Гамова Светлана Михайловна

№2-973/2025

УИД: 91RS0022-01-2025-000602-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2025 года г.Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при помощнике судьи Чупраковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО12 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, третьи лица: ФИО2, ФИО3, в порядке части 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО13,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО14 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование требований истец указала, что 3 декабря 2024 года обратилась в ФИО15 с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения – <адрес>, состоящего из двух комнат, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м. Однако 28 декабря 2025 года истцу отказано в муниципальной услуге, поскольку указанная в заявлении площадь квартиры не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец не согласна с данным отказом, указав, что вселение в квартиру произведено на законных основаниях, несёт бремя содержания квартиры.

Просит суд признать за ней право пользования квартирой <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, не явился, о дне слушания дела извещён надлеж...

...аще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО16 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Протокольным определением от 1 апреля 2025 года, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: ФИО2, ФИО3, в порядке части 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО17.

В судебное заседание третьи лица и ФИО6 не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики Крым в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений частей 1,2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что собственником <адрес>, площадью 17,3 кв.м., кадастровый №, в <адрес>, является ФИО18. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 29 октября 2021 года (л.д.23-25).

28 декабря 2024 года ФИО4 отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма на <адрес>, поскольку согласно заявлению истца общая площадь квартиры составляет 35,8 кв.м., что противоречит сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в которых площадь квартиры указана 17,3 кв.м. (л.д.11).

Обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, являются: наличие согласия нанимателя на вселение истца в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение в жилое помещение и её проживание в данном жилом помещении.

Судом установлено, что 22 января 2001 года ФИО4 выдан корешок ордера № на право занятия двух комнат №, площадью 35,84 кв.м. в <адрес> (л.д.12).

ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 22 декабря 1987 года (л.д.8).

27 ноября 2017 года постановлением <адрес> № внесены изменения в постановление ФИО19 от 31 марта 2016 года № «Об изъятии имущества и включении в состав казны», строка № изложена в новой редакции – <адрес>, площадью 46,3 кв.м. (л.д.14,75-99).

В лицевом счёте площадь жилого помещения – <адрес> указана как 35,8 кв.м., общая площадь – 46,3 кв.м. (л.д.13).

За истцом объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации, в порядке приватизации не зарегистрированы (л.д.21-22).

Доказательства несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг подтверждается копия квитанций (л.д.104-108).

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований, поскольку истцу предоставлено спорное жилое помещение на законных основаниях, бремя содержания квартиры несет, требования о выселении не заявлены, проживание истца в квартире не оспорено. Кроме того, административный регламент содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и не подлежит расширительному толкованию. Следует обратить внимание на то обстоятельство, что истцу предоставлены две комнаты, в постановлениях органа местного самоуправления спорное жилое помещение также имеет площадь 46,3 кв.м., вместе с тем, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о площади квартиры 17,3 кв.м., сведений об объединении квартир в материалах дела, инвентарном деле, не имеется. Однако данное обстоятельство не должно лишать право истца на заключение договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 к ФИО21 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, третьи лица: ФИО2, ФИО3, в порядке части 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО20– удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г.ФИО5 <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, право пользования квартирой №, кадастровый №, в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова

Копия верна

Судья

Секретарь