Гурина Полина Егоровна

Дело № 2-104/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Березиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуриной В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гуриной П.Е. к СПК «Волга» о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гурин Е.В., Гурина В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гуриной П.Е., обратились в суд с иском к СПК «Волга» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью *****., расположенную по адресу: (адрес) Свои требования обосновали тем, что на основании договора от ДДММГГГГ истцы в октябре 2003 года вселились в указанную квартиру. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного трехквартирного дома и принадлежит на праве собственности СПК «Волга», который своими силами и за счет своих средств построил ее. По условиям указанного договора (п.2.10) истец Гурин Е.В. взял на себя обязанность отработать в СПК «Волга» не менее 5 лет, после чего у него возникает право приватизации спорной квартиры. Отработав более 5 лет в СПК «Волга», в 2014 году ими совместно было принято решение об оформлении указанной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. С этой целью они обратились к ответчику, однако им было рекомендовано обратиться с иском в суд, поскольку на дом, в котором расположена квартира, надлежащим образом не были оформлены документы и в установленном законом порядк...

...е не зарегистрировано право собственности. Полагают, что у них возникло право общей долевой собственности (доля в праве по 1/3) на указанную квартиру в порядке приватизации.

В процессе рассмотрения дела истец Гурин Е.В. отказался от заявленных исковых требований к СПК «Волга» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: общей площадью *****., расположенную по адресу: (адрес), просил производство по делу в этой части прекратить.

Определением Костромского районного суда от 02 февраля 2015 года принят отказ от иска Гурина Е.В. к СПК «Волга» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: общей площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: (адрес) производство в это части прекращено. Гурин Е.В. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец Гурина В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гуриной П.Е., неоднократно уточняла исковые требования, окончательно просила признать за ней и за несовершеннолетней Гуриной П.Е. право общей долевой собственности (за каждой по 1/2 доли в праве) на квартиру общей площадью ***** расположенную по адресу: (адрес) на основании договора купли- продажи, заключенного с СПК «Волга» 10 февраля 2015 года.

В судебном заседании истец Гурина В.В.поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что 10 февраля 2015 года между ней (Гуриной В.В.) и её несовершеннолетней дочерью Гуриной П.Е. с одной стороны и СПК «Волга» с другой стороны заключен договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес), по условиям которого они приобрели указанную квартиру за *****. Денежные средства в размере ***** были ею переданы в СПК «Волга» 20 февраля 2015 года. Однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Управлении Росреестра по Костромской области не представляется возможным, так как право собственности за СПК «Волга» не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представитель ответчика председатель СПК «Волга» Проворова В.И., действующая на основании приказа № от ДДММГГГГ, уточненные исковые требования Гуриной В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гуриной П.Е., о признании права общей долевой собственности (за каждой по 1/2 доли в праве) на квартиру общей площадью *****., расположенную по адресу: (адрес) на основании договора купли - продажи от ДДММГГГГ признала в полном объеме, о чем написала заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Данное заявление приобщено к материалам дела. Пояснила, что на квартиру № (адрес) имеется инвентаризационная карточка. 10 февраля 2015 года СПК «Волга» заключило с Гуриной В.В. договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес), по условиям которого Гурина В.В. и ее дочь Гурина П.Е. приобрели у СПК «Волга» в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве за каждой указанную квартиру за *****. Денежные средства в размере ***** были приняты от Гуриной В.В. 20 февраля 2015 года по приходно - кассовому ордеру. Данная квартира в Реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района, муниципального образования Никольское сельское поселение не значится. Зарегистрировать переход права от СПК «Волга» к Гуриной В.В.. Гуриной П.Е. на указанную квартиру в Управлении Росреестра по Костромской области не представляется возможным, так как право собственности за СПК «Волга» не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Гурин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него принята телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований Гуриной В.В. о признании права за ней и за несовершеннолетней Гуриной П.Е. права общей долевой собственности (за каждой по 1/2 доли в праве) на квартиру, общей площадью ***** расположенную по адресу: (адрес), на основании договора купли - продажи, материальных претензий не имеет.

Представитель третьего лица Администрации Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляют разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Никольского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляют разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив заявление представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

Постановлением Администрации Костромского района № от 05 ноября 1992 года «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Волга» СПК «Волга» образован на основе реорганизации совхоза «Волга» в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 20 января 2015 года СПК «Волга» зарегистрировано в качестве юридического лица 05 ноября 2002 года.

Таким образом, судом установлено, что СПК «Волга» является правопреемником совхоза «Волга».

Согласно архивной справке КРЭУ «Костромаэнерго» от 02 октября 1984 года жилой трехквартирный дом в (адрес) принят в эксплуатацию 02 октября 1984 года заказчик совхоз «Волга».

Квартира, расположенная по адресу: (адрес) находится на балансе СПК «Волга», что подтверждается карточкой № учета основных средств, представленной СПК «Волга».

Гурина П.Е. родилась ДДММГГГГ родителями указаны: Гурин Е.В., Гурина В.В., что подтверждается свидетельством о рождении I- ГО № от ДДММГГГГ.

ДДММГГГГ брак между Гуриным Е.В. и Гуриной В.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I -ГО № от ДДММГГГГ.

Согласно сведениям, представленным в ОУФМС России по Костромской области в Костромском районе от 29 декабря 20154 года № в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы: Гурин Е.В., Гурина В.В., Гурина П.Е.

Согласно кадастровому паспорту от 25 ноября 2014 года квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: (адрес), имеет общую площадь *****

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.12.2014 г. за № усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - дом по адресу: (адрес)

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.12.2014 г. за № усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: (адрес)

Жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), отсутствует в Реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района, что подтверждается уведомлением от 12 января 2014 года

Согласно сведениям, представленным Администрацией Никольского сельского поселения от 28 января 2015 года № передача жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), расположенной по адресу: (адрес), в муниципалитет от СПК «Волга» не производилась.

Суду представлен договор купли - продажи квартиры от ДДММГГГГ, расположенной по адресу: (адрес) по условиям которого Гурина В.В. и ее дочь Гурина П.Е. приобрели у СПК «Волга» в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве каждая за *****. Указанная квартира передана Гуриной В.В. и Гурина П.Е., что подтверждается актом приема - передачи от 10 февраля 2015 года.

Денежные средства в размере ***** были приняты от Гуриной В.В. 20 февраля 2015 года по приходно-кассовому ордеру № от 20.02.2015 г.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика СПК «Волга», так как признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно с ч. 2 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, а именно то, что судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцами требований а также, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявление представителя ответчика СПК «Волга»от 25 февраля 2015 года о признании иска и о разъяснении им последствий признания иска приобщено к материалам дела.

Таким образом, поскольку арестов и запрещений на спорную квартиру не значится, никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворения заявленных требований, учитывая признание иска представителем ответчика СПК «Волга», суд приходит к выводу о признании за Гуриной В.В., Гуриной П.Е. права общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Гуриной В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гуриной П.Е., удовлетворить.

Признать за Гуриной В.В., ДДММГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью *****., расположенную по адресу (адрес)

Признать за Гуриной П.Е., ДДММГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью ***** расположенную по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Ю. Соболева