Кулиш Михаил Олегович

Судья Зайцев С.Б. Дело №33-4207АП/2012 г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

судей Слободянюк Т.А., Сироткиной Е.М.,

при секретаре Груздевой С.В.,

рассмотрела в судебном заседании 24 сентября 2012 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования городского округа «Усинск» на решение Усинского городского суда Республики Коми от 10 июля 2012 года, по которому

в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Перовой А.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета отказано.

Заслушав доклад судьи Сироткиной Е.М., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация МОГО «Усинск» обратилась в суд с иском к ответчикам Кулиш Н.М. и ее совершеннолетним детям: Кулиш М.О., <Дата обезличена> рождения, и Перовой А.О., <Дата обезличена>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, расторжении договора социального найма спорного жилого помещения и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение предоставлено Кулиш Н.М. на основании ордера №353 от <Дата обезличена> года. При неоднократной проверке комиссиями было выявлено, что в указанном жилом помещении ответчики не проживают длительное время, а сдают без согласия наймодателя в поднаем посторонним лицам. Оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения длительное время не производят. В адрес Кулиш Н.М. направлялось предупрежд...

...ение №19 от 18.01.2012 о необходимости освобождения ею и членами ее семьи – Кулиш М.О. и Перовой А.О. спорного жилого помещения. Истец просил расторгнуть договор социального найма в соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, за невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а также использования жилого помещения не по назначению.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, добавив, что жилое помещение сдается в поднаем с 04.06.2012 года, ответчики там не проживают, о чем был составлен соответствующий акт.

Ответчица Перова О.А. исковые требования не признала, указав, что после регистрации брака и рождения сына, была вынуждена по состоянию здоровья ребёнка сменить климат и временно выехать с семьей в Краснодарский край к родственникам мужа. Вернувшись через шесть месяцев в г.Усинск планировали жить в спорной квартире, но, как оказалось, комната была уже сдана матерью - Кулиш Н.М. посторонним людям. В связи с чем она со своей семьей была вынуждена снять квартиру в доме 22 по ул. Молодежная города Усинска, где проживает по настоящее время. Ее брат – ответчик Кулиш М.О. также не проживает в спорном жилом помещении, так как 15 июня 2012г. выехал в Крым в гости к отцу, но собирается вернуться в город Усинск. Ответчица Перова А.О., не отрицая факт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суду пояснила, что о ней она узнала только в начале марта 2012 года по своему возвращению в город Усинск, поскольку, находясь в Краснодарском крае, она передавала денежные средства матери – Кулиш Н.М. для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, и со слов матери она производила соответствующие оплаты. Перова А.О. также пояснила, что не отказывается погашать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, но поскольку сумма задолженности большая, она устно обращалась в ООО «УГИЦ», к Стояновой О.Л., коменданту общежития, а также в ОСП по г. Усинску за предоставлением рассрочки платежей, однако ей было сказали, что рассрочка предоставляется при обращении главного квартиросъемщика.

Ответчики Кулиш Н.М. и Кулиш М.О. в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по адресу: <Адрес обезличен>, вернулись в адрес Усинского городского суда с отметкой отделения почтовой связи г. Усинска «истек срок хранения».

Представители третьих лиц – ООО «УГИЦ» и УФМС России по РК в лице ОУФМС России по РК в г. Усинске, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении данного дела в свое отсутствие и принятии решения на усмотрение суда по имеющимся в деле материалам.

Судом принято указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МОГО «Усинск» просит об отмене решения суда, поскольку судом неправильно применены обстоятельства, имеющие значение для дела и неверно применены нормы материального и процессуального права.

О дне, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы стороны апелляционным судом извещены, в судебное заседание не явились. Апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения и отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, является муниципальным имуществом, на которое <Дата обезличена> года Кулиш Н.М. был выдан ордер №353 на вселение в составе семьи из трёх человек: её, сына - Кулиш М.О., ..., и дочери Кулиш А.О., ..., согласно постановлению администрации №1101 от <Дата обезличена> года. С <Дата обезличена> семья Кулиш Н.М. поставлена на регистрационный учет по месту жительства.

