Губайдуллина Фирдаус Габдулхаевна

№ 2-1979/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 25 декабря 2013 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре Явгильдиной Г.М.

с участием истцов Губайдуллиной Ф.Г., Губайдуллина Р.М., Губайдуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллиной ФИО11, Губайдуллина ФИО12, Салихкуловой ФИО12, Губайдуллиной ФИО14, Губайдуллиной ФИО15 к сельскому поселению Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Губайдуллина Ф.Г., Губайдуллин Р.М., Салихкулова Р.Р., Губайдуллина А.Р., Губайдуллина И.Р. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что по договору социального найма являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен> Данная квартира была выделена им СПК колхоз им. М.Гафури по ордеру от <дата обезличена> № <№> В связи с процедурой банкротства СПК колхоз им. М.Гафури жилой дом, в котором расположена квартира, был передан в муниципальную собственность. Не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, поскольку СПК колхоз им. ... не передал сельскому поселению Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ правоустанавливающие документы на жилой дом. Просили признать за ними право общей долевой собственности с долей в праве ... (одна пятая) у каждого на трехкомнатную квартиру общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, жилой площадью ... кв....

...м, имеющую кадастровый номер <№> инвентарный номер <№>, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании истцы Губайдуллина Ф.Г., Губайдуллин Р.М., представляющие также интересы своей несовершеннолетней дочери Губайдуллиной И.Р., истица Губайдуллина А.Р. поддержали исковые требования в полном объеме. Суду пояснили, что право на приватизацию ранее не использовали.

Истица ФИО2 (до брака Губайдуллина) Р.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что подтверждается отзывом на исковое заявление от <дата обезличена> № <№>. Из отзыва на исковое заявление следует, что сельское поселение Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ не возражает удовлетворению исковых требований.

Представитель третьего лица Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района Мелеузовский район РБ не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истцов и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Судом исследованы письменные доказательства.

Из ордера от <дата обезличена> <№> следует, что Губайдуллину Р.М. колхозом им. ... предоставлено право на занятие жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, д. Кузьминское с составом семьи из 4-х человек.

Согласно договору социального найма ФИО5 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Из выданной администрацией сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ <дата обезличена> выписки из похозяйственной книги № <№> лицевой счет № <№>, следует, что Губайдуллин Р.М. владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> проживают и зарегистрированы: Губайдуллина Ф.Г., Губайдуллин Р.М., Салихкулова Р.Р., Губайдуллина А.Р., Губайдуллина И.Р.

Согласно уведомлению от <дата обезличена> № <№>, акту приема-передачи объектов жилищного фонда социального использования, социально-значимых объектов от <дата обезличена> СПК колхоз им. ... передал в муниципальную собственность сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ жилой фонд социального назначения, в том числе квартиру по адресу: <адрес обезличен>

Согласно техническому паспорту от <дата обезличена>, справке Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> <№> по адресу: <адрес обезличен> находится трехкомнатная квартира (А, а1) общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, имеющая инвентарный номер <№>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что на квартиру по адресу: <адрес обезличен> права не зарегистрированы.Из справки администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№> следует, что жилому дому Губайдуллина Р.М. присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>

Из справок Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> №№ <№> справки Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№> следует, что Губайдуллина Ф.Г., Губайдуллин Р.М., Губайдуллина И.Р. в приватизации не участвовали и право на приватизацию не использовали.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес обезличен> была предоставлена СПК колхоз им. ... Губайдуллину Р.М. для проживания с семьей. Губайдуллин Р.М. является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. В квартире проживают и зарегистрированы Губайдуллина Ф.Г., Губайдуллин Р.М., ФИО11 (до брака Губайдуллина) Р.Р., Губайдуллина А.Р., Губайдуллина И.Р. Таким образом указанная квартира занята Губайдуллины Р.М. и его семьей не самовольно, пользование квартирой осуществляется ими правомерно. Факты о том, что к Губайдуллину Р.М. принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время квартира передана в муниципальную собственность сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, которое не имеет возможности безвозмездно передать квартиру в собственность истцов в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на право Губайдуллиной Ф.Г., Губайдуллина Р.М., Салихкуловой Р.Р., Губайдуллиной А.Р., Губайдуллиной И.Р на приватизацию квартиры. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Ответчик не возражал удовлетворению иска.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Губайдуллиной ФИО11, Губайдуллиным ФИО12, Салихкуловой ФИО12, Губайдуллиной ФИО14, Губайдуллиной ФИО15 право общей долевой собственности с долей в праве ... у каждого на квартиру (литер А, а1) общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Председательствующий судья: А.И. Маликова

Копия верна.

Решение вступило в законную силу «_____» ____________________2014 г.

Председательствующий судья: А.И. Маликова

Секретарь суда: