Крамар Ярослав Юрьевич

Дело № 2-2608/2023

УИД 74 RS 0030-01-2023-002780-71

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

03 октября 2023 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.

при секретаре Щеголевой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищный аргумент» к Крамар А.Ю., Крамар Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищный аргумент» обратилось в суд с иском к Крамар А.Ю., Крамар Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по лицевому счёту ... по адресу Адрес7 за период с Дата по Дата в размере 58 571,72 руб., а именно с Крамар А.Ю. пропорционального 4/5 долей в праве в сумме 46 587,38 руб., расходы по госпошлине 1565,72 руб., с Крамар Я.Ю. пропорционально 1/5 доли в праве в размере 11 714,34 руб., расходы по госпошлине 391,43 руб.

В обоснование иска ссылается на то, что истец является организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом. Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений от Дата собственниками приняты решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта - перечисление взносов на специальный счет, об определении размера ежемесячного взноса, об утверждении владельцем специального счета ООО «Жилищный аргумент». Ответчики, являясь собственниками жилого помещение имеют задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, ход...

...атайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Крамар А.Ю. и Крамар Я.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменном заявлении просили в иске отказать, применив срок исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу Адрес7 с Дата по 1/2 доли в праве являлись Крамар Я.Ю. и Крамар А.Ю., с Дата 3/10 долей в праве принадлежит Крамар А.Ю., 1/5 доля в праве - Крамар Я.Ю.

Протоколом ... внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по Адрес от Дата приняты решения о выборе способа формирования фонда капельного ремонта - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

Определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взносов на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Утвержден владельцем специального счета ООО «ЖРЭУ № 6».

Согласно уведомлению об открытии банковского счета, Дата открыт специальный счет.

ООО «Жилищный аргумент» является организаций, осуществляющей управление многоквартирным дома и правопреемником ООО «ЖРЭУ № 6».

По расчетам истца задолженность ответчиков по внесению платы за капитальный ремонт за период с Дата по Дата составляет 58 571,72 руб., и исходя из доли в праве 4/5, принадлежащих Крамар А.Ю. составляет 46 587,38 руб., 1/5 доли в праве, принадлежащей Крамар Я.Ю. - 11 714,34 руб.

Анализируя представленный расчет, следует, что задолженность в размере 57 021,92 руб. образовалась в виде сальдо на Дата, при этом данных о том, в связи с чем и за какой конкретно период сформировалось сальдо, истцом не представлено.

Исходя из сведений о начислении платы за капитальный ремонт и данных об оплате за период с Дата по Дата ответчиками ежемесячно оплачивалась сумма в размере взноса за капитальный ремонт.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о выдаче судебного приказа, срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье. При отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Дата мировому судьей судебного участка № 5 Правобережного района г.Магнитогорска поступили заявления в отношении Крамар Я.Ю. и Крамар А.Ю. о выдаче судебного приказа.

Дата выданы судебные приказы ... и 1550/2023, которые определениями мирового судьи от Дата были отменены.

Поскольку на момент подачи заявления о выдачи судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании сальдо за предыдущий период пропущен, по текущим платежам ответчики исполняют свою обязанность по внесению платы за капитальный ремонт, то оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилищный аргумент» к Крамар А.Ю., Крамар Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

"Согласовано"

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023.