Комиссией в составе представителей МО ГО «Усинск» и управляющей компании в декабря 2011 года был осуществлен осмотр комнаты ..., расположенной <Адрес обезличен>, в ходе которого было выявлено, что в данном жилом помещении проживает постороннее лицо Межеева Э.О. Ответчик Перова А.О. с семьей временно выезжала жить в Краснодарский край к родственникам мужа, однако через шесть месяцев, вернувшись в г.Усинск, узнала, что комната матерью сдана. Её брат Кулиш М.О. также не проживает в спорном жилом помещении, поскольку выехал в Крым. Сама Кулиш Н.М. проживает у сожителя в п.Парма Усинского района.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание доводы администрации МОГО «Усинск» о том, что ответчики, в нарушение положений ст. 76 ЖК РФ, в спорном жилом помещении не проживают, а сдают его без согласия наймодателя в поднаем посторонним лицам, поскольку факт сдачи Кулиш Н.М. занимаемого ее семьей по договору социального найма жилого помещения в поднаем не является основанием для расторжения договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе рассмотрения дела суд первой инстанции на основании исследования и оценки в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств с учетом положений ст. ст. 71, 83 ЖК РФ пришел к обоснованному выводу о том, что выезд ответчиков из спорной квартиры не может служить основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку непроживание в спорном жилом помещении Перовой А.О. и Кулиша М.О. носит временный характер в связи с семейными обстоятельствами обоих ответчиков.

Доказательств тому, что указанные лица выехали на другое постоянное место жительства, приобрели право пользования жилым помещением по новому месту жительства, трудоустроились в других населенных пунктах не представлено.

Напротив, ответчицей Перовой А.О. представлены доказательства ее трудоустройства с 12 марта 2012 года; наличие препятствий к проживанию в спорной квартире.

Подробные суждения по указанному основанию со ссылками на законы и установленные по делу обстоятельства приведены в решении суда и дополнительной аргументации не требуют, в связи с чем подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы, касающиеся данного вопроса.

Как следует из лицевого счета комнаты ... расположенной <Адрес обезличен>, на сегодняшний день по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность, поскольку за период с января 2009 года по декабрь 2011 года плата была внесена единожды в декабре 2010 года в размере ... руб.

Согласно пункту 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Обстоятельства, связанные с неисполнением ответчиками своих обязательств по договору социального найма в виде оплаты расходов по содержанию жилого помещения, судом установлены, признаны уважительными, поскольку на иждивении Перовой О.А. находится сын Даниил, <Дата обезличена>, она трудоустроена в марте 2012 года; Кулиш М.О. не работает, страдает психическим расстройством, выехал из спорного жилого помещения 15 июня 2012 года к своему отцу в Крым, а Кулиш А М. не работает, злоупотребляет спиртными напитками.

Таким образом, оценивая изложенные обстоятельства дела на основании вышеприведенных норм права, принимая во внимание, что выселение нанимателя и членов его семьи из предоставленного им в установленном порядке жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной договором социального найма, является исключительной мерой, суд оснований для удовлетворения исковых требований не усмотрел.

Судебная коллегия по гражданским делам находит выводы суда первой инстанции правильными, так как они соответствуют представленным по делу доказательствам и требованиям действующего законодательства, которые в решении суда приведены.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. Тогда как основания для переоценки этих доказательств у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Усинского городского суда Республики Коми от 10 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования городского округа «Усинск» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Дело № 2- 373/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,

при секретаре Тарола Е.В.,

06 июня 2011 г., в г. Усинске Республики Коми, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Кулиш А.О., Вишневецкому А.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Кулиш А.О. и Вишневецкий А.Н. зарегистрированы по адресу: .... За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ... руб., которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца по доверенности Полякова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит солидарно взыскать с ответчиков имеющуюся задолженность и уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину.

Ответчик Вишневецкий А.Н. и его представитель адвокат Шпикина И.А. в судебном заседании считают, что Вишневецкий А.Н. должен быть исключен из списка должников, поскольку в указанном жилом помещении он фактически никогда не проживал и его регистрация по указанному адресу признана решением суда недействительной.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Кулиш А.О., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не сообщивших о причине неявки и не заявлявших о рассмотрении д...

