Кондратьева Нина Никандровна

Дело № 2-1351/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Нины Никандровны к Кондратьеву Максиму Васильевичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Кондратьева Н.Н. обратилась в суд с иском к Кондратьеву М.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают ее сын- Кондратьев М.В. и двое его несовершеннолетних детей. Квартира муниципальная, небронированная. Между ней и сыном на протяжении длительного времени возникают споры по вопросу полной и своевременной оплаты коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на финансово-лицевой счет, которые она оплачивает одна. Ответчик за себя и своих несовершеннолетних детей расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не производят. Просит определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по оплате коммунальных услуг, исходя из причитающейся на нее в размере 1/4 доли общей площади жилого помещения, определить за ответчиком размер его участия в расходах по оплате за со...

...держание и ремонт жилого помещения по оплате коммунальных услуг в размере 3/4 доли.

Истец Кондратьева Н.Н. судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Кондратьев М.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Представители третьих лиц ООО «Северное», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Глобус» надлежащим образом уведомлены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», поскольку частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что Кондратьева Н.Н., Кондратьев М.В. и двое его несовершеннолетних детей- <А.>, <дата> г.р., <Б.>, <дата> г.р., занимают по договору социального найма квартиру по адресу: <адрес>

Финансово-лицевой счет № открыт на Кондратьева М.В.

В настоящее время в квартире зарегистрированы четыре человек, из них двое несовершеннолетних детей.

Из финансового лицевого счета № видно, что за данное жилое помещение начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 4 человек.

Исходя из изложенного, истец в соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеет равные с другими нанимателями права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчик фактически перестали быть членами одной семьи, в соответствии с положениями ч.ч.4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, поскольку на момент рассмотрения спора в квартире зарегистрированы четыре человек, из которых двое взрослых, а оплату за своих несовершеннолетних детей должны нести их родители, в данном случае отец- Кондратьев М.В., требования истца об определении порядка и размера участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/4 доли, а на ответчика – ? доли, подлежит удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно основано на законе и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Кондратьевой Нины Никандровны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли, исходя из приходящейся на нее долей общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ежемесячных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за пользование жилым помещением.

Определить порядок и размер участия Кондратьева Максима Васильевича, с учетом его несовершеннолетних детей <сумма>, <дата> года рождения, <сумма>, <дата> года рождения, в размере 3/4 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ежемесячных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за пользование жилым помещением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2018 года

Судья И.В. Жеребцова