Халикова Надежда Николаевна

Дело № 2-5091/2019

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халикова Романа Рафаиловича, Халиковой Надежды Николаевны к Петрунину Алексею Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства,-

УСТАНОВИЛ:

Халиков Р.Р., Халикова Н.Н. обратились в суд с иском к Петрунину А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Иск обоснован тем, что истцы купили у ответчика Петрунина А.С. вышеуказанную квартиру. Ответчик из жилого помещения выехал, однако вопреки договоренности не снялся с регистрационного учета.

Ответчик Петрунин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу регистрации.

Третье лицо ОВМ ОВМД России по городскому округу Солнечногорск, будучи надлежащим образом уведомлен, представителя не направил.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установ...

...лено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим кодексам. Другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, Петрунин А.С. являлся собственником квартиры <адрес>

20.11.2017 года Петрунин А.С. продал квартиру Халикову Р.Р. и Халиковой Н.Н. Сделка и переход права собственности зарегистрированы в ЕГРН.

Договор купли-продажи не содержит условий сохранения за бывшим собственником жилого помещения права пользования им. В п. 7 договора указано, что продавец обязуется освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента регистрации права, перехода права и регистрации ипотеки в силу закона в пользу Банка.

Истец пояснил, что соглашений о сохранении за продавцом права пользования жилым помещением не было. Ответчик в день подписания договора из дома выехал, его вещей в доме нет.

При таких обстоятельствах, ответчик как бывший собственник жилого помещения, утратил право пользования им.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку ответчик утратили право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Халикова Романа Рафаиловича, Халиковой Надежды Николаевны, удовлетворить.

Признать Петрунина Алексея Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья: И.И. Гордеев

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Илек 13 июня 2013 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Волобоевой Л.К., с участием представителя истца – Халиковой Н.Н., при секретаре судебного заседания Никишиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиковой Н.Н. к Халикову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Халикова Н.Н. обратилась в суд с иском к Халикову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что она и ее сын Х. и М. являются собственниками по ... доли квартиры в жилом доме расположенном по адресу: .... Ответчик Халиков А.Ю., ранее являлся мужем истца Халиковой Н.Н. и собственником ... доли квартиру по адресу: ....

... ответчик Халиков А.Ю. подарил свою ... долю К., которая после регистрации за ней права, стала собственником его ... доли. Сама М. проживает по другому адресу.... мировым судьей ... брак между Халиковой Н.Н. и Халиковым А.Ю. был расторгнут. С июня ... года по настоящее время ответчик Халиков А.Ю. проживает с Я. по адресу: ....Однако с регистрационного учета он не снялся согласно справки выданной администрацией МО ....

На ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей дома, ответчик ответил отказом. В связи с этим, истец просит признать Халикова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из п...

...ринадлежащего ей дома.

В судебном заседании истец Халикова Н.Н. просила суд удовлетворить ее исковые требования.

В судебном заседании ответчик Халиков А.Ю. не присутствовал, был извещен надлежащем образом о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании третьи лица Х. и К. не присутствуют, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрении судебного заседания, К. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии и удовлетворении исковых требований Халиковой Н.Н.

Выслушав лиц участвующих в деле, и изучив документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки, по отчуждению этого имущества.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из исследованного в судебном заседании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ..., собственником квартиры расположенной по адресу: .... является истец Халикова Н.Н. На основании договора дарения от ... собственником ... доли является К., квартиры расположенной по адресу: ..., зарегистрированной в УФПС по ... ....

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 года, 18 июля 2006 г.), в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно справке администрации ... сельсовета ... Халиков А.Ю., ... года рождения, Халикова Н.Н., ... года рождения, Х., ... года рождения, К., ... года рождения зарегистрированы по адресу: ...

Как установлено в судебном заседании ответчик Халиков А.Ю. с июня ... года добровольно выехал из спорного жилого дома, членом семьи собственников, ответчик не является.

Из показаний, допрошенного в судебном заседании свидетеля Е., следует, что ответчик Халиков А.Ю. с июня ... года не проживает по адресу: ...

Анализируя приведенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что Халиков А.Ю., ... года рождения, зарегистрированный по адресу: ... доме, принадлежащей Халиковой Н.Н. и К., не проживает с июня ... года, членами семьи собственников спорного жилого помещения Халиковой Н. Н. и К. не является, поэтому право пользования данным жилым помещением он утратил, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, тем самым нарушает права собственников Халиковой Н.Н. и К., в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в сумме ... рублей с ответчика, доказательства оплаты которой имеются в материалах дела (подтверждены квитанцией об оплате).

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Принимая во внимание, что размер расходов Халиковой Н.Н. на оплату юридических услуг подтверждается имеющейся в деле квитанцией, и исходя из объема помощи, оказанной истцу, в связи с делом, эти расходы суд находит возможным возместить истцу, в разумных пределах, в размере ... рублей, взыскав их в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ :

исковое заявление Халиковой Н.Н.- удовлетворить.

Признать Халикова А.Ю. ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Управлению Федеральной миграционной службы по ... в ... снять Халикова А.Ю. ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Халикова А.Ю. в пользу Халиковой Н.Н. судебные расходы в размере ... рублей: из которых: ... рублей оплата государственной пошлины и ... рублей оплата юридических услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Волобоева

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2013.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Волобоева