Фаргер Ольга Викторовна

подлинник Дело № 2-329/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 года с.Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Филиной И.А.,

с участием представителя истца Фаргер О.В. – Фаргер Г.Н., действующей на основании доверенности от 11 января 2013г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фаргер О.В. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Пятковского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам: Фаргеру ФИО18, Нестерову Н.Н., Пичкалевой О.С., Лесосибирскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании за нею и её несовершеннолетней дочерью права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Фаргер О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам и третьим лицам о признании за нею права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>1. Исковые требования мотивированы тем, что 11 мая 2005г. решением МСП «Бобровка» Фаргер О.В., Фаргер В.В. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>1, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. С указанного времени Фаргер О.В. проживает в вышеуказанной квартире с семьёй и пользуется земельным участком, на котором расположена квартира. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, муниципальным жильём квартира не является, в реестре государственной собственности не учитывается, сведе...

...ния о регистрации прав на недвижимое имущество в отношении указанной квартиры отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца Фаргер Г.Н., действующая на основании доверенности от 11 января 2013г., пояснила, что вышеуказанная квартира была предоставлена Фаргер О.В. и Фаргер В.В. МСП «Бобровка», которое в настоящее время прекратило свою деятельность. Как наниматель государственного жилого фонда Фаргер О.В. имеет право получить квартиру в собственность в порядке приватизации, также она просит включить в приватизацию несовершеннолетнюю дочь Фаргер О.В. – Фаргер А.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, которая также не принимала участие в приватизации жилья. Фаргер В.В. и зарегистрированные в квартире Нестеров Н.Н., Пичкалева О.С. согласны, чтобы Фаргер О.В. и её дочь были собственниками квартиры.

По ходатайству представителя ответчика – главы Пятковского сельского совета Казачинского района Красноярского края, представителя третьего лица - Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьих лиц - Фаргер В.В., Нестерова Н.Н., Пичкалевой О.С. дело рассмотрено в их отсутствие. Из письменных заявлений Нестерова Н.Н., Пичкалевой О.С., представителя Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что возражения по иску у них не имеется.

Представитель администрации Казачинского района Красноярского края о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражения по иску не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Фаргер Г.Н. против рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц не возражала.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования Фаргер О.В. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено: 11 мая 2005г. решением Муниципального сельскохозяйственного предприятия «Бобровка» (далее МСП «Бобровка») Фаргер О.В., Фаргер В.В. предоставлена квартира, расположенная в одноэтажном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, находящаяся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. С 2005 года Фаргер О.В. проживает в вышеуказанной квартире. Кроме истца в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Нестеров Н.Н., Пичкалева О.С. Кроме того, Фаргер О.В. имеет несовершеннолетнего ребёнка – Фаргер А.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. Фаргер В.В. в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>,д. <адрес>. Вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, согласно учётной регистрации Казачинского производственного участка Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанная квартира не учитывается.

Фаргер О.В. и её несовершеннолетняя дочь Фаргер А.А. в приватизации жилья участия не принимали. Нестеров Н.Н., Пикалева О.С. и Фаргер В.В. не возражают против приватизации квартиры Фаргер О.В.,

По сведениям МИ ФНС России № 9 по Красноярскому краю МСП «Бобровка» исключено из ЕГРЮЛ 05 августа 2011г.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: справкой администрации Пятковского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 16 сентября 2013г. без номера о составе семьи истца (л.д. 16), свидетельством о рождении Фаргер А.А. серии 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.14), кадастровым паспортом жилого помещения, согласно которому вышеуказанная трёхкомнатная квартира расположена в одноэтажном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> квадратных метров, квартире присвоен кадастровый номер № (л.д.17-18), кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером №, на котором расположена квартира (л.д.19-20), справкой администрации Пятковского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 26 августа 2013 г., которой подтверждается, что решением МСП «Бобровка» от 11 мая 2005г. Фаргер О.В., Фаргер В.В. предоставлено для проживания жильё: квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: д. <адрес>, <адрес> края (л.д.52), справками администрации Казачинского района Красноярского края от 23 декабря 2013г. без номера, которой подтверждается, что Фаргер О.В. и её несовершеннолетняя дочь в приватизации жилья участия не принимали (л.д. 49, л.д.50), справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 11 февраля 2013г. без номера, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится (л.д. 48), справкой агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 27 мая 2013г. о том, что указанная квартира в реестре государственного собственности Красноярского края не учитывается (л.д.47), справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 20 декабря 2013 г. № 03-44/06/16945, о том, что указанная квартира в реестре федерального имущества Красноярского края не учитывается (л.д. 54-55), справкой Казачинского производственного участка Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 18 декабря 2013г. № 24.21.01/30 том, что право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано ( л.д. 46), выпиской из ЕГРЮЛ, согласно которой 05 августа 2011г. МСП «Бобровка» из ЕГРЮЛ исключено (л.д. 57-61).

Лесосибирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю против удовлетворения иска не возражает, так как в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение - <адрес> в д. <адрес>, принадлежавшее муниципальному предприятию, получена Фаргер О.В. на законных основаниях, она и её несовершеннолетняя дочь Фаргер А.А. сохранили право на приватизацию жилого помещения, так как ранее в приватизации жилья участия не принимали. В тоже время, у Пятковского сельского совета Казачинского района Красноярского края прав на указанную квартиру не возникло, в связи с этим он не может передать квартиру в собственность Фаргер О.В. и её несовершеннолетней дочери в порядке приватизации.

Обстоятельства, препятствующие приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в судебном заседании не установлены.

С учётом изложенного, а также учитывая, что все необходимые для рассмотрения дела доказательства по делу представлены, ходатайства о приобщении к делу иных доказательств либо об истребовании дополнительных доказательств не заявлены, суд приходит к выводу о необходимости признать за Фаргер О.В. и её несовершеннолетней дочерью право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>1,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фаргер О.В. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Пятковского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам: Фаргеру В.В., Нестерову Н.Н., Пичкалевой О.С., Лесосибирскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании за нею и её несовершеннолетней дочерью права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлевторить.

Признать за Фаргер О.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Фаргер А.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю каждой в праве собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, находящуюся в одноэтажном двухквартирном жилом доме, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено 25 декабря 2013г.

Судья М.Ю. Вирт