Джанкезов Арсен Умарович

Дело №2-26/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года ст.Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Узденовой И.Б.

при секретаре Федьковой О.Д.,

с участием:

истца Джанкезова А.У.,

представителя истца Михайлова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джанкезова Арсена Умаровича к администрации Преградненского сельского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Джанкезов А.У. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя - его отца Д.У.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание магазина площадью 69,5 кв.м., пристройку к нему площадью 1,8 кв.м. и два забора протяженностью 7,20 и 214,7 погонных метров, расположенных по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В исковом заявлении Джанкезов А.У. ссылается на то, что согласно свидетельству о собственности, выданному Фондом муниципального имущества Урупского района КЧР 26 мая 1993 года, собственником указанного имущества являлся его отец Д.У.Ш.. Отец завещания не оставил. Наследниками имущества отца кроме него являются его братья – Джанкезов Аслан Умарович, Д.А.У. и сестры – К.З.У., Д.Ф.У. и Г.З.У.. Все они от принятия наследства отказались. В силу различных причин при жизни отца право собственности на здание магазина, пристройку к нему и двух заборов в органах Росреестра зарегистрировано не было. Ввиду у...

...казанных обстоятельств нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем он обратился в суд.

В судебном заседании истец Джанкезов А.У. и его представитель Михайлов С.Н. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Преградненского сельского поселения и третье лицо нотариус Урупского нотариального округа в судебное заседание не явились, но в письменных заявлениях просили суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. В соответствие со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель Г.Х.А. в судебном заседании пояснил, что семью Джанкезовых знает с детства, с истцом они вместе учились в школе и в институте, он прекрасно знал родителей истца, знает всех его братьев и сестер. Родители истца все время работали в Преградненском смешторге, он еще ребенком бегал к ним в магазин в а.Большевик. После того, как все распалось, отец истца Д.У.Ш. выкупил здание магазина, в котором работал, и еще несколько лет вместе со своей женой торговал в этом магазине, сделал ограждение. После смерти Д.У.Ш. за этим имуществом стал присматривать истец Джанкезов Арсен Умарович. Он уже много лет поддерживает это имущество в надлежащем состоянии, еще при жизни отца он следил за состоянием здания магазина с пристройкой, ремонтировал заборы, так как отцу уже такие работы были неподсилу. А после смерти отца он постоянно приезжает в а.Большевик, следит за сохранностью и состоянием указанного имущества. Всем жителям а.Большевик известно, что хозяином бывшего магазина с пристройкой и заборов является Джанкезов Арсен Умарович, споров относительно этого имущества никогда не возникало.

Свидетель У.М.С. в судебном заседании показал, что знаком с Джанкезовым А.У. более сорока лет. Он всю жизнь живет в а.Большевик прямо напротив бывшего магазина. В этом магазине, а он единственный в ауле, всегда сколько он помнит, работал отец Джанкезова А.У. – Д.У.Ш. Когда все стало распадаться, Д.У.Ш. выкупил здание магазина с пристройкой и заборы около него, и стал торговать там со своей женой. Потом они перестали работать и магазин закрылся. Но Д.У.Ш. продолжал поддерживать здание в надлежащем состоянии, построил еще один забор, отремонтировал старый, в общем заботился о своем имуществе. Д.У.Ш. следить за всем этим имуществом всегда помогал сын Арсен, а после смерти Д.У.Ш. Арсен принял эти объекты как наследство и до настоящего времени следит за их сохранностью и состоянием. Сам Арсен живет не в ауле, поэтому по его просьбе и они присматривают за зданием, чтобы никто не разбирал, не рушил. Бывает, скот что-то поломает, нарушит ограду, они звонят Арсену и он ремонтирует. Семья Джанкезовых очень дружная, поэтому споров у них никогда никаких нет, в том числе и по указанному имуществу.

Свидетель Джанкезов А.У. в судебном заседании пояснил, что является родным братом истца и может уверенно сказать, что здание магазина с пристройкой и два забора, расположенных в <адрес> в настоящее время принадлежат его брату Джанкезову Арсену Умаровичу, который принял их в качестве наследства после смерти их отца Д.У.Ш. Отец всю жизнь работал в этом магазине, а потом выкупил его и они стали работать там с матерью вместе. Проработав несколько лет уже в собственном магазине, они приняли решение уйти от дел, так как в силу возраста уже не могли много ездить, привозить товары и т.д. Отец всегда говорил, что эти объекты останутся Арсену, вся их семья всегда знала об этом и никто из них никогда на них не претендовал. Еще при жизни отца Арсен всегда помогал присматривать за этими объектами, помогал отцу ремонтировать их, строить забор и т.д. После смерти отца все заботы об этом имуществе легли на Арсена, он и сейчас заботиться о них, поддерживает в надлежащем состоянии, следит за сохранностью. Никто больше из их семьи этим не занимается. Споров об этом имуществе в их семье нет.

Выслушав истца и его представителя, показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Д.У.Ш. на праве собственности принадлежали помещение магазина, пристройка к нему и два забора, расположенные по адресу: <адрес> Указанный факт подтверждается договором купли-продажи муниципального имущества по конкурсу от 16 марта 1993 года (л.д.18), свидетельством о собственности №41 от 26 мая 1993 года (л.д.17), выпиской из реестра объектов капитального строительства (л.д.15-16), постановлением главы администрации Преградненского сельского поселения Урупского муниципального района КЧР №61 от 11.06.2020 года (л.д.5).

В Росреестре право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.50).

ДД.ММ.ГГГГ Д.У.Ш. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным Отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния Карачаево-Черкесской Республики по Урупскому муниципальному району 30 апреля 2019 года (л.д.23). Истец, являющийся сыном наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>, выданным районным Бюро ЗАГС ст.Преградная Ставропольского края (л.д.25), после смерти отца фактически принял наследство, так как поддерживал указанные выше объекты недвижимого имущества в надлежащем состоянии, охранял, оберегал его, что подтверждается показаниями истца и свидетелей. Остальные наследники – сыновья и дочери Д.У.Ш. от принятия наследства отказались, о чем свидетельствуют их заявления, содержащиеся в наследственном деле, представленном нотариусом (л.д.36-40).

Из пояснений истца Джанкезова А.У. и показаний свидетелей Г.Х.А. У.М.С., Джанкезова А.У. следует, что истец с момента смерти отца и по настоящее время систематически осматривает объекты недвижимого имущества, расположенные <адрес> - здание магазина, пристройку к нему, следит за ограждением этих объектов, всем жителям х.Большевик известно, что это имущество принадлежит Джанкезову А.У., так как именно он поддерживает там все в надлежащем состоянии, оберегает от разрушения. То есть Джанкезов А.У. в течение срока для принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ, совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, относился к наследству как к собственному имуществу. Принять его в установленном порядке не смог, так как наследодатель не оформил свои права на указанное имущество.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований о включении в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя Д.У.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, здания магазина площадью 69,5 кв.м., пристройки к нему площадью 1,8 кв.м. и двух заборов протяженностью 7,20 и 214,7 погонных метров, расположенных по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джанкезова Арсена Умаровича к администрации Преградненского сельского поселения удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя Д.У.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание магазина площадью 69,5 кв.м., пристройку к нему площадью 1,8 кв.м. и два забора протяженностью 7,20 и 214,7 погонных метров, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за Джанкезовым Арсеном Умаровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на здание магазина площадью 69,5 кв.м., пристройку к нему площадью 1,8 кв.м. и два забора протяженностью 7,20 и 214,7 погонных метров, расположенных по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд КЧР в течение месяца со дня принятия решения через Урупский районный суд.

Председательствующий И.Б.Узденова