Гнеденко Геннадий Васильевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Акопян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1098/2021 по исковому заявлению Администрации г. Ростова-на-Дону к Гнеденко Г.В., третьи лица МКУ «УЖКХ Кировского района» г.Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к ответчику Гнеденко Г.В. о признании права муниципальной собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Мэра города Ростова-на-Дону № № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик включен в список на отселение по программе ликвидации аварийного жилищного фонда.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки <адрес> и убытков, причиненных собственниками изъятием жилых помещением для муниципальных нужд, размер рыночной стоимости жилого помещения согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 680 000 рублей, стоимость убытков, причиненных собственникам изъятием жилых помещением для муниципальных нужд - 20 000 рублей. Ответчик не согласился с данной оценкой и отказался давать необходимое для участия в данной программе согласие.

Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1886/2013 исковые требования Администрации Кировского района города...

... Ростова-на-Дону удовлетворены. Гнеденко Г.В. выселен из <адрес> с выплатой суммы оценки квартиры в размере 1 628 000 рублей и убытков в размере 20 000 рублей. Прекращено право собственности Гнеденко Г.В. на <адрес>

Муниципальным образованием в полном объеме исполнено обязательство по оплате выкупной стоимости в размере 1 648 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №.

Муниципальное образование «город Ростов-на-Дону» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об осуществлении государственной регистрации права муниципальной собственности в отношении объекта недвижимого имущества - <адрес>, предоставив в качестве документа-основания для государственной регистрации решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-1886/2013, однако, ДД.ММ.ГГГГ заявителю отказано в государственной регистрации, поскольку вышеназванное решение не содержит указания о возникновении права собственности муниципального образования «город Ростов-на-Дону».

На основании изложенного, истец просит суд признать за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» право муниципальной собственности на <адрес>, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание уполномоченного представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Гнеденеко Г.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание уполномоченных представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Часть 3 статьи 167 ГПК РФ предусматривает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с положениями пунктом 3 статьи 2, статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Гнеденко Г.В. выселен из <адрес> с выплатой ему суммы оценки квартиры в размере 1 628 000 руб. и убытков в размере 20 000 руб. Прекращено право собственности Гнеденко Г.В. на <адрес> в <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

Муниципальное образование «город Ростов-на-Дону» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об осуществлении государственной регистрации права муниципальной собственности в отношении объекта недвижимого имущества - <адрес>, предоставив в качестве документа-основания для государственной регистрации решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, однако, ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении государственной регистрации права, поскольку не предоставлены документы, необходимые для государственной регистрации прав.

Судом также установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о правообладателе <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Положения статьи 32 ЖК РФ, устанавливающие размер возмещения за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия, а также возможность предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены, прежде всего, на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения путем выкупа, а также возможностью предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в порядке, предусмотренном статей 89 ЖК РФ.

Из материалов дела усматривается, что муниципальным образованием в полном объеме исполнено обязательство по оплате выкупной стоимости в размере 1 648 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности может быть прекращено при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно подпункту 3.2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В данном случае произведено изъятие спорного жилого помещения путем выкупа, и после принятия решения о выкупе жилого помещения право собственности ответчика на жилое помещение прекращено решением суда.

Исходя из пункта 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. С учетом этого, право собственности на выкупленное имущество переходит к муниципальному образованию «Город Ростов-на-Дону».

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Администрации города Ростова-на-Дону о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Ростова-на-Дону удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» право муниципальной собственности на <адрес>, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Волкова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2021 года.

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 марта 2012 года г. Ростова-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи МИЦЕНКО О.А.

при секретаре Головань Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципальное учреждение «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Кировского района» города Ростова-на-Дону к Михальской А.И., Рубановой Н.Н., Заволокину В.В., Копаевой О.А., Копаеву Б.В., Копаевой М.Б., Артемову Ю.Б., Фадееву А.Ю., Субботиной Л.В., Гриценко Т.Л., Гриценко Л.М., Джапаридзе Д., Микеладзе Н. Нестеренко А.М., Соколенко Г.П., Мельниковой А.Н., Тарасьян Е.Г., Швачун Е.Е., Тарасьян А.Е., Холодной З.М., Диканской З.М., Смирновой А.С., Бертош А.Г., Харагезовой С.М., Авакян С.С., Авакян Н.В., Валькову С.А., Михалевой Л.Н., Кононову В.М., Макушкиной Р.Н., Дубровской Е.А., Негневицкой Р.Х., Негневицкому М.Н., Мацокиной Т.В., третьи лица: Гнеденко Г.В., Салимонова Е.Б., Сапожинская В.Ф., Безрукова Л.С., Селиванников С.А., Селиванникова Ж.П. о разделе земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждение «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Кировского района» города Ростова-на-Дону обратилось в суд с иском о разделе земельного участка, ссылаясь на то обстоятельство, что многоквартирный жилой дом, по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке, площадью 1023 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

