Дьяконова Екатерины Алексеевна

Дело № 2-1985/2022

УИД: 32RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при помощнике судьи Картавенко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колмогорцева Владимира Владимировича к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, садоводческому некоммерческому товариществу «Рассвет» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на строение, земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец Колмогорцев В.В. обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указав, что истец является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца К., который в свою очередь являлся наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ К.

При жизни К. принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», с кадастровым номером №, что подтверждается Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты>

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Евдокименко Н.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок истцу отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 219, 223, 1110, 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ, с учетом измененных в...

... порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ требований, истец окончательно просит суд:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, строение, площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

признать за Колмогорцевым В.В. в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

признать за Колмогорцевым В.В. в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на строение, площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Истец Колмогорцев В.В., представитель истца Микеева О.Е. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков Брянской городской администрации, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика СНТ «Рассвет» Федоришин В.М. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, без самостоятельных требований относительно предмета спора, Гришанов Г.Ф., Дьяконова Е.А., Иванина Е.А. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лице, без самостоятельных требований относительно предмета спора, Колмогорцев С.Б., представители третьих лиц Управление по строительству и развитию территории города Брянска, Управление Росреестра по Брянской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, ТСН «Рассвет» при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что на основании решения Исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов от 20 августа 1987 года № 496, решения Исполнительного комитета Бежицкого районного Совета народных депутатов от 11 августа 1987 года № <адрес> предоставлен земельный участок для ведения садоводства площадью 71 га.

К. при жизни принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: г. <данные изъяты> что подтверждается Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты>

В установленном законом порядке К. порядке право собственности на указанный земельный участок не оформила.

СНТ «Рассвет» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ (с 1987 года до 2003 года СТ «Рассвет»).

Из материалов гражданского дела следует, что спорный земельный участок № в СНТ «Рассвет» г. Брянска площадью 668 кв.м. поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

На указанном земельном участке расположен садовый домик общей площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером №, назначение: нежилое здание.

При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь садового дома составляет 39,7 кв.м.

Согласно технического плана здания, выполненного Х. ДД.ММ.ГГГГ, разница в площадях садового дома по результатам кадастровых работ относительно площади, указанной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, возникла за счет демонтажа пристройки, которая находилась в крайне ветхом состоянии.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего спора площадь садового дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 19,1 кв.м.

Из материалов гражданского дела также следует, что спорный земельный участок площадью 668 кв.м. входит в перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному перечню, К. в постоянное бессрочное пользование предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Х. ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка составляет 732 кв.м. Площадь земельного участка увеличилась менее чем на 10%, что не противоречит требованиям п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Брянской области, следует, что права на объекты недвижимого имущества – спорный земельный участок, садовый домик не зарегистрированы, притязания третьих лиц отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, садовый дом существуют как объекты гражданских правоотношений, поставлены на кадастровый учет.

С момента выделения К. земельного участка и до своей смерти она на законных основаниях являлась собственником земельного участка №, и возведенного на нем садового дома, расположенных по адресу: <адрес>», в связи с чем суд полагает, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти К.

ДД.ММ.ГГГГ К. умерла.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником к имуществу умершей К. являлся ее сын – К., который в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ К. умер.

Из материалов наследственного дела № следует, что истец К. принял наследство, оставшееся после смерти отца К.

Согласно справке, выданной нотариусом Брянской областной нотариальной палаты Е., истцу Колмогорцеву В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование, а также вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, применительно к вышеприведенным положениям п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства независимо от факта отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества у наследодателя.

При жизни К., Колмогорцев В.В. не зарегистрировали право собственности на принадлежащий им земельный участок № в СНТ <адрес>, а также на садовый дом, расположенный на указанном земельном участке.

На момент смерти наследодатель К. имела право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.

Колмогорцев В.В., принявший наследство после смерти К., также не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок и садовый дом.

Истец К. фактически принял наследство к имуществу умерших К., Колмогорцева В.В., открыто владеет и пользуется спорным земельным участком и садовым домом, является членом СНТ «Рассвет», что подтверждается Членской книжкой садовода №, вносит членские взносы, председатель СНТ «Рассвет» Федоришин В.М. в судебном заседании не оспаривал факт владения спорной недвижимостью как наследодателями, так и истцом и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенные обстоятельства, с учетом положений ст.ст. 218, ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, а также то, что наследодатели истца пользовались земельным участком и садовым домом на законных основаниях, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и признает право собственности Колмогорцева В.В. на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В силу положений ст. ст. 1, 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Колмогорцева Владимира Владимировича к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, садоводческому некоммерческому товариществу «Рассвет» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на строение, земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 732 кв.м. с кадастровым номером №, садовый дом общей площадью 19,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Колмогорцевым Владимиром Владимировичем право собственности по праву наследования на земельный участок общей площадью 732 кв.м. с кадастровым номером №, садовый дом общей площадью 19,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> оставшиеся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко

В окончательной форме решение суда принято 29 июля 2022 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко