Калиничев Дмитрий Владимирович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Сафоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Ключ» к Калиничеву В.В., Калиничеву Д.В., Калиничевой Э.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил в Минусинском городском суде иск к Калиничеву В.В., Калиничеву Д.В., Калиничевой Э.Д. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчиком не оплачена задолженность по коммунальным услугам по квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <адрес>, в связи с чем сумма задолженности на момент подачи иска составила 92636 рублей 25 копеек, которую истец просит взыскать вместе с судебными расходами по делу.

02 марта 2012 года истец уменьшил сумму требований к ответчику и просил взыскать в пользу ТСЖ «Ключ» задолженность по коммунальным платежам в размере 85534 рубля 50 копеек, мотивируя уменьшение требований частичной оплатой суммы задолженности (л.д. 53).

В судебном заседании представитель истца Немкова С.В. по доверенности (л.д. 5) требования по иску поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что сумма исковых требований включает в себя задолженность по коммунальным услугам, которая сложилась за период до октября 2009 года, то есть до момента присоединения дома, в котором проживает ответчики к ТСЖ «Ключ», однако по требованию жильцов, которые оплачивали коммунальные услуги добровольно, и ТСЖ принято решение о взыскании в принудительном п...

...орядке указанных долгов с собственников таких квартир. Конкретно по квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <адрес> сумма долга сложившаяся до октября 2009 года составляет 78090 рублей 70 копеек.

В судебном заседании ответчик Калиничев Д.В. суду пояснил, что с суммой исковых требований к нему он не согласен, так как всеми вопросами по долгам по квартире занимался отец – Калиничев В.В. Также пояснил, что мать прийти в суд не может, так как болеет и предоставил суду справку <данные изъяты>, подтверждающую наличие у Калиничевой Э.Д. <данные изъяты>.

Калиничев В.В. в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не подавал, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствии.

Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, полагает заявленные требования ТСЖ «Ключ» удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.3, ч.4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками совместной собственности в виде квартиры <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <адрес>, согласно сведений БТИ города <данные изъяты> (л.д. 37).

Согласно представленных расчетов (л.д. 7, 54) сумма задолженности за коммунальные услуги составляет по квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <адрес> на конец февраля 2012 года 91 029 рублей 46 копеек. Задолженность сложилась из суммы задолженности образовавшейся до октября 2009 года в размере 78090 рублей 70 копеек и недоплаты сложившейся задолженности, так как ответчиком оплата за коммунальные платежи вносилась не регулярно.

Суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца в части требований взыскания в его пользу 78090 рублей 70 копеек по следующим основаниям.

Согласно предоставленного протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> октября 2009 года (л.д. 16) собственниками помещений указанного дома избран способ управления – управление товариществом собственников жилья «Ключ» и отказ от управления домом ИП Ч..

Суду не предоставлено доказательств того, что истец (ТСД «Ключ») является правопреемником ранее существовавшего управляющего ИП Ч.., а также того, что между ними при передаче указанного дома составлялись какие-либо финансовые документы в том числе разделительный баланс, поэтому суд приходит к выводу, что ТСЖ «Ключ» не приобрело прав требования в свою пользу сумм недоплат и сумм задолженности жильцов указанного дома.

Кроме того, суду не предоставлено сведений и расчетов о самой природе указанной сумму долга ответчиков - 78090 рублей 70 копеек, отсутствуют сведения о том, за какой период эта сумма сложилась, по каким видам услуг имеется недоплата и т.д.

Доводы стороны истца о том, что указанная сумма была предоставлена активистами указанного дома в виде акта по задолженности (л.д. 17), который был составлен на основании реестра (л.д. 43,44), полученного от ИП Ч.. суд также не может признать обоснованными, так как сумма задолженности ничем не подтверждена и «реестр» является копией неизвестного списка без подписи и печати уполномоченных лиц, которые могли бы нести ответственность за сведения которые этот «реестр» содержит.

Таким образом, сумма 91 029 рублей 46 копеек подлежит уменьшению на 78090 рублей 70 копеек и на 1736 рублей 30 копеек, где 1736 рублей 30 копеек сумма начисленная до 18 октября 2009 года, то есть до принятия дома в управление истцом.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию сумма всего 11202 рубля 46 копеек, а с каждого по 3 734 рубля 15 копеек.

В суд представлен расчет суммы пени (л.д. 14), которая составляет 7658 рублей 25 копеек, ответчик в судебном заседании не оспаривал порядок и методику расчета суммы пени. Суд проверил расчеты пени и считает подлежащими взысканию с ответчика по настоящему делу сумму пени в части.