...ела в их отсутствие.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела № г., суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ответчики Кулиш Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулиш М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулиш А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Вишневецкий А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: .... В данный период ответчики текущую оплату за коммунальные услуги оплачивали не в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом расчетами образовавшейся задолженности.

Решением Усинского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ регистрация Вишневецкого А.Н. в жилом помещении по адресу: ..., признана недействительной с ДД.ММ.ГГГГ и решено снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.

Решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Вишневецкий А.Н. снят с регистрационного учета, следовательно, ответчик Вишневецкий А.Н. подлежит исключению из числа лиц, к которым предъявляются заявленные исковые требования, поскольку он фактически в жилом помещении в указанный период не проживал, коммунальные и жилищные услуги ему не предоставлялись, регистрация его в данный период признана недействительной.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на то, что ответчики не заключали договоров с лицами, предоставляющими коммунальные услуги. Указанные услуги им предоставлялись, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за плату предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. В связи с этим ответчики должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно расчета, представленного суду истцом, задолженность ответчиков за жилищные и коммунальные услуги составляет ... руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих возражений.

Ответчиками суду не были предоставлены доказательства, свидетельствующие об оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определенную в порядке, установленном Правительством РФ. Не было представлено и каких-либо других возражений относительно заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.ст. 153-158 ЖК РФ в пользу истца подлежит взысканию неуплаченная задолженность за коммунальные и жилищные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФВ с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере ... руб. ... с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Кулиш А.О. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и жилищные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Кулиш А.О. в пользу ООО «УГИЦ» задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги в размере ... руб.

Взыскать в долевом порядке с Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Кулиш А.О. в пользу ООО «УГИЦ» государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере ... руб. ... с каждого.

В удовлетворении исковых требованийОбщества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Вишневецкому А.Н. о взыскании с него солидарно с Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Кулиш А.О. в пользу ООО «УГИЦ» задолженности по оплате за коммунальные и жилищные услуги отказать в связи с необоснованностью.

Председательствующий : Н.А. Кашин

...

Дело № 2-405/11 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,

при секретаре Тарола Е.В.,

21 марта 2011 г. в г. Усинске Республики Коми, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вишневецкого А.Н. к Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Кулиш А.О., Емагельдиевой Э.Д., Емагельдиеву А.Я. об освобождении от уплаты задолженности по квартире, определении порядка и размера участия в коммунальных расходах,

У С Т А Н О В И Л:

Вишневецкий А.Н. обратился в суд с иском к Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Кулиш А.О., Емагельдиевой Э.Д., Емагельдиеву А.Я. об освобождении от уплаты задолженности по квартире, определении порядка и размера участия в коммунальных расходах. В заявлении истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему необходимо было решать жилищную проблему. Ответчица Кулиш Н.М. предложила ему за ... рублей свою комнату в общежитии. Поскольку приватизация общежитий еще не была разрешена, ответчица предложила ему вступить с ней в фиктивный брак, с тем, чтобы он мог зарегистрироваться в комнате, а она после этого сняться с регистрационного учета и оставить комнату в общежитии за ним. Истец передал ответчице ... рублей, в счет оплаты стоимости комнаты в общежитии, заключил с ней брак, зарегистрировался в комнате, но вселиться не успел, так как в этот период времени началась приватизация общежитий и ответчица потребовала в несколько раз увеличить плату за комнату. От дополнительной выплаты за комнату он отказался, а она отказалась снимать с регистрационного учета себя и свою семью. В данной комнате в общежитии он не проживал ни одного дня и даже туда не вселялся. Когда он пришел к Кулиш Н.М. чтобы потребовать возврата уплаченных им денег или освобождения комнаты, то оказалось, что семья Кулиш там не проживает, а сдает комнату за плату посторонним людям. Истец пытался найти ответчиков, но жильцы комнаты и работники общежития делают вид, что не знают, где проживает ответчица. Когда слухи о его поисках дошли до ответчицы, то ему позвонила ... - Кулиш А.О., и сообщила, что сниматься с регистрационного учета они не будут, а взятые Кулиш Н.М. деньги будут использованы на оплату его части квартиры, так вернуть такую сумму они не имеют возможности. Впоследствии оказалось, что ответчики коммунальные платежи не оплачивали и ДД.ММ.ГГГГ Усинским городским судом вынесено заочное решение, о котором о...

...н узнал от судебных приставов, о взыскании солидарно с него и семьи Кулиш задолженности по квартире в сумме ... рублей, которое по его заявлению было отменено. Истец просит освободить его от уплаты задолженности по квартире ..., в связи с тем, что в данную квартиру не вселялся и в ней не проживал. Взыскать с Кулиш Н.М. долг в сумме ... рублей в соответствии с расписками. Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги со дня принятия решения. Устранить препятствия в пользовании квартирой. Выселить из квартиры поднанимателей Емагельдиеву Э.Д. и Емагельдинова. В заявлении истец также указывает, что готов заключить мировое соглашение по условиям которого истец отказывается от определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, снимается с регистрационного учета по спорной квартире, отказывается от требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселения ответчиков Емагельдиевых в обмен на возврат ответчиками полученных от истца денег в сумме ... рублей.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Шпикина И.А., действующая на основании ордера, исковые требования изменили, они отказываются от исковых требований, указанных в п.1,3,4,5,6 искового заявления (освободить от уплаты задолженности по квартире ..., определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги со дня принятия решения, устранить препятствия в пользовании квартирой, выселить из квартиры поднанимателей Емагельдиеву Э.Д. и Емагельдинова, отсрочить уплату государственной пошлины), просят признать брак, заключенный между истцом и ответчицей Кулиш Н.М. не действительным, так как брак заключался без цели создания семьи, с целью прикрытия другой сделки. В связи с тем, что истец никогда не являлся членом семьи нанимателя и ни одного дня не проживал в спорном жилом помещении, истец и его представитель просят признать регистрацию истца в спорном жилом помещении недействительной с ДД.ММ.ГГГГ и снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета, взыскать с Кулиш Н.М. денежные средства, переданные ей в качестве уплаты за комнату в размере ... руб., взыскать с ответчицы государственную пошлину.

С учетом мнения представителя истца суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец и его представитель просят признать брак, заключенный между истцом и ответчицей Кулиш Н.М. не действительным, так как брак заключался без цели создания семьи, с целью прикрытия другой сделки.

В силу ст. 27 Семейного кодекса Российской Федерации, если супруги или один из них заключили брак без намерения создать семью, такой брак считается фиктивным и может быть признан в судебном порядке недействительным. Под "фиктивным" понимается брак, заключенный без цели создания семьи, как обоими супругами, так и только одним из них.

В результате судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчица Кулиш Н.М. заключили брак без цели создания семьи. Заключение брака преследовало цель регистрации истца в квартире ... и приобретения жилого помещения в собственность, следовательно, такой брак является фиктивным.

В тоже время, как пояснил в судебном заседании истец, после отказа ответчицы от исполнения состоявшегося между ними договора о передаче ему указанного жилого помещения, брак с ответчицей расторгнут. Данный факт подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.№).

Учитывая то, что брак между истцом и ответчицей расторгнут, отсутствует предмет судебного спора по данному исковому требованию и, следовательно, основания для постановления судебного решения.

В связи с тем, что истец никогда не являлся членом семьи нанимателя и ни одного дня не проживал в спорном жилом помещении, он и его представитель просят признать регистрацию истца в спорном жилом помещении недействительной с ДД.ММ.ГГГГ и снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.

В соответствии с п.п.3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

Судом установлено, что брак между истцом и ответчицей является фиктивным. Истец членом семьи Кулиш Н.М. не является и никогда не являлся, в жилое помещение по адресу: ..., никогда не вселялся, следовательно, регистрация истца в указанном жилом помещении произведена незаконно.

Истец просит взыскать с Кулиш Н.М. денежные средства, переданные ей в качестве уплаты за комнату в размере ... руб.

