Кипченко Наталья Николаевна

УИД 55RS0014-01-2023-000884-98

Дело № 2-736/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2023 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при секретаре Ющенко О.Н., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Чемеренко К.В., с участием ст. помощника Калачинского межрайонного прокурора Гришаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещении. В исковом заявлении указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>. ФИО3 является ее сыном. Ответчик зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, оскорбляет истца, ведет аморальный образ жизни. Тем самым ответчик нарушает ее права как собственника.Просилапризнать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Увеличив исковые требования, ФИО2 просила также выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ею была приватизирована квартира по <адрес>, которая была признана ветхим жильем и ей взамен ветхого жилья дали квартиру по <адрес>. В то время сын отбывал наказание в местах лишения свободы. Потом вернулся из мест лишения свободы и уехал в <адрес>, где женился, проживал 5 лет с семьей, у него родился ребенок. Полагает, что в Барнауле ответчик начал употреблять наркотические вещества. Три года назад сын приехал из <адрес> и сейчас проживает с ней,периодически уходит, потом приходит опять и начинает её оскорблять. Употребляет наркотические вещества, начал на неё поднимать руку, она вызывает полицию. Её младший сын приходит, чтоб защитить её. Ответчику 39 лет, он нигде не работает, ничего не покупает не оплачивает коммунальные услуги, на какие-то средства приобретает наркотические средства, которые употребляет.Предлаг...

...али ответчику купить ему комнату в общежитии, но он не хочет, говорит, что ему нужна квартира.У ответчика в квартире имеются личные вещи - немного одежды. Приходит - с порога начинает нецензурно браниться, так как она закрывает квартиру и пытается его не оставлять одного дома, чтобы он не смог вынести вещи из дома. Если онауходит, то закрываетдверь на другой замок, тогда ответчик попасть и начинает скандалить. Когда её не было дома, он, находясь под воздействием наркотических средств, перебил все межкомнатные двери. Она боится находиться дома, так как ответчик поднимает на неё руку, боится, что начнет у неё отнимать пенсию. Было, что ответчик порвал на ней халат и запер её в туалете, чтобы она не препятствовала ему принимать наркотические препараты. Она постоянно в тревоге, к ней боятся приходить в гости внуки.

Ответчик ФИО3,будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил доказательств уважительности причин своего отсутствия, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, показания свидетелей, заслушав мнение старшего помощника прокурора, указавшей на необходимость удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

В силу частей 1 и 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4)

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.5).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 передает свою <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, а администрация Калачинского муниципального района <адрес> передает свою квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в собственность ФИО2

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент заключения договора квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела не следует наличие у ФИО3, каких либо вещных прав на спорную квартиру по адресу: <адрес>, доказательств обратного не представлено.

Как следует из пояснений истца, проживая совместно с собственником жилого помещения, ответчик совместного хозяйства с ним не ведет,общего бюджета,как и общих предметов бытане имеет, взаимная поддержка друг другу не оказывается, что свидетельствует о фактическом прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением по факту нахождения ее сына ФИО3 в неадекватном состоянии. Опрошенный ФИО3 пояснил, что принял в большом количестве препарат «Фенозипам», и ему стало плохо. ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением по факту воспрепятствования входу в жилое помещение. ФИО3 пояснил, что его мать ФИО2 находясь в состоянии алкогольного опьянения, начала высказывать претензии в его адрес, на почве чего у них произошел скандал. ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась с заявлениями по фактамскандала с ФИО3 ФИО3 пояснил, что находясь дома, у него с матерью произошел конфликт, и они разговаривали на повышенных тонах. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вынесены определения об отказе в возбуждении дел об административном правонарушении в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Ответчик ФИО3 неоднократно привлекался к уголовной ответственности:

- ДД.ММ.ГГГГ по ст. 158 УК РФ ч. 2 п. «а», «в» с применением ст. 73 УК РФ к 2 годам лишения свободы условно с испытательным сроком 1 год 6 месяцев;

- ДД.ММ.ГГГГ по ст. 158 УК РФ ч. 2 п. «а», «б», «в» с применением ст. 70 УК РФ к 2 годам 6 месяцам лишения свободы частично присоединено наказание по приговору от ДД.ММ.ГГГГ, всего 3 года лишения свободы, освобожден из ОВТК <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;

- ДД.ММ.ГГГГ по ст. 158 ч. 3 п. «в» с применением ст. 64, ст. 162 ч. 3 п. «г» с применением ст. 69 ч. 3; освобожден из ИК-12 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по отбытии срока наказания;

- ДД.ММ.ГГГГ по ст. 139 ч. 1 УК РФ (причинение вреда здоровью) к обязательным работам на срок 180 часов;

- ДД.ММ.ГГГГ по ст. 228 ч. 1 УК РФ с применением ст. 70, 71 УК РФ к лишению свободы сроком 1 год 6 месяцев, освобожден из ИК-12 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по отбытии срока наказания;

- ДД.ММ.ГГГГ по ст. 115 ч. 2 п. «а», ст. 112 ч. 2 п. «г», д», ст. 119 ч. 1, ст. 158, ч. 1 УК РФ с применением ст. 69 ч. 2 УК РФ; освобожден из ИК-12 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ условно-досрочно на неотбытый срок 1 год 2 мес. 21 день;

- ДД.ММ.ГГГГ по ст. 228 ч. 1 УК РФ к обязательным работам на срок 240 часов.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что истец – её мама, а ответчик её родной брат. У истца бывает очень часто, ответчик употребляет наркотические препараты, бьет мать, ругается, он и её бил, она вызывала полицию, толку нет. Она была с детьми, когда он на неё кидался драться и дети это видели, до сих пор боятся. Она полицию вызывала - они его куда-то увезли и он через 5 минут опять пришел, полиция бездействует, они ничего могут сделать. Боится за мать. Ответчик нигде не работает, живет за мамин счет, внуки боятся к бабушке приходить.

Свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО2 - её мать, которая проживает вместе с её братом (ответчиком), брату уже почти 40 лет, он употребляет наркотики, агрессивный, на маму руку поднимал, и не раз. Вызывали полицию, а полиция ни чего сделать не может, так как он прописан. В квартиру ничего не покупает, всё швыряет и портит мамино имущество.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что в материалах дела имеется достаточно доказательств в подтверждение невозможности совместного проживания истца с ответчиком, в силу неприязненных отношений между ними, что видно из пояснений истца, которые согласуются с пояснениями свидетелейФИО9, ФИО8, и следует из материалов дела.

В рассматриваемом случае выселение ответчика из спорного жилого помещения выбрано истцом в качестве способа защиты собственных прав как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, проживая в доме, находящемся в собственности ФИО2, ФИО3 нарушает право беспрепятственного пользования имуществом ФИО2, в связи с чем иск о выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>)утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2023 года.

Судья Шестакова О.Н.