Подлежит принудительному взысканию с ответчиков в пользу истца в порядке ст. п.14 ст. 155 ЖК РФ пеня за период просрочки внесения оплаты за коммунальные услуги, размер которой суд считает возможным снизить до 50 рублей с каждого на основании следующего.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, "предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения".

При наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд уменьшает размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком.

Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Судом признаны разумными расходы истца по оплате оплаты услуг представителя (л.д. 19) всего в сумме 1500 рублей, поэтому подлежащими взысканию с ответчиков в равных долях в силу ст. 100 ГПК РФ, как издержки связанные с рассмотрением дела, в остальной части требований истца о взыскании сумм на оплату услуг представителя суд считает необходимым отказать, так как считает их завышенными с учетом сложности дела и времени его рассмотрения (в том числе количества судебных заседаний).

Также подлежит частичному взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 308 рублей 70 копеек с каждого из ответчиков, оплаченные при обращении в суд истцом (л.д. 4) соразмерно удовлетворенной части исковых требований.

В удовлетворении требований о взыскании 200 рублей (л.д. 23) суд считает необходимым отказать, так как полученные истцом сведения не явились основанием для вынесения судом решения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Ключ» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги с Калиничева В.В., Калиничева Д.В., Калиничевой Э.Д. в размере 3 734 рубля 15 копеек с каждого, возврат государственной пошлины в сумме 308 рублей 70 копеек с каждого, 50 рублей пени с каждого.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Ключ» с Калиничева В.В., Калиничева Д.В., Калиничевой Э.Д. расходы на юридические услуги в сумме500 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части требований - ОТКАЗАТЬ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 12.03.2012 года

Дело № 5-176/2014

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

14 июля 2014 г. судья Армянского городского суда Республики Крым Исроилова В.У., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Армянске дело об административном правонарушении, предусмотренного ст. 20.1 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении Калиничева Д,В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающего по адресу: <адрес>, кв. <адрес>,

у с т а но в и л:

Калиничев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г., из хулиганских побуджений в нарушение общественного порядка по мотивам явного неуважения к обществу, находясь на территории гаражного общества «Старт» в <адрес> Республики Крым, произвел выстрел из пневматического пистолета по бутылке, пуля срикошетила, отчего проходивший рядом ФИО3 испугался.

Калиничев Д.В. в судебном заседании свою вину в содеянном правонарушении признал полностью. Также его вина подтверждается заявлением ФИО3 и объяснениями ФИО3 от 28.06.2014 г. о принятии мер к КАлиничеву Д.В., который произвел выстрел из пневматического пистолета, пуля срикошетила и чуть не попала в него; протоколом осмотра предметов от 28.06.2014 г., согласно которого проведен осмотр гаража № 1614 гаражного общества «Старт» в г. Армянске, пневматический пистолет темно-серого цвета; консультативным заключением специалиста № 82 от 28.06.2014 г., согласно выводов которого Калиничев Д.В. находился в состоянии алкогольного опьянения; постановлением помощника УУП ОУУП отделения МВД России по г. Армянску ФИО4 от 07.07.2014 г. об отказе в возбуждении уголовного дела ...

...в отношении Калиничева Д,В.

При таких обстоятельствах, в действиях Калиничева Д,В. усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.1 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно: мелкое хулиганство, т.е. нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся оскорбительным приставанием к гражданам.

Обстоятельством, смягчающим административную ответственность, в соответствии со ст. 4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является раскаяние лица, совершившего административное правонарушение; обстоятельством отягчающим административную ответственность в соответствии со ст. 4.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является совершение правонарушения в состоянии алкогольного опьянения.

Учитывая обстоятельства, смягчающие и отягчающие ответственность за административное правонарушение, считаю возможным привлечь Калиничева Д,В. к административному наказанию в виде штрафа.

На основании ст. 20.1 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, руководствуясь ст.ст. 29.9-29.10, 30.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

п о с т а н о в и л:

привлечь Калиничева Д,В. к административному наказанию в виде административного штрафа в размере 500 руб. 00 коп., взыскав в доход государства (наименование получателя Казначейская служба РК, номер счета получателя 40201810735100000003, Банк получателя Отделение Республика Крым, банковский идентификационный код 043510001, код классификации доходов бюджета 21081100, код бюджетной территории 022, наименование платежа Административные штрафы и другие санкции, назначение платежа - для физических лиц: *;101;идентификационный №; код платежа (21081100 Административные штрафы и другие санкции); код территории (022 – г. Армянск); Ф.И.О.)

На постановление может быть подана жалоба в Апелляционный суд Республики Крым в течение 10 суток со дня получения копии постановления.

Судья: