Кисеоларь Владимир Васильевич

Дело № 2-364/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 27 марта 2020 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Ахметовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамовой Л.П. к Кисеоларь В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамова Л.П. обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Кисеоларь В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истцом указано, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности подтверждено выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права собственности, также сведениями справки МУП «Содействие» <адрес>. В принадлежащей ей на праве собственности квартире зарегистрирован и не проживает посторонний для нее человек Кисеоларь В.В., ДД.ММ.ГГГГ. Никаких договорных отношений по вопросу пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком никогда не заключалось. Следовательно, у ответчика отсутствуют какие-либо вещные права в отношении квартиры по адресу: <адрес> Поэтому, предусмотренных законом оснований для регистрации в спорном жилом помещении у ответчика не имеется. Согласно сведениям справки МУП «Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирован Кисеоларь В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика Кисеоларь В.В. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении - квартир...

...е создает, как собственнику жилого помещения, препятствия в реализации права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению размера коммунальных платежей, отказу в предоставлении субсидии по оплате коммунальных платежей.

Истец просила суд признать Кисеоларь В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Абрамова Л.П. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.

Ответчик Кисеоларь В.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, не уведомив суд о причинах своей неявки. Ответчик возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца о согласии на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кисеоларь В.В., в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец Абрамова Л.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подтверждено выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права собственности, также сведениями справки МУП «Содействие» <адрес>.

Справка МУП Содействие <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает регистрацию ответчика Кисеоларь В.В. в указанном жилом помещении.

Ответчик Кисеоларь В.В. членом семьи Абрамовой Л.П. не является.

В настоящее время, никаких договорных отношений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Следовательно, у ответчика Кисеоларь В.В. отсутствуют какие-либо вещные права в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик Кисеоларь В.В. в указанном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, расходы на содержание жилья не несет.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Кисеоларь В.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Абрамовой Л.П., договор найма или безвозмездного пользования с собственником дома и ответчиком не заключался, обязанностей по оплате расходов и содержанию жилья ответчик не несет, претензий к данной жилой площади не предъявляет.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Следовательно, Абрамова Л.П. вправе предъявить требования о признании Кисеоларь В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Суд считает, что регистрация Кисеоларь В.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> создает собственнику жилого помещения – Абрамовой Л.П. препятствия в осуществлении ею прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом – жилой квартирой по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Абрамовой Л.П. к Кисеоларь В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Доказательств, опровергающих указанные выводы суда ответчиком Кисеоларь В.В. в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Кисеоларь В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамовой Л.П. к Кисеоларь В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кисеоларь В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия Кисеоларь В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Черемховский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Федеральный судья А.С. Тирская