Гуща Галина Леонтьевна

40RS0026-01-2020-000343-54 Дело № 2-443/20г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июля 2020 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области

в составе судьи Романовой Н.В.,

при секретаре Цыкаловой И.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуща Г. Л. к Администрации г. Обнинска, КП БТИ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гуща Г.Л. обратилась в суд с иском к Администрации города Обнинска, КП БТИ о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ в случае, истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения.

Поскольку истец Гуща Г.Л. трижды: ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не являлась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, учитывая необходимость заслушивания в судебном заседании объяснений истца и невозможность рассмотрения дела в его отсутствие, а также в отсутствие запрашиваемого судом решения общего собрания собственнико...

...в многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> о согласии с произведенной истцом перепланировкой в кв. № в указанном выше многоквартирном доме, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Гуща Г. Л. к Администрации г. Обнинска, КП БТИ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд вправе по его ходатайству отменить свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и о невозможности сообщения об этом суду.

Судья Н.В. Романова

УИД 40RS0026-01-2020-001758-77 Дело № 2-1067/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020 года

г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области

В составе судьи Филатовой С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вартановой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуща Г. Л. к Администрации г. Обнинска, КП «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГг. в суд поступило исковое заявление Гуща Г.Л. к Администрации г. Обнинска, КП «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что в названном помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушили права и законные интересы других лиц.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Истица и третьи лица просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение е...

...го конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).

Ч.4 ст.29 ЖК РФ предусматривает, что На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истец, ГущаА.Н. и Гуща Р.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 21-23).

В указанной квартире были произведены перепланировка и переустройство в виде увеличения кухни за счет части прихожей путем демонтажа существующей перегородки с дверным проемом, устройства новой перегородки и дверного проема с установкой раздвижной двери между кухней и жилой комнатой № 3, демонтажа шкафа, переустановки плиты и мойки; демонтажа существующей перегородки с дверным проемом в жилой комнате № 3, устройства шкафа за счет комнаты, устройства перегородки 0,43м между комнатой и прихожей; объединения туалета с ванной путем демонтажа перегородки между ними и закладки дверного проема в туалете, замены ванны на душевую кабину, переустановки раковины; демонтажа существующего и устройства нового шкафа в прихожей. В установленном законом порядке перепланировка и переустройство разрешены не были.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Обнинска ранее выполненная истцом перепланировка и переустройство вышеназванного жилого помещения не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 03.12.2016г. № 883/пр. (л.д. 6-7).

Кроме того, истцом представлен проект перепланировки, выполненный <данные изъяты>, акт освидетельствования скрытых работ от 30.01.2020г. выполненный <данные изъяты>, согласно которым электропроводка в спорной квартире не затрагивалась, работы по гидроизоляции пола в санузле выполнены в соответствии с проектом и отвечают СНиП 2.04.01-85 (л.д. 17-20).

При таких обстоятельствах суд полагает, что произведенные ранее переустройство и перепланировка <адрес> могут быть сохранены.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, при проведенных переустройстве и перепланировке в виде увеличения кухни за счет части прихожей путем демонтажа существующей перегородки с дверным проемом, устройства новой перегородки и дверного проема с установкой раздвижной двери между кухней и жилой комнатой № 3, демонтажа шкафа, переустановки плиты и мойки; демонтажа существующей перегородки с дверным проемом в жилой комнате № 3, устройства шкафа за счет комнаты, устройства перегородки 0,43м между комнатой и прихожей; объединения туалета с ванной путем демонтажа перегородки между ними и закладки дверного проема в туалете, замены ванны на душевую кабину, переустановки раковины; демонтажа существующего и устройства нового шкафа в прихожей.

Заочное решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию вышеназванной квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Филатова