Глотов Альберт Павлович

<данные изъяты>

Дело № 2- 956/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Максименко Т.В.,

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

с участием представителя истца Лазаревой Н.Н., ответчика Глотова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова А. П. к Глотову В. П., МУП «Центр ЖКХ» о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Глотов А.П. обратился в суд, указывая, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В указанной квартире истец не проживает с 1986г. Зарегистрирован и проживает истец в квартире по адресу: ....

Собственником ? доли в спорной квартире является ответчик Глотов В.П, который проживает в указанной квартире и пользуется коммунальными услугами.

Истец считает, что должен нести расходы только за содержание жилого помещения в ? доли, так как коммунальными услугами не пользуется. Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. При обращении в МУП «Центр ЖКХ» с заявлением о разделе лицевого счета истцу было отказано. Иным способом, кроме как в судебном порядке разделить лицевые счета не имеет возможности.

Истец просит суд определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения Глотовым А.П. и Глотовым В.П:

- истцу Глотову А.П. в размере ? части: за содержание жилья (горячее водоснабжение и холодное водоснабжение при содержании ...

...общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, взнос на капитальный ремонт;

- ответчику Глотову В.П. в размере ? части: за содержание жилья (горячее водоснабжение и холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, взнос на капитальный ремонт и в полном объеме по показаниям индивидуальных приборов за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, домофон, электроэнергия (д), электроэнергия (н).

Обязать ответчика МУП «Центр ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы истцу, ответчику на оплату за потребление коммунальные услуги и обслуживания жилья – ... многоквартирном ... в ....

Взыскать с ответчика Глотова В.П. судебные расходы, понесенные в связи с подачей иска.

Истец Глотов А.П. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Лазарева Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Глотов В.П. не возражал против заявленных истцом требований.

Представитель ответчика МУП «Центр ЖКХ» Кирейчев С.Н. не возражал против удовлетворения требования о разделе лицевого счета между собственниками жилья.

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.154 ЖК РФ, разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" п. 9, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п.27 указанного постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истец Глотов А.П. и ответчик Глотов В.П. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу ....

Согласно свидетельству о праве собственности от 11.03.2012г. истцу Глотову А.П. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Глотов А.П. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу ....

Ответчику Глотову В.П. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Глотов В.П. зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что не оспаривалось ответчиком.

Управляющей организацией жилого дома по адресу ... является МУП «Центр ЖКХ».

Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилья Глотовым А.П., Глотовым В.П. не достигнуто.

Согласно представленной квитанции по оплате ЖКУ за квартиру по адресу ..., расчет платы за коммунальные услуги производится, исходя норматива индивидуального потребления на 1 проживающего в квартире.

Как установлено, в квартире проживает и пользуется коммунальными услугами только ответчик Глотов В.П.

Истец считает, что ответчик Глотов В.П. должен нести расходы за коммунальные услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), а также электроэнергию, домофон в полном объеме.

Ответчик Глотов В.П. не возражал против требований истца об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения.

Учитывая, что в квартире проживает и пользуется коммунальными услугами, электроэнергией Глотов В.П. суд считает возможным определить следующий порядок и размер участия в оплате за содержание жилья:

- Глотову В. П. в размере ? части за содержание жилья отопление, капитальный ремонт от общего размера начисленных платежей. За коммунальные услуги ( водоснабжение, водоотведение, электроэнергию), домофон в полном размере.

- Глотову А. П. в размере ? части за содержание жилья, отопление, капитальный ремонт от общего размера начисленных платежей.

Соответственно, обязать МУП «Центр ЖКХ» выдать Глотову А.П. и Глотову В.П. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанном размере от общего размера начисленных платежей.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глотова А. П. к Глотову В. П., МУП «Центр ЖКХ» о разделе лицевого счета удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в оплате содержания и коммунальных услуг жилого помещения в следующем порядке:

- Глотову В. П. в размере ? части за содержание жилья отопление, капитальный ремонт от общего размера начисленных платежей. Оплату за коммунальные услуги ( водоснабжение, водоотведение, электроэнергию), домофон производить в полном объеме.

- Глотову А. П. в размере ? части за содержание жилья, отопление, капитальный ремонт от общего размера начисленных платежей.

Обязать МУП «Центр ЖКХ» выдавать Глотову А.П. и Глотову В.П. отдельные платежные документы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по ... в ... в установленном порядке и размере.

Взыскать с Глотова В. П. в пользу Глотова А. П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Максименко Т.В.