Хусаенова Мунира Мифтаховна

16RS0021-01-2024-000935-80

Стр. 2.137

Дело № 2-610/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г. Мензелинск

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Григорьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Хусаенова М.М. обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что в 2002 году сельскохозяйственный техникум предоставил её семье для постоянного места жительства квартиру общей площадью 46,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, однако документ на пользование жилым помещением не предоставили. Хусаенова М.М. обратилась в Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Мензелинский сельскохозяйственный техникум» для подтверждения информации о предоставлении квартиры в пользование семьи, на что получила отказ. Доказательства, подтверждающие какое-либо право пользования (аренда, безвозмездное пользование) указанным имуществом отсутствуют. Она в течение 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию указанного имущества. Просила признать право собственности Хусаеновой М.М. на квартиру, общей площадью 46,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РТ...

..., <адрес>.

В судебном заседании истец Хусаенова М.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ по доверенности ФИО3 исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Мензелинский сельскохозяйственный техникум» ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что истца знают давно как соседку. Пояснили, что квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, пользуется с 2002 года Хусаенова М.М. Спора по квартире не имеется, никто иной на нее не претендовал. С 2002 года Хусаенова М.М. открыто владеет квартирой, обслуживает её.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из домовой книги № следует, что Хусаенова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

Техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 46,7 кв.м. Сведения о принадлежности отсутствуют (л.д. 12-16).

Из заверенной копии распоряжения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хусаенова М.М. дала согласие на внесение сведений в ЕГРН, как о правообладателе жилого помещения, с кадастровым номером 16:28:010301:5867, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости подтвержден фактическим использованием (л.д. 17).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, инв. № на балансе ГАПОУ «Мензелинский сельскохозяйственный техникум» не стоит (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером №, площадью 46,7 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 19-21).

Из отзыва на исковое заявление ГАПОУ «Мензелинский сельскохозяйственный техникум» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> передано учреждением Исполнительным комитетом <адрес> муниципального района РТ. Документы, подтверждающие предоставление (передачу) Хусаеновой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанного жилого помещения отсутствуют. Согласно расписке Хусаенова М.М. забрала технический паспорт и домовую книгу на дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

При изложенных обстоятельствах требования подлежат удовлетворению, поскольку суду представлены доказательства принадлежности Хусаеновой М.М., жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в связи с чем, следует признать за ней право собственности на квартиру площадью 46,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> ТАССР, зарегистрированной по адресу: РТ, <адрес>, в. 1, паспорт серия №, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, площадью 46,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2024.

Судья Воронина А.Е.