Галунов Виктор Сергеевич

ДЕЛО №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Голубовой А.Ю.,

с участием истцов – Г.В. и Г.А.,

с участием представителя истца – Ковалева Т.В.,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В. , Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Г.О., Г.Д. к Администрации Груциновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском Администрации Груциновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором просят признать за ними и их несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве собственности на квартиру № общей площадью 67,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Г.В. был принят на работу механизатором в цех растениеводства в ООО «<данные изъяты>». На основании решения Совета трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ предоставили спорную квартиру для проживания на условиях социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» был ликвидирован. По действующему законодательству жилищный фонд должен быть передан в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ истец получил ответ главы района о том, что спорное имущество в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Каменский район» не числится. Поскольку в нарушение действующего законодательства жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, на п...

...равоотношения сторон должны распространяться Положения, которые регулируют порядок приватизации жилья.

Отсутствие заключенного договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Бремя расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных платежей и налогов полностью лежит на истице.

Конституцией Российской Федерации гарантировано право граждан на получение жилья в собственность. Государство обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Иной порядок приобретения занимаемого истицей жилья, отсутствует.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Представитель истца – Ковалева Т.В. исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате слушании дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцом, представителя истца, изучив представленные документы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

С ДД.ММ.ГГГГ истец работал в ООО «<данные изъяты>», которое было в последующем ликвидировано. Истец был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, <адрес>, в квартире, которая была предоставлена ему ООО «<данные изъяты>».

Как видно из справки, выданной администрацией Груциновского сельского поселения, в данной квартире зарегистрированы истцы их несовершеннолетине дети.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не были переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Каменский район» не числится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Г.В. , Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Г.О., Г.Д. к Администрации Груциновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Г.В. , Г.А., Г.О., Г.Д. право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве собственности на квартиру № общей площадью 67,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Окончательный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года.

С У Д Ь Я :_____________________