Горобенко Борис Владимирович

Дело № 2-1180/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2013 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

секретаря Мазник В.А.,

с участием истца Казарина Е.Л., представителя ответчика Горобенко Б.В. по доверенности Горобенко В.П., представителя 3-го лица – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» - Стрелкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казарина Е.Л. к Горобенко Б.В. о признании права собственности на 1/2 долю реконструированного жилого дома с надворными строениями и сооружениями,

установил:

1/2 доля жилого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>, принадлежит Казарину Е.Л.

Без разрешения компетентных органов истец произвел переоборудование холодной пристройки в отапливаемое жилое помещение, в результате чего изменилась площадь жилого дома.

Дело инициировано иском Казарина Е.Л., который просил признать за ним право собственности на 1/2 долю реконструированного жилого дома (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1) и пристройками (лит. а и а1) общей площадью 90,25 кв.м., в том числе жилой – 48,34 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), гаражом (лит. Г2), уборной (лит. I), воротами с калиткой (лит. II), расположенные по адресу: <адрес>, указав, что акт ввода в эксплуатацию реконструированного жилого помещения в установленный срок не получил, поэтому в выдаче свидетельст...

...ва о государственной регистрации права отказано.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представителя ответчика и представитель 3-го лица с иском согласились.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Казарин Е.Л. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, что следует из договора купли-продажи (л.д. 14) и технического паспорта (л.д. 21-27).

Другая 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит Горобенко Б.В., что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 8), свидетельства о государственной регистрации права, в котором общая площадью жилого дома указана- 90,25 кв.м. (л.д. 7).

Установлено, что несоответствие в указании площадей произошло из–за произведенной реконструкции ФИО1 и Казариным Е.Л., что следует из пояснений истца, представителя ответчика, разрешений и планов размещения строений на земельном участке (л.д. 9-12).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

Собственники жилого дома переоборудовали нежилые пристройки в жилые отапливаемые помещения с размещением в них: кухни, санузла, коридора; в результате чего произошло увеличение площадей общей до 90,25 кв.м., в том числе жилой до 48,34 кв.м.; произведенная реконструкция жилого дома на окружающую среду, гигиенические условия жизни населения не влияет и соответствует градостроительным нормам, что следует из технического паспорта (л.д. 16-20) и паспорта градостроительного заключения (л.д. 28-34).

Земельный участок находится в пользовании сособственников, является муниципальной собственностью, что следует из пояснений представителя 3-го лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Предоставленные доказательства, подтверждают законность произведенной реконструкции жилого дома и возникновение права собственности у истца на данное недвижимое имущество.

На основании изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Казарина Е.Л. к Горобенко Б.В. о признании права собственности на 1/2 долю реконструированного жилого дома с надворными строениями и сооружениями признать обоснованным.

Признать за Казариным Е.Л. право собственности на 1/2 долю реконструированного жилого дома (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1) и пристройками (лит. а и а1) общей площадью 90,25 кв.м., в том числе жилой – 48,34 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), гаражом (лит. Г2), уборной (лит. I), воротами с калиткой (лит. II), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)