Геец Ольга Викторовна

Дело № 2-1355/2023

74RS0028-01-2023-001104-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению Геец О.В. к Геец А.И. о признании договора дарения недействительными, применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Геец О.В. обратилась в суд с иском к Геец А.И. о расторжении договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, распложенной по адресу: АДРЕС, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указала, что в связи с необходимостью оказать финансовую помощь родителям истец решила продать свою долю в квартире. Тесть Г.В.Ф. предложил заключить соглашение, согласно которого он дарит 200000 рублей своему внуку Геец А., который передаст указанную сумму денег истцу Геец О.В., а в замен полученных денег истец должна подарить сыну ? долю в праве на квартиру. 05 марта 20202 между истцом и сыном составлено соглашение о передаче денег. 13 апреля 2020 года между истцом Геец О.В. и ответчиком Геец А.И. заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности. Истец считает, что заключенный договор дарения от 13 марта 2020 между истцом и сыном Геец А.И. является ничтожным, так как данным притворным договором была прикрыта договоренность о передаче денег за принадлежащую ист...

...цу долю в квартире.

Истец Геец О.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Ответчик Геец А.И., в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика-адвокат Феньков В.Н. в судебном заседании поддержал признание иска.

Третье лицо Федеральная регистрационная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в гор. Копейске в заседание не явилось. Извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав истца, ответчика, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, общей площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР расположенное по адресу: АДРЕС, принадлежала Геец О.В. на праве общей долевой собственности в размере ? доли на основании договора купли- продажи от 18.12.2014. Право собственности зарегистрировано 25 декабря 2014 НОМЕР.

Соглашением от 05 марта 2020 Геец О.В. получила от своего сына Геец А.И. деньги в сумме 200000 рублей по соглашению для заключения договора дарения ? доли в квартире.

13 марта 2020 года Геец О.В. и Геец А.И. заключили договор дарения на ? долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Право собственности Геец А.И. зарегистрировано в установленном законом порядке 16 марта 2020 года за НОМЕР.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п.3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком Геец А.И. является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчика Геец А.И.

При таких обстоятельствах, исковые требования Геец О.В. к Геец А.И. о признании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, с кадастровым номером НОМЕР, находящейся по адресу: АДРЕС, общей площадью 42,5 кв.м., заключенного 13 марта 2020 между Геец О.В. и Геец А.И., применении последствий недействительности сделки, путем погашения записи о государственной регистрации права собственности и передаче ? доли в праве общей долевой собственности квартиры в собственность Геец О.В., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Геец О.В. к Геец А.И. удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, с кадастровым номером НОМЕР, находящуюся по адресу: АДРЕС общей площадью 42,5 кв.м., заключенный 13 марта 2020 между Геец О.В. и Геец А.И..

Применить последствия недействительности сделки:

Погасить запись о государственной регистрации права собственности на квартиру, с кадастровым номером НОМЕР, находящуюся по адресу: АДРЕС, за НОМЕР от 16 марта 2020.

Передать ? долю в праве общей долевой собственности квартиры АДРЕС, общей площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР в собственность Геец О.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено: 12.04.2023 года