Собственниками квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме литер АА1А2 являются указанные в иске заинтересованные лица, собственниками квартир в многоквартирном...

... доме литер «В» являются указанные в иске ответчики (всего 35 ответчиков).

Собственниками жилых помещений решения о разделе земельного участка площадью 1023 кв.м на да самостоятельных не достигнуто.

Истец просит разделить земельный участок площадью 1023 кв.м на да самостоятельных, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1023 кв.м.

В судебном заседании представителем истца по доверенности Поляничко Г.Н. заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения. Ответчики Авакян С.С., Сапожинская В.Ф., Безрукова Л.С., Селиванникова Ж.П.., Тарасьян Е.Г., представитель Тарасьян Е.Г., Харагезовой С.М. по ордеру адвокат Турабелидзе Ж.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения ходатайства, не настаивали на рассмотрении иска по существу.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании представителем МУ «ДМИиБ Кировского района г. Ростова-на-Дону» по доверенности Поляничко Г.Н. заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, что является правом стороны, в связи с чем, усматриваются основания для оставления иска без рассмотрения.

Руководствуясь п.1 ст.222, 223-225 ГПК РФ.

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Муниципальное учреждение «Дирекция муниципального имущества и благоустройства <адрес>» <адрес> к Михальской А.И., Рубановой Н.Н., Заволокину В.В., Копаевой О.А., Копаеву Б.В., Копаевой М.Б., Артемову Ю.П., Фадееву А.Ю., Субботиной Л.В., Гриценко Т.Л., Гриценко Л.М., Джапаридзе Д., Микеладзе Н., Нестеренко А.М., Соколенко Г.П., Мельниковой А.Н., Тарасьян Е.Г., Швачун Е.Е., Тарасьян А.Е., Холодной З.М., Диканской З.М., Смирновой А.С., Бертош А.Г., Харагезовой \С.М., Авакян С.С., Авакян Н.В., Валькову С.А., Михалевой Л.Н., Кононову В.М., Макушкиной Р.Н., Дубровской Е.А., Негневицкой Р.Х., Негневицкому М.Н., Мацокиной Т.В., третьи лица: Гнеденко Г.В., Салимонова Е.Б., Сапожинская В.Ф., Безрукова Л.С., Селиванников С.А., Селиванникова Ж.П. о разделе земельного участка оставить без рассмотрения.

Оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует истцу повторному обращению в суд с теми же требованиями и по тем же основаниям.

СУДЬЯ:

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июля 2012 года

Федеральный суд Кировского района г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Ракуц В.С.

при секретаре: Гончарь В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4529/12 по иску МУ «ДМИиБ <адрес>» <адрес>, ФИО1, ФИО36, ФИО2, ФИО3, ФИО41 ФИО4 ФИО40 к ФИО5, ФИО35, ФИО26, ФИО30, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО38, ФИО8, ФИО9, Джапаридзе Давиду, Микеладзе Нино, ФИО10, ФИО11, ФИО33, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО37, ФИО17, ФИО18, ФИО39, ФИО19, ФИО20, ФИО25, ФИО34, ФИО27, ФИО31, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО32 о разделе земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам к ФИО5, ФИО35, ФИО26, ФИО30, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО38, ФИО8, ФИО9, Джапаридзе Давиду, Микеладзе Нино, ФИО10, ФИО11, ФИО33, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО37, ФИО17, ФИО18, ФИО39, ФИО19, ФИО20, ФИО25, ФИО34, ФИО27, ФИО31, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО32 о разделе земельного участка площадью 1023 кв.м. с кадастровым номером 61:44:04 07 08 0012 на два самостоятельных согласно заключению экспертизы, прекратить право общедолевой собственности на земельный участок площадью 1023 кв.м. с кадастровым номером 61:44:04 07 08 0012.

В подготовительной части судебного заседания судом оглашено заявление директора МКУ «ДМиБ <адрес>» <адрес> об оставлении иска без рассмотрения, поскольку спор урегулирован во внесудебном порядке.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ...

...со ст. 167 ГПК РФ.

В данном случае, как указано выше, в суд поступило письменное заявление истца о том, что истец не поддерживает требования в связи с урегулированием спора в добровольном порядке, после поступления иска в суд.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд полагает, что отказ от требований, выраженный в письменном заявлении, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а потому принимается судом. В этой связи производство по делу подлежит прекращению

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу № 2-4529/12 по иску МКУ «ДМИиБ <адрес>» <адрес> от исковых требований к ФИО5, ФИО35, ФИО26, ФИО30, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО7, ФИО38, ФИО8, ФИО9, Джапаридзе Давиду, Микеладзе Нино, ФИО10, ФИО24, ФИО33, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО37, ФИО17, ФИО18, ФИО39, ФИО19, ФИО20, ФИО25, ФИО34, ФИО27, ФИО31, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО32 о разделе земельного участка- прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Ростовский областной суд через Кировский районный суд <адрес> н/Д.

Судья:

Дело № 2-1886/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2013 г. г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гречко Е.С.,

при секретаре Паршиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1886/2013 по иску Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района г. Ростова-на-Дону о выселении из аварийной квартиры с выплатой выкупной цены жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

13 декабря 2012 г. Администрация Кировского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик по делу проживает и является собственником <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м., которая принадлежит ему в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 61 № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Постановлению Мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежит сносу.

В связи с этим, ответчик включен в список на отселение по Программе ликвидации аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, утвержденной Постановлением Правительства Ростовской области от 15 марта 2012 г. № 184 «Об утверждении Областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году» и Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении горо...

...дской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году».

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки <адрес> и убытков, причиненных собственникам изъятием жилых помещений для муниципальных нужд, размер рыночной стоимости жилого помещения, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ составляет (без учета НДС) 1 628 000 руб., в том числе за 1 кв.м. - 53 907 рублей 28 копеек. Стоимость убытков, причиненных собственникам изъятием жилых помещений для муниципальных нужд - 20 000 рублей.

Однако ответчик не согласился с данной оценкой и отказался давать необходимое для участия в данной Программе согласие, тем самым препятствуя её реализации.

На основании изложенного, истец просит выселить ответчика ФИО1 из <адрес> с выплатой ему суммы оценки квартиры 1 628 000 рублей и убытков 20 000 рублей; прекратить право собственности ответчика ФИО1 на <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с аналогичным иском.

Определением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ указанные дела были объединены в одно производство, гражданскому делу присвоен номер 2-1886/2013.

Представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, просил иск удовлетворить, о чем свидетельствует приобщенное к материалам дела заявление.

Представитель третьего лица МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района г. Ростова-на-Дону ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель прокуратуры Кировского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено обязательное соблюдение определенной процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (часть 2 статьи 32 ЖК РФ), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее, чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (часть 4 статьи 32 ЖК РФ).

Таким образом, в силу положений ст. 32 Жилищного кодекса РФ иск о выкупе жилого помещения могут предъявить в суд только орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение (часть 9 статьи 32 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте «з» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного <адрес> лит. А, А1 по <адрес> аварийным и подлежащим сносу» указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по <адрес>, занятого многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу» было предусмотрено изъятие земельного участка для муниципальных нужд.

В силу п. 1 вышеуказанного Постановления было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка площадью 372 кв.м. (кадастровый номер №) по <адрес>, занятого многоквартирным жилым домом лит. А, А1, А2, признанным аварийным и подлежащим сносу.

ФИО2 выписке из протокола № заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ размер рыночной стоимости жилого помещения (<адрес>), общей площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1628 000 руб., стоимость убытков, причиненных собственникам изъятием жилых помещений для муниципальных нужд - 20000 руб.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из <адрес> с выплатой ему суммы оценки квартиры в размере 1628000 руб. и убытков в размере 20000 руб.

Прекратить право собственности ФИО1 на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2013 г.

Судья Е.С. Гречко