Эргашева Гулшан Улугбековна

УИД: 31RS0015-01-2025-000375-70 дело № 2-326/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Новый Оскол.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре Резниченко Л.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Новооскольского района Бекарюченко И.В.,

истца Мисюровой О.С., представителя ответчика адвоката Терещенко Т.В.,

в отсутствие ответчика Эргашевой Г.У., извещенного надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисюровой Оксаны Станиславовны к Эргашевой Гулшан Улугбековне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает Эргашева Г.У.

Мисюрова О.С. обратилась в суд с иском к Эргашевой Г.У. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, ее вещей по месту регистрации нет. Эргашева Г.У. не является членом семьи истца. Регистрация ответчика, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, увеличивает размер коммунальных платежей.

В судебном заседании Мисюрова О.С. поддержала заявленные требования по доводам иска.

Поскольку фактическое место жительства Эргашевой Г.У. не известно, а судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации не получена, судом в ...

...порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Терещенко Т.В. полагает иск необоснованным, ввиду отсутствия сведений о характере выезда ответчика из жилого помещения, а также о наличии либо отсутствии с собственником соглашения о порядке пользования квартирой.

По заключению старшего помощника прокурора Новооскольского района Бекарюченко И.В. иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Факт принадлежности истцу на праве собственности спорного жилого помещения подтверждены актуальными сведениями из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривается.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Эргашева Г.У.

Свидетели Д.И.Н. и Б.О.Г. суду подтвердили, что ответчик около двух лет проживала в спорной квартире, летом ДД.ММ.ГГГГ выехала, ее вещей в квартире нет, Эргашева Г.У. и Мисюрова О.С. не родственники.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их пояснения последовательны и не противоречат материалам дела.

Удовлетворяя иск, суд исходит из правового положения интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными правомочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возникновение у гражданина права пользования жилым помещением обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.

Ответчик Эргашева Г.У. не является членом семьи собственника жилого помещения, между сторонами нет какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, и отсутствуют обстоятельства, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования на определенный срок, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представленные истцом доказательства суд принимает в качестве допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

Истец не настаивает на взыскании судебных расходов с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мисюровой Оксаны Станиславовны к Эргашевой Гулшан Улугбековне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Эргашеву Гулшан Улугбековну ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Эргашевой Гулшан Улугбековны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новооскольский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья