Идиев Сухроб Давлятшоевич

Дело 2-12926/2022

УИД 16RS0042-03-2022-011470-16

Заочное решение

именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО16, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО18, ФИО3, ФИО17, ФИО10, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО19, ФИО20, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО21 и ФИО14, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО16, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО18, ФИО3, ФИО17, ФИО10, ФИО4, ФИО17, ФИО5, ФИО20, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО21 и ФИО14, (далее – ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит ..., расположенная в ...А по проспекту Яшьлек ... Республики Татарстан. Ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Однако в настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется, членами семьи ответчики не являются, доброволь...

...но с регистрационного учета не снимаются. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанной квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истец на судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Привлеченный по делу представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел по городу Набережные Челны Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования ... на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ... кадастровым номером 16:52:070307:4194, расположенная в ...А по проспекту Яшьлек ... Республики Татарстан (л.д. 11-12).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет №НЧ-Я-2022-2-707 от ... в данной квартире зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние дети (л.д. 13).

Согласно адресным справкам Управления Федеральной миграционной службы по ..., предоставленным по запросу суда, ответчики, зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Из актов (л.д. 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28) от ... следует, что ответчики не проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняют, бремя содержания квартиры не несут. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жильем, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиками не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает его права и создает неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что регистрация ответчиков, не проживающих в спорном жилом помещении, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, являющимся его собственностью.

Доказательств обратного суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что требования о признании утратившим право пользования и снятии ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО16, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО18, ФИО3, ФИО17, ФИО10, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО19, ФИО20, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО21 и ФИО14, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО16, ФИО8, ФИО18, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО13, ФИО21 и ФИО14 утратившими право пользования квартирой ..., расположенной в ...А по проспекту Яшьлек ... Республики Татарстан, и их снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО16, ФИО8, ФИО18, ФИО3, ФИО17, ФИО10, ФИО4, ФИО12, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО15, ФИО21 и ФИО14 с регистрационного учёта в ..., расположенной в ...А по проспекту Яшьлек ... Республики Татарстан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.