Коков Николай Алексеевич

Дело № 2-3049/16 05 сентября 2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при секретаре Карасевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, к администрации <адрес>, администрации <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах ФИО3, обратились с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, указав следующее. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. семье ФИО7, состоящей из двух человек: ФИО1, ФИО9 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма в соответствии Договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с положениями Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФИО1, ФИО8 обратились с заявлением в Администрацию <адрес> области о бесплатной передаче указанного имущества (в порядке приватизации). Paнее свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения никто не использовал. Между Истцами и Администрацией <адрес> был заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцы обратились в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права на жилое помещение в порядке приватизации. УФРС <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ №,138 был дан отказ в регистрации прав истцов на спорное жилого помещения на основании того, что в соответствии с данными ЕГРП данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации. В соответствии с письмом Администрации <адрес> поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.№ спорное жилое помещение в реестре Росимущества отсутствует. Указанное жилое помещение включено в реестр имуще...

...ства <адрес> в связи с чем Администрацией <адрес> был заключен Договор приватизации жилого помещения с истцами. Спорное жилое помещение предоставлено истцам на законном основании - по решению уполномоченного государственного органа в установленном порядке - по ордеру в соответствии с действовавшими на момент предоставления жилого помещения нормами жилищного права. С истцами в установленном порядке был заключен Договор социального найма жилого помещения. Учитывая изложенное, истцы просят суд признать за ними право долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика администрации Тосненского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Соответчик Территориальное управление Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Соответчик лицо администрация <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ оформлен ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>, в ордер включены члены семьи: ФИО1, ФИО6 (л.д.9-10)

МПЖРЭП ДД.ММ.ГГГГ заключило с ФИО1 договор социального найма № на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.11).

Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключило с ФИО1 и ФИО6 договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, гражданам передается в долевую собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д.12-13).

Истцам отказано в регистрации права собственности на спорное жилое помещение, так как квартира находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения (л.д.21).

Истцы постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проживал в <адрес>, в приватизации жилого помещения не участвовал, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проживала в <адрес>, в приватизации жилого помещения не участвовала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что спорная квартира по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

С истцами заключен договор социального найма на спорную квартиру, квартира распределена ФИО1 и членам его семьи в порядке очередности, что подтверждается договором социального найма.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Вопрос о приватизации спорного жилого помещения не разрешен до настоящего времени.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каких-либо доказательств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность граждан, ответчики не представили, согласно характеристике жилого помещения, помещение не является аварийным, служебным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, по закону истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Оснований для отказа в приватизации спорных комнат ответчиком не представлено.

То обстоятельство, что по акту передачи от одного ответчика другому, спорная квартира до настоящего времени не зарегистрирована за администрацией <адрес>, не является препятствием для признания права истцов на приватизацию спорной квартиры.

На основании ст.ст. 2, 4, 6, 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (10.09.2016г.), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: подпись.