Факт передачи денег в сумме ... руб. ответчику подтверждается подлинником представленной расписки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, Кулиш Н.м. взяла у истца в долг деньги в сумме ... руб., которые обязалась возвратить истцу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Факт передачи денег в сумме ... руб. ответчику подтверждается подлинником представленной расписки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, Кулиш Н.м. взяла у истца в долг деньги в сумме ... руб., которые обязалась возвратить истцу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Факт передачи денег в сумме ... руб. ответчику подтверждается подлинником представленной расписки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, Кулиш Н.м. взяла у истца в долг деньги в сумме ... руб., которые обязалась возвратить истцу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обосновании своих требований истцом представлены подлинники расписок ответчика в получении от истца денежных средств в размере ... руб. Доказательств передачи истцу предусмотренных распиской денежных средств ответчиком не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца о взыскании с Кулиш Н.М. переданных ей согласно долговых расписок денежных средств в размере ... руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу муниципального образования городской округ «Усинск» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере ... руб.

Руководствуясь ст. 90 ЖК РФ, ст.ст. 23, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вишневецкого А.Н. к Кулиш Н.М., Кулиш М.О., Кулиш А.О., Емагельдиевой Э.Д., Емагельдиеву А.Я. о признании брака, заключенного между истцом и ответчицей Кулиш Н.М. не действительным, признании регистрации истца в спорном жилом помещении недействительной с ДД.ММ.ГГГГ и снятии его в указанном жилом помещении с регистрационного учета, взыскании с Кулиш Н.М. денежных средств в размере ... руб. удовлетворить частично.

Признать регистрацию Вишневецкого А.Н. в жилом помещении по адресу: ..., недействительной с ДД.ММ.ГГГГ и снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.

Взыскать с Кулиш Н.М. в пользу Вишневецкого А.Н. денежные средства в счет погашения долга в размере ... руб.

Взыскать с Кулиш Н.М. в пользу муниципального образования городской округ «Усинск» государственную пошлину в размере ... руб.

В удовлетворении остальных исковых требований Вишневецкому А.Н. отказать в связи с необоснованностью.

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Кашин

Усинский городской суд Республики Коми

при секретаре Витенко Л.Р.

рассмотрев 22 марта 2012 года в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковым требованиям Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к К.Н.М., К.М.О., П.А.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Администрация муниципального образования городского округа «Усинск» (далее по тексту - АМОГО «Усинск») обратился в суд с иском к ответчикам К.Н.М. и ее совершеннолетним детям: К.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., расторгнув договор социального найма спорного жилого помещения, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что при неоднократной проверке комиссиями по адресу: ..., было выявлено, что по указанному жилому помещению ответчики не проживают длительное время, место проживания ответчиков не известно, своих личных вещей в квартире не имеют, оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения длительное время не производят, в связи с чем просит суд удовлетворить заявленные требования в соответствие с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца - К, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования ...

...поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной причине. Судебные повестки, направленные по адресу: ..., вернулись в адрес Усинского городского суда с отметкой отделения почтовой связи г. Усинска «истек срок хранения».

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», указанное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Представители третьих лиц - ООО «УГИЦ» и УФМС России по РК в лице ОУФМС России по РК в г. Усинске, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении данного дела в свое отсутствие и принятии решения на усмотрение суда по имеющимся в деле материалам.

Суд, с учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальным имуществом.

На основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, К.Н.М. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на состав семьи, состоящей из двух детей: К.М.О., 1986 г.р., и ФИО1, 1989 г.р. (л.д. 6). Ответчики поставлены на регистрационный учет по месту жительства по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире кроме ответчиков был зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (копия поквартирной карточки на л.д. 7).

Согласно комиссионным актам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, на момент проверки жилого помещения, расположенного по адресу: ..., установлено, что квартира сдается, а место жительства ответчиков не известно (л.д. 10, 11).

Как следует из лицевого счета на указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги была внесена единожды - ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 8-9).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

По мнению суда, совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, позволяет суду прийти к выводу о добровольном выезде ответчиков с места жительства по спорной квартире. Ответчики не проживают по месту регистрации, вместе с тем, они сохраняют свою регистрацию по данному адресу, как по месту жительства.

В связи с фактическим не проживанием ответчиков в спорном жилом помещении, их добровольным выездом в другое место жительства, за ними не может быть сохранено право на регистрацию по данному жилому помещению, как по месту жительства, следовательно, исковые требования истца АМОГО «Усинск», заявленные к ответчикам К.Н.М., К.М.О. и П.А.О., о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., расторжении договора социального найма спорного жилого помещения, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

В соответствие с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 60, 69, 71, 83 ЖК РФ, ст. ст. 223-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к К.Н.М., К.М.О., П.А.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать К.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ, К.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать расторгнутым с К.Н.М., К.М.О., П.А.О. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с момента выезда в другое место жительства.

Органам регистрационного учета города Усинска снять К.Н.М., К.М.О., П.А.О. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Стороны могут также обжаловать данное решение суда в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Мотивированное решение составлено 22 марта 2012

Председательствующий - подпись

Копия верна: судья - С.Б. Зайцев

Усинский городской суд Республики Коми

при секретаре У

рассмотрев 10 июля 2012 года в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковым требованиям Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к К.Н.М., К.М.О., П о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Администрация муниципального образования городского округа «Усинск» (далее по тексту - АМОГО «Усинск») обратился в суд с иском к ответчикам К.Н.М. и ее совершеннолетним детям: К.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., расторгнув договор социального найма спорного жилого помещения, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение предоставлено К.Н.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. При неоднократной проверке комиссиями по адресу: ..., было выявлено, что в указанном жилом помещении ответчики не проживают длительное время, а сдают данное жилое помещение без согласия наймодателя в поднаем посторонним лицам. Оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения длительное время не производят. В адрес К.Н.М. направлялось предупреждение № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освобождения ею и членов ее семьи - К.М.О. и П из спорного жилого помещения. В связи с чем, по мнению истца, договор социального найма с ответчика...

...ми подлежит расторжению в соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, за невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а также использования жилого помещения не по назначению.

В судебном заседании представитель истца - К, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ был проведен осмотр комнаты, расположенной по адресу: .... Проверкой установлено, что данная комната сдается в поднаем с 04.06.2012 года, ответчики в комнате не проживают, о чем и был составлен соответствующий акт.

Ответчица П в судебном заседании исковые требования Администрации МОГО «Усинск» не признала и при этом суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ её матери - К.Н.М. на её семью, состоящую из трёх человек, согласно ордера № по договору социального найма Администрацией МОГО «Усинск» была предоставлена комната по адресу: ..., в которой она с братом и матерью были зарегистрированы и стали проживать.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ФИО1, после заключении брака сменила фамилию на «П». От данного брака ДД.ММ.ГГГГ2011 года родился сын - ФИО2 По состоянию здоровья ребёнка и рекомендации врачей ... они с мужем были вынуждены сменить климат и временно выехать жить в ... к родственникам мужа. Далее П пояснила, что через шесть месяцев, примерно 27.02.2012 года она с мужем и ребенком вернулась в город Усинск, в связи с тем, что ребенку был поставлен диагноз «стеноз» в виду проживания в доме с печным отоплением. Жить планировали в спорной квартире, но, как оказалось, комната была уже сдана матерью - К.Н.М. посторонним людям. В связи с чем она со своей семьей была вынуждена снять квартиру в ..., где проживает по настоящее время. Ее брат - ответчик К.М.О. также не проживает в спорном жилом помещении т.к 15 июня 2012г. выехал в Крым в гости к отцу, но собирается вернуться в город Усинск.

Ответчица П, не отрицая факт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суду пояснила, что о ней она узнала только в начале марта 2012 года по своему возвращению в город Усинск, поскольку находясь в ... она передавала денежные средства матери - К.Н.М. для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, и со слов матери она производила соответствующие оплаты. П также пояснила, что не отказывается погашать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, но поскольку сумма задолженности большая, она устно обращалась в ООО «УГИЦ», к ФИО4, коменданту общежития, а также в ОСП по г. Усинску за предоставлением рассрочки платежей, однако ей было сообщено устно о том, что рассрочка может быть предоставлена только в случае обращения главного квартиросъемщика - К.Н.М.

Ответчики К.Н.М. и К.М.О. в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по адресу: ..., вернулись в адрес Усинского городского суда с отметкой отделения почтовой связи ... «истек срок хранения».

Представители третьих лиц - ООО «УГИЦ» и УФМС России по РК в лице ОУФМС России по РК в г. Усинске, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении данного дела в свое отсутствие и принятии решения на усмотрение суда по имеющимся в деле материалам.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчицы П, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации МОГО «Усинск» являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) - жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ (ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе предать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальным имуществом.

На основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику К.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на вселение в спорную комнату данной жилой площади на состав семьи из трёх человек: её, сына - К.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения (копия на л.д. 6).

Ответчики поставлены на регистрационный учет по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире кроме ответчиков был зарегистрирован ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (копия поквартирной карточки на л.д. 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Таким образом, поскольку ч. 4 ст. 83 ЖК РФ не содержит такого основания расторжения договора социального найма жилого помещения как сдача данного жилого помещения в поднаем без согласия наймодателя, факт сдачи К.Н.М. занимаемого ею и ответчиками - К.М.О. и П жилого помещения по договору социального найма в поднаем без согласия наймодателя не может служить основанием для расторжения договора социального найма, т.к это не является использованием жилого помещения не по назначению.

Суд также считает, что в судебном заседании не нашло своего подтверждения и требование истца о расторжении договора социального найма по основаниям невнесения ответчиками платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Во - первых расторжение договора социального найма по данному основанию без разрешения вопроса о выселении ответчика - должника и предоставлении ему другого жилого помещения законом не предусмотрено,

а во - вторых, согласнопункту 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из лицевого счета на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с января 2009 по декабрь 2011, плата за жилое помещение и коммунальные услуги была внесена единожды - в декабре 2010 года в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 8-9).

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной комнате за период с января 2011 года по декабрь 2011 года, образовалась у ответчиков по уважительным причинам. Так, в судебном заседании установлено, что П с августа 2011 по конец февраля 2012 выезжала из города Усинска, а по приезду устроилась на работу 07.03.2012 года (справка на л.д. 35).

Факт отсутствия П в указанный период в городе Усинске подтверждается представленной ответчицей историей развития ребенка ФИО2 №. Свидетели ФИО3, ФИО4 и ФИО5, допрошенные в судебном заседании, подтвердили факт отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, сдачи его в поднаем, а также то, что квитанции на оплату коммунальных платежей П лично забирала в конце февраля 2012 года.

Кроме того, со слов П ответчик К.М.О. не работает, страдает психическим расстройством, выехал из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ к своему отцу в Крым, который звонил с просьбой выслать деньги на покупки билета К.М.О. для возвращения в ..., а мать П - ФИО15 не работает, злоупотребляет спиртными напитками.

При изложенных обстоятельствах, суд признает причины не исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг уважительными.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Согласно комиссионным актам от 01.12.2011 и 19.12.2011, на момент проверок жилого помещения, расположенного по адресу: ..., установлено, что квартира сдается, ответчики длительное время не проживают по месту жительства (л.д. 10, 11,58).

Вместе с тем сам по себе факт сдачи жилого помещения занимаемого по договору социального найма не свидетельствует о том, что жилое помещение используется не по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Отделом по учету, распределению жилья и переселению Администрации МОГО «Усинск» в письменной форме предложено К.Н.М., П и К.М.О. в срок до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, освободить жилое помещение по адресу: ..., и сняться с регистрационного учета (л.д. 12, 57).

Доказательств, о получении ответчиками данного извещения, направленного по адресу: ..., истцом суду не представлено.Ответчица П, в обоснование уважительности её отсутствия по спорному месту жительства по причине болезни ребёнка на момент проверок, представлена история развития ребенка ФИО2 №.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, истом не представлено доказательств, свидетельствующих как о нарушениях, допущенных ответчиками в отношении спорного жилого помещения, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения.

В соответствие со ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствие с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчики не намерены отказаться от пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., по договору социального найма. А сдача спорного жилого помещения в поднаем не свидетельствует о их добровольном выезде из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также о б их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем в удовлетворении указанных требований истца следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 1, 71, 83 ЖК РФ, ст.ст. 56,57, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к К.Н.М., К.М.О., П о признании утратившим права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Мотивированное решение составлено 17 июля 2012

Председательствующий - подпись

Копия верна: судья - С.Б. Зайцев