было установлено, что земельный участок не огорожен. Границей земельного участка на местности являются объекты искусственного и естественного происхождения: лес, дорога, заборы смежных земельных участков. Также были обнаружены два, ранее установленных, межевых знака. <адрес> земельного участка ЗАО «Совхоз имени Ленина» с кадастровым номером 50:21:0040112:302 не соответствует правоустанавливающим документам. В границах исследуемого земельного участка расположен земельный участок истца.

По сведениям ГКН, земельный участок № ФИО1 исключен из границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:004012:304 (собственник ЗАО «Совхоз имени Ленина») и наложений границ земельных участков по сведениям ГКН не имеется.

Экспертами были сопоставлены границы ранее снятого на основании решения Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 50:21:050210:0405, и вновь поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:21:004012:304. Как видно из приложения внешние границы сопоставляемых земельных участков полностью соответствуют друг другу. Различие заключается в том, что из земельного участка с кадастровым номером 50:21:004012:304 исключен контур и площадь, земельного участка № ФИО1

Допрошенный в судебном заседании эксперт показал, что расстояние между границами земельного участка истца и землями общего пользования составляет от 2, 82 м. до 3,15 м. На момент проведения экспертизы участок ответчика никак не огорожен, каких-либо препятствий в проходе и пользовании земельным участком истца нет.

Изучив материалы дела, заключение экспертов, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что истцом не доказан факт чинения препятствий в пользовании земельным участком со стороны ответчика, поскольку земельный участок ответчика не огорожен, какие-либо физические препятствия в пользовании земельным участком истца отсутствуют и доказательств таких действий со стороны ответчика в материалах дела не имеется.

Суд правомерно отказал в удовлетворении требований о снятии земельного участка ответчика площадью 18, 336 га. с кадастрового учета, так как установлено, что ответчиком решение от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, ЗАО «Совхоз имени Ленина» исключил из состава своих земель, участок, принадлежащий истице ФИО1

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции основывает свои выводы только на позиции ответчика, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они противоречат положениям ст. 67 ГПК РФ, исходя из которой следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными. Они не опровергают выводов суда, а сводятся к несогласию с постановленным решением суда. Суд установил по делу все юридически значимые обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: