Кемешова Мария Вячеславовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Софоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1086/2023 по иску Ильина Ю.В., Кемешовой М.В. к Администрации г.о. Сызрань об определении долей в праве общей собственности, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы Ильин Ю.В., Кемешова М.В. обратилась в суд к Администрации г.о. Сызрань с вышеназванным иском, в котором просят определить доли в праве общей собственности и признать за истца право общей долевой собственности по ? доле в праве каждому на квартиру, общей площадью * * *.м., с кадастровым номером № ***, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после дедушки ФИО9, умершего <дата> и бабушки ФИО2, умершей <дата>.

В обоснование иска истцы указали, что, <дата> умер дедушка истцов – ФИО3 <дата> умерла бабушка истцов – ФИО10, после смерти которых открылось наследство, состоящее из квартиры площадью * * *.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы указали, что указанная выше квартира принадлежала наследодателям на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> на праве общей совместной собственности.

При жизни ФИО10 не оформила своих наследственных прав после смерти супруга ФИО3, однако, обратилась к нотариусу с заявлением вступлении в права наследства и было заведено наследственное дело.

<дата> умер отец ис...

...тцов – ФИО1.

В установленный законом срок истцы обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано, поскольку в представленной нотариусу архивной выписке, выданной Сызранским филиалом ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» от <дата> № ***-к указано о регистрации договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> на имя ФИО2, а в справке № *** от <дата> ГУП Самарской области «Центр Технической Инвентаризации» указано, что владельцами квартиры на праве общей совместной собственности являются ФИО10 и ФИО3, в связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд.

Указали, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> собственниками спорной квартиры являлись ФИО3 и ФИО10 на праве общей совместной собственности, кроме того, право собственности было зарегистрировано в БТИ. Согласно закону РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от <дата> № *** право собственности возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, в связи с чем обратились в суд.

В судебное заседание истец – Ильин Ю.В. и его представитель по доверенности Нитченко О.А. не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание истец – Кемешова М.В. и ее представитель по доверенности Потапова И.Г. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении Потапова И.Г. просила о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО11 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> в совместную собственность ФИО2 и ФИО3 была передана квартира, общей площадью * * * расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГУП СО «ЦТИ» Сызранское управление от <дата> № ***, владельцами квартиры по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности числится ФИО10 и ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, правовая регистрация осуществлялась <дата> по реестру № ***

<дата> умер сын ФИО2 и ФИО3 - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР № *** от <дата>.

Согласно сообщению нотариуса г. Сызрани ФИО12 от <дата> № ***, наследственное дело после умершего <дата> ФИО1 в нотариальной конторе не заводилось.

<дата> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР № *** от <дата>.

Согласно сообщению нотариуса г. Сызрани ФИО13 от <дата> № ***, в нотариальной конторе открыто наследственное дело № *** после смерти <дата> ФИО3

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются: супруга – ФИО14 (<дата> подала заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство), внучка – Салкина (после регистрации брака – Кемешова) Мария Вячеславовна (<дата> подала заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство), внук – Ильин Ю.В. (<дата> подал заявление о принятии наследства, <дата> подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство).

Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> представленного для индивидуального строительства гаража; * * * гаража, расположенного по адресу: <адрес> доли на автомобиль марки * * * и денежных вкладов.

Сведений о другом наследственном имуществе в наследственном деле не имеется.

<дата> умерла ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР № *** от <дата>.

Согласно сообщению нотариуса г. Сызрани ФИО13 от <дата> № ***, в нотариальной конторе открыто наследственное дело № *** после смерти <дата> ФИО2 Наследниками после умершей ФИО2 являются: внучка – Кемешова М.В. (<дата> подала заявление о принятии наследства по всем основаниям, о выдаче свидетельства о праве на наследство), внук – Ильин Ю.В. (<дата> подал заявление о принятии наследства по всем основаниям, о выдаче свидетельства о праве на наследство). Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в наследственном деле имеются сведения об имуществе, принадлежавшем наследодателю, состоящем из: доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на которое свидетельство о праве на наследство не выдавалось, так как не были представлены документы, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю.

Согласно архивной выписке из Постановления Администрации г. Сызрани Самарской области от <дата> № *** «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе ПЖРЭП», постановлено передать в собственность ФИО2 <адрес>

Между тем, согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, заключенного между Администрацией г. Сызрани в лице СПЖРЭП, действующего на основании решения малого Совета от <дата> и ФИО2, ФИО3, в собственность последних была передана квартира, общей площадью * * *.м., расположенная по адресу: <адрес>. Правовая регистрация осуществлена в БТИ г. Сызрани <дата> по реестру № ***, что также подтверждается справкой ГУП СО «ЦТИ» Сызранское управление от <дата> № ***.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №КУВИ-№ *** сведения о правообладателях жилого помещения с кадастровым номером № ***, площадью * * * кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом норм действующего законодательства, суд полагает, что право собственности у ФИО3 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возникло на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, зарегистрированного в установленном порядке в БТИ г. Сызрани, в связи с чем, в силу ст. 1112 ГК РФ спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и ФИО2

Кроме того, суд полагает необходимым признать доли супругов ФИО3 и ФИО2 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым исковые требования Ильина Ю.В. и Кемешовой М.В. удовлетворить, признать за Ильиным Ю.В. и Кемешовой М.В. право общей долевой собственности по ? доле в праве каждому на квартиру, общей площадью * * *.м., с кадастровым номером № ***, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после дедушки ФИО3, умершего <дата>, а также после смерти бабушки ФИО2, умершей <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ильина Ю.В., Кемешовой М.В. к Администрации г.о. Сызрань об определении долей в праве общей собственности, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Ильиным Ю.В., <дата> года рождения (паспорт серии * * *) право общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру, общей площадью * * * кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти дедушки ФИО5, умершего <дата>, а также смерти бабушки ФИО2, умершей <дата>.

Признать за Кемешовой М.В., <дата> года рождения (паспорт * * *) право общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру, общей площадью * * * кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти дедушки ФИО5, умершего <дата>, а также смерти бабушки ФИО2, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года.

Судья: Сорокина О.А.