Гусейнова Айша Энверовна

Гр/д.№2-2093/18г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 14 августа 2018 года

Судья Кировского районного суда г.Махачкалы Вагабова М.Г., участием истца Сеферовой З.А., представителя ответчиков, место жительства, которых не известно Гусейновой З.Ф. и Гусейновой А.Э. - адвоката Рамазановой Э.Г., участвующей по ордеру при секретаре Гусейиновой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеферовой З.А. к Гусейновой З.Ф. и Гусейновой А.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.07.2008г., ФИО9, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, научный городок, <адрес>, «г», <адрес>.

По вышеуказанному адресу с 19.03..2016г. прописаны ответчики, которые являются женой и дочерью племянника истицы.

Со времени регистрации по вышеуказанному адресу ответчики в данном помещении не проживали. Они не были вселены в квартиру в установленном законом порядке и не пользовались всеми правами жильцов помещения, предусмотренного жилищным законодательством.

Ответчики добровольно отказываются выписываться из квартиры, в н6астоящее время их место жительства не известно, брак между ФИО4 и ее племянником расторгнут. В связи с их регистрацией в квартире она несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей, что является для нее обременительной обязанностью. Ответчик...

...и не несут и не исполняют обязательств по оплате за коммунальные услуги и прочие расходы по содержанию квартиры в надлежащем виде.

Она обратилась в Отдел по вопросам Миграции УМВД России по <адрес>, с просьбой, снять с регистрационного учета ответчиков. Ей письмом от 25.05.2018г. было предложено обратиться в суд.

В суде истец ФИО9 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Вызвать в суд ответчиков ФИО4 и ФИО5 не представилось возможным поскольку их место проживания неизвестно, в связи, с чем по делу был назначен представитель, адвокат ФИО8

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5 адвокат ФИО8 назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требование не признала и просила в удовлетворении их отказать, по причине отсутствия сведений наличия у ответчика другого постоянного жилья.

Представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции по <адрес> УМВД РФ по РД по <адрес> в суд не явился, об уважительности причин неявки не известил и не просили рассмотреть в отсутствии их представителя.

Представитель Отдела опеки и попечительства <адрес> в суд не явился, об уважительности причин неявки не известил и не просили рассмотреть в отсутствии их представителя.

Выслушав мнение сторон, свидетелей, проверив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом оснований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №-АА 144615 от 10.07.2008г., установлено, что собственником квартиры общей площадью 50.4 кв.м., расположенного по адресу РД, <адрес>, является ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Письму от МВД по РД отдела по вопросам миграции УМВД по <адрес> 25.05.2018г., установлено, что на запрос ФИО9, усматривается, что по вопросу снятия с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО4, 1986 года рождения и ФИО5, 2015 года рождения, согласно п. 31 ЖК РФ, п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ № от 1995г. «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие без непосредственного участия граждан не производится.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно акту о не проживании от 23.05.2018г., усматривается, что жильцы <адрес> Б <адрес>: ФИО2, паспорт серии 82 10 №; ФИО3, паспорт серии 82 01 №, выданный Кировским РОВД <адрес>: подтверждают, что ФИО4, 1986 года рождения и ФИО5, 2015 года рождения действительно не проживают по адресу <адрес>, Научный городок 6 «г», кв-38.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета, по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд на основании собранных и исследованных доказательств по делу, с учетом объяснений стороны и показаний свидетелей того, что стороны в указанном доме никогда совместно не проживали, ответчики в данный дом никогда не вселялись, попыток вселиться не предпринимали, стороны не вели совместное (общее) хозяйство, не имели единого бюджета, приходит к выводу об отсутствии у ответчиков ФИО4 и ФИО5 оснований для возникновения права пользования жилым помещением, что согласуется также с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в <адрес>, Научный городок <адрес>, но там не проживали и не проживают, не снявшись с регистрационного учета, тем самым нарушает право ФИО9 в пользовании и распоряжении жильем, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, научный городок, <адрес>.

Обязать ОВМ УМВД РФ по <адрес> снять ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, научный городок, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.<адрес>

(мотивированное решение составлено 17.08.2018г.)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кировского районного суда <адрес> Вагабова М.Г., участием истца ФИО9, представителя ответчиков, место жительства, которых не известно ФИО4 и ФИО5 - адвоката ФИО8, участвующей по ордеру при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, научный городок, <адрес>.

Обязать ОВМ УМВД РФ по <адрес> снять ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, научный городок, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.<адрес>