Калистова Ирина Аркадьевна

Дело № 2-4/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Сернур 20 января 2017 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., с участием представителя истца Якимова Ю.В., законных представителя ответчика Скулкина А.А. – Степановой Н.С., Брухаль С.Л., при секретаре Ямбаршевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубниковской сельской администрации муниципального образования «Дубниковское сельское поселение» к Скулкину ФИО16 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Дубниковская сельская администрация МО «Дубниковское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Скулкину А.А. о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование указано, что администрацией Сернурского района были приняты постановления от ДД.ММ.ГГГГ года №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в собственность членам КДП «<данные изъяты>», в соответствии с которыми в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. Указанными постановлениями был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего <данные изъяты> человек с определением номинального размера доли каждого собственника <данные изъяты> га. Спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «Дубниковское сельское поселение». Список невостребованных долей был опубликован в газете «Край сернурский» №15 (9364) от 22 апреля 2016 г., размещен на информационных стендах, расположенных на территории МО «Дубниковское сельское поселение». С момента публикации 22 апреля 2016 года принимались в письменной форме возражения л...

...иц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Общее собрание собственников земельных долей, которое созывалось 26 августа 2016 года (извещение в газете «Шернур вел» №27 (9376) от 15 июля 2016 г.), по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. Постановлением администрации МО «Дубниковское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ года № утвержден список невостребованных долей.

Просят прекратить право собственности на земельную долю участника общей долевой собственности Скулкина А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, признать право муниципальной собственности МО «Дубниковское сельское поселение» на невостребованную земельную долю участника общей долевой собственности Скулкина А.А. на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Якимов Ю.В. поддержал исковые требования.

Законные представители ответчика Скулкина А.А., признанного <данные изъяты>, Степанова Н.С., Брухаль С.Л. с исковыми требованиями не согласились.

В отзыве на иск опекун <данные изъяты> ГБУ РМЭ «Психоневрологический интернат «Таир» просит оставить иск без удовлетворения, указывая, что истец не обращался в орган опеки и попечительства в лице Министерства социального развития Республики Марий Эл с запросом об отчуждении и покупке земельного участка Скулкина А.А.

Представитель органа опеки и попечительства в лице Министерства социального развития Республики Марий Эл на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений к иску не представили.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с постановлением администрации Сернурского района от ДД.ММ.ГГГГ года № «О передаче земель в собственность членам КДП «<данные изъяты>» сельскохозяйственные угодья общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, переданы в общую долевую собственность участников КДП «<данные изъяты>» для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей (<данные изъяты> размер доли каждого собственника <данные изъяты> га.

В соответствии с постановлением администрации Сернурского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в собственность членам КДП «<данные изъяты>» постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю лицам, имеющих право на получение в собственность земельных долей (<данные изъяты> размер доли каждого собственника <данные изъяты> га.

Согласно постановлению администрации Сернурского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в собственность членам КДП «<данные изъяты>» постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю лицам, имеющих право на получение в собственность земельных долей (<данные изъяты>), размер доли каждого собственника <данные изъяты> га.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Согласно п.п. 4, 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Согласно п. 3 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В соответствии с п. 2 ст. 11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 г. № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В силу постановления администрации Сернурского муниципального района от 26 мая 2010 года № 201 «Об утверждении порядка организации доступа к информации о деятельности администрации Сернурского муниципального района газета «Край сернурский», «Шернур вел» определены в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Сернурский муниципальный район».

В газете «Край сернурский» от 22 апреля 2016 года № 15 (9364) был опубликован список <данные изъяты> собственников невостребованных земельных долей, образованных их земель КДП «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что указанный список собственников невостребованных земельных долей размещен на информационных стендах, расположенных на территории МО «Дубниковское сельское поселение»: в <адрес>.

Также указанный список собственников невостребованных земельных долей опубликован в газете «Марий Эл. Официальный документым савыктыше газет» от 15 апреля 2016 года № 13 (286).

В газете «Шернур вел» от 15 июля 2016 года №27 (9376) было опубликовано информационное сообщение о проведении в 15 ч. 00 мин. 26 августа 2016 года по адресу: <адрес>, общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в целях утверждения списка невостребованных земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>», с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно ознакомиться по адресу: <адрес>, с даты опубликования сообщения по 25 августа 2016 года.

Установлено, что указанное информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей размещено на информационных стендах, расположенных на территории МО «Дубниковское сельское поселение»: в <адрес>.

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей от 26 августа 2016 года из общего количества собственников земельных долей, имеющих право голоса на общем собрании, присутствовало <данные изъяты> собственников земельных долей, общее собрание собственников земельных долей не состоялось.

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Дубниковское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КДП «<данные изъяты>» утвержден список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 12:10:0000000:137 из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КДП «<данные изъяты>», в указанном списке имеются <данные изъяты> собственников невостребованных земельных долей, в их числе указан Скулкин ФИО16, размер земельной доли <данные изъяты> га.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка - №, площадь <данные изъяты> кв.м., земельный участок имеет почтовый адрес ориентира: <адрес>, землепользование КДП «<данные изъяты>», расположен примерно в <данные изъяты> км от ориентира по направлению на северо-восток.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером - № следует, что сведения о регистрации прав ответчика на земельную долю в ЕГРП отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что истцом процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена.

Ответчик Скулкин А.А. решением <данные изъяты> суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ. признан <данные изъяты>.

Законные представители ответчика Скулкина А.А. заявили о несогласии с заявленными требованиями, однако данных о том, что спорная земельная доля использовалась по целевому назначению, суду не представили.

Доводы представителя ответчика, изложенные в отзыве на иск, правового значения не имеют, поскольку порядок и основания для признания земельной доли невостребованной изложены в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Правообладатель Скулкин А.А. в течение трех лет и более не воспользовался и не распорядился своей долей, не зарегистрировал право собственности на нее в установленном законом порядке.

Каких-либо исключений для отказа в иске о признании невостребованной земельной доли ответчика судом не установлено.

Учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубниковской сельской администрации муниципального образования «Дубниковское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственности Скулкина ФИО16 на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Дубниковское сельское поселение» Сернурского района Республики Марий Эл на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на земельные доли, расположенные в границах Дубниковского сельского поселения, ранее принадлежавшую на праве собственности Скулкину ФИО16.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Э.Э. Игнатьева

Мотивированное решение составлено 23 января 2017 года