Гордина Александра Сергеевна

Дело № 2-1774/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июня 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием представителя истца администрации г.Чебоксары Гайнуллина М.М., ответчиков Гордина С.В., Гординой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Чебоксары к Гордину Сергею Владиславовичу, Гординой Александре Сергеевне, Гординой Елене Сергеевне, Гординой Людмиле Александровне о признании договора мены состоявшимся,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к Гордину С.В., Гординой А.С., Гординой Е.С., Гординой Л.А. о признании договора мены между собственниками по <данные изъяты> доле каждому Гординым С.В., Гординой А.С., Гординой Е.С., Гординой Л.А. и администрацией г. Чебоксары жилого помещения № <адрес> на предоставленное жилое помещение <адрес> ответчикам по <данные изъяты> доле каждому в собственность состоявшимся, прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение № <адрес>, признании права собственности администрации г. Чебоксары на указанное жилое помещение, признании за ответчиками право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение №<адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на ком. № <адрес>. Указанный многоквартирный дом является непригодным для постоянного проживания, включен в республиканскую и муниципальную программу сноса аварийного жилья. На основании волеизъявления собственников в рамках реализации Программы сноса аварийного жилья приобретено жилое помещение. На основании постановления администрации Калинин...

...ского района г. Чебоксары от 03.10.2016 № ответчикам предоставлена равноценная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 24,9 кв.м. с условием последующего оформления договора мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики. Ответчики договор мены не заключили, в предоставленное жилое помещение не переселялись, с регистрационного учета не снялись.

В судебном заседании представитель истца Гайнуллин М.М. поддержал требования по изложенным в иске основаниям, вновь привел их суду.

Ответчики Гордин С.В., Гордина Д.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Ответчики Гордина А.С., Гордина Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Представители третьих лиц УМВД России по г. Чебоксары, администрации Калининского района г. Чебоксары, прокурор в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании договора передачи от 10.06.2004 № Гордину С.В., Гординой Л.А., Гординой А.С., Гординой Е.С. принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Площадь спорной квартиры составляет 14,6 кв.м.

Из отчета, составленного ФИО11. 23 сентября 2016 года, следует, что рыночная стоимость <адрес> по состоянию на 23.09.2016 составила 1138000 руб.

Согласно отчету, составленному ФИО12. 23 сентября 2016 года, рыночная стоимость <адрес> составила 219000 руб.

Постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары от 03.10.2016 № изъята и принята за размер возмещения изымаемой <адрес> стоимость однокомнатной <адрес>, оценка которой была произведена ФИО13.; Гордину С.В., Гординой А.С., Гординой Е.С., Гординой Л.А. передана в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле в праве на <адрес>

Согласно постановлению главы администрации Калининского района г. Чебоксары от 20.10.2016 № Гординой А.С., действующей с согласия матери Гординой Л.А., разрешен обмен принадлежащей ей <данные изъяты> доли общего имущества в многоквартирном доме в виде земельного участка и комнаты № <адрес> на <данные изъяты> доли в однокомнатной <адрес>.

В <адрес> зарегистрирован по месту жительства Гордин С.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

<адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики», что подтверждается выпиской из ЕГРП от 27.04.2017.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

К материалам дела приложена копия договора от 13.03.2017, согласно которому муниципальное образование «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики» в лице администрации Калининского района г. Чебоксары передает Гордину С.В., Гординой Л.А., Гординой Е.С., Гординой А.С. в собственность по <данные изъяты> доле в праве каждому в отношении <адрес>, а право собственности на <адрес> переходит к муниципальному образованию «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики».

Указанный договор подписан главой администрации Калининского района г. Чебоксары, подписей ответчиков в договоре не имеется.

В силу ч. 6 ст. 32 ЖК РФ принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Площадь <адрес> согласно выписке из ЕГРП от 27.04.2018 составляет 14,6 кв.м., площадь <адрес> – 24,9 кв.м.

Таким образом, указанные жилые помещения являются равнозначными, предоставляемая квартира имеет большую площадь, является благоустроенным жилым помещением.

Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор мены между собственниками жилого помещения № <адрес> Гординым Сергеем Владиславовичем, Гординой Александрой Сергеевной, Гординой Еленой Сергеевной, Гординой Людмилой Александровной и администрацией г. Чебоксары на предоставление жилого помещения <адрес> Гордину Сергею Владиславовичу, Гординой Александре Сергеевне, Гординой Елене Сергеевне, Гординой Людмиле Александровне по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности состоявшимся.

Прекратить право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве на жилое помещение № <адрес> за Гординым Сергеем Владиславовичем, Гординой Александрой Сергеевной, Гординой Еленой Сергеевной, Гординой Людмилой Александровной.

Признать право собственности за администрацией г. Чебоксары на жилое помещение № <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение <адрес> за Гординым Сергеем Владиславовичем, Гординой Александрой Сергеевной, Гординой Еленой Сергеевной, Гординой Людмилой Александровной по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности.

Снять с регистрационного учета Гордина Сергея Владиславовича с адреса: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 июня 2018 года.

Судья Е.В. Лащенова