Григоровская Елена Владимировна

К делу № 2-481/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Тульский Дата обезличена года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Мамий М.Р.,

при секретаре - ФИО1,

с участием представителя ответчиков - адвоката Митусовой С.М., согласно ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право на жилую площадь,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым домом, и в обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... В этом жилом доме с Дата обезличена года зарегистрирован ответчик ФИО5, который не является членом его семьи и не проживает в жилом доме с 1997 года. Ответчица ФИО7 зарегистрированная в жилом доме Дата обезличена году и ответчица ФИО3 зарегистрированная в жилом доме Дата обезличена году в нем не проживают с 2006 года. Ответчики также не производят плату за коммунальные услуги, между тем, он вынужден из расчета количества зарегистрированных лиц оплачивать коммунальные услуги, что нарушает его права собственника и создает препятствия в пользовании жильем. Таким образом, ответчики, оставаясь прописанными в одном месте, фактически проживают в другом месте без регистрации. Добровольно решить вопрос не удается, поскольку место жительство ответчиков не известно, и в связи с этим просит удовлетворить его заявление.

Истец в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть исковое заявле...

...ние без его участия.

В связи с тем, что место жительство ответчиков неизвестно адвокат Митусова С.М. назначена судом представителем ответчиков. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно.

Представитель ответчика, полагала, что права ответчика не нарушены и не возражала против исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

По данным справки ЦТИ собственником домовладения по адресу: ..., является ФИО6.

Согласно адресной справке ОФМС РФ по ... в ... в доме, расположенном по адресу: ..., ответчики - ФИО3, ФИО4 и ФИО5 значатся зарегистрированными.

Из справки квартальной - ФИО10 следует, что ФИО5 Владимирович в указанном домовладении не проживает с 1997 года, а ФИО3 и ФИО4 в указанном домовладении не проживают с 2006 года.

Согласно отметке почтового отделения на заказном письме, адресованном ответчикам, адресаты отсутствуют по указанному адресу.

Как установлено судом, истец, являясь собственником жилого дома, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им на свое усмотрение. Однако он не может реализовать свое право собственника, так как ответчики не снимаются с регистрационного учета из его жилого дома.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома. Они не проживают в данном доме и создают истцу препятствия в осуществлении своего права собственности на домовладение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 к - ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования на жилую площадь удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым домом по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в десятидневный срок со дня его вынесения.

Судья ________________________