Габлия Зинаида Ивановна

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

с участием адвоката Куликовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Сычевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габлия С. Ю., Габлия З. И., Семчурина Н. В. к Семчурину В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Габлия С.Ю., Габлия З.И., Семчурин Н.В. обратились в суд с иском к Семчурину В.В. о признании Семчурина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы мотивировали свои требования тем, что они являются собственниками спорного жилого помещения. В данной квартире, в том числе, зарегистрирован ответчик, который не является родственником истца Габлия С.Ю., супружеские отношения между Габлия С.Ю. и ответчиком прекращены, совместное хозяйство стороны не ведут, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, его вещей в квартире не имеется, в связи с чем, истцы полагают возможным признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.

Истцы Габлия З.И., Семчурин Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец Габлия С.Ю., также действующая по доверенности от имени истцов Габлия З.И. и Семчурина Н.В. (л.д.13), в судебном заседании зая...

...вленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик Семчурин В.В. в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно.

Адвокат ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) Куликова О.А. в судебном заседании заявленные требования не признала в полном объеме, однако доказательств в опровержение доводов истца не имеет.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском округе Подольск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.14,22).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Габлия З.И. (1/4 доля в праве), Семчурин Н.В. (1/4 доля в праве) и Габлия С.Ю. (1/2 доля в праве) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копией договора дарения доли квартиры (л.д.8), копиями свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В указанной квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик Семчурин В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Из объяснений истцов в судебном заседании усматривается, что ответчик являлся супругой Габлия С.Ю., между которыми ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи № судебного участка Подольского судебного района <адрес>, брак был прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.6), совместное хозяйство стороны не ведут, ответчик не является родственником и членом семьи истцов, в связи с чем истцы полагают возможным признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктами 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели 1 и 2, которые пояснили, что последний раз видели ответчика в квартире истцов около десяти лет назад, в настоящее время в принадлежащем истцам жилом помещении он не проживает, его вещей в нем не имеется.

Согласно части 1 статьи 69 ГПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний (л.д.25), у суда не имеется.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, выехал из спорного жилого помещения добровольно, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, брак между Семчуриным В.В. и Габлия С.Ю. расторгнут, ответчик не является членом семьи собственника (истцов), каких-либо соглашений между собственниками квартиры (истцами) и бывшим членом семьи собственника (ответчиком) по вопросу пользования квартирой нет и суду не представлено.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, согласно которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку сохранение против воли собственника жилого помещения права проживания ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам осуществлению в полном объеме принадлежащих им прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренных пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Семчурин В.В. подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Габлия С. Ю., Габлия З. И., Семчурина Н. В. удовлетворить.

Признать Семчурина В. В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Семчурина В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий Новикова А.А.