Ишанова Таскира Набиулловна

УИД: 03RS0028-01-2025-000547-50

Дело № 2-463/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гузаировой Э.И.,

при секретаре Галимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акзигитова А.Ф. к Мухарямов Д.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Акзигитова А.Ф. обратилась в суд с иском к Мухарямов Д.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мухарямов Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой.

Ответчик Мухарямов Д.Ф. был вселен в вышеуказанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчик длительное время, более двадцати лет не проживает в данном жилом доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для его использования ответчик утратил.

В настоящее время ответчик проживает в г.Уфа. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. С момента выезда и по сегодняшний день ответчик перестал с истцом поддерживать отношения. Однако, ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного ...

...учета. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения.

Попыток вселения в жилой дом на протяжении двадцати лет ответчиком не предпринималось.

Истец просит суд признать Мухарямов Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Акзигитова А.Ф. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в выписке из домой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации сельского поселения Ростовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, Мухарямов Д.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос суда, ГБУЗ РБ Большеустьикинская центральная районная больница муниципального района Мечетлинский район в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что гражданин Мухарямов Д.Ф. обращался в ГБУЗ РБ Большеустьикинская ЦРБ ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данный пациент в ГБУЗ РБ Большеустьикинская ЦРБ не прикреплялся.

Согласно ответу на запрос суда, отдел МВД России по Мечетлинскому району в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что был опрошке ФИО5, проживающий по адресу: <адрес>, который пояснил, что он является другом Мухарямов Д.Ф. Показал, что Мухарямов Д.Ф. работает вахтовым методом и по спорному адресу приезжает редко навещать маму на 2 дня и уезжает обратно в г.Уфа. Последний раз был недели две назад.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы, а именно в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «д» п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика Мухарямов Д.Ф. в жилом доме истца нарушает права Акзигитова А.Ф.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

В соответствии со ст.31 п «е» Постановления от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.» признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд считает исковые требования Акзигитова А.Ф. к Мухарямов Д.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194- 198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акзигитова А.Ф. к Мухарямов Д.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать Мухарямов Д.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мухарямов Д.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мухарямов Д.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. №262-ФЗ (ред. От 28.06.2010г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья Э.И. Гузаирова