Кузнецова Капиталина Дмитриевна

Дело 2-4211/2024 ~ М-2328/2024

В отношении Кузнецовой К.Д. рассматривалось судебное дело № 2-4211/2024 ~ М-2328/2024, которое относится к категории "Дела о защите неимущественных благ" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Химкинском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Яровой Т.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Дела о защите неимущественных благ", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кузнецовой К.Д. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 4 июня 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кузнецовой К.Д., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-4211/2024 ~ М-2328/2024 смотреть на сайте суда

Дата поступления

01.04.2024

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Дела о защите неимущественных благ →
иные дела по спорам о защите неимущественных благ (ст.150 ГК РФ)

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Химкинский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Яровая Татьяна Витальевна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

Дата решения

04.06.2024

Стороны по делу (третьи лица)

Кузнецова Капиталина Дмитриевна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Химкинский городской прокурор в интересах Кузнецовой К. Д.

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

ИНН:: 7702151927
КПП:: 770201001
ОГРН:: 1027700524169

ООО "ТСК Мосэнерго"

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ИНН:: 7729698690
ОГРН:: 5117746022257

Судебные акты

Дело № 2-4211/2024

УИД 50RS0048-01-2024-003761-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Тицкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Химкинского городского прокурора Московской области, действующего в интересах ФИО5, к ООО «ТСК Мосэнерго» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Химкинский городской прокурор в интересах Кузнецовой К.Д. обратился в суд с иском к ООО «ТСК Мосэнерго» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, ссылаясь на то, что ФИО6, проживает по адресу: Московская <адрес>.

Городской прокуратурой проведена проверка по обращению Кузнецовой К.Д. в связи с нарушением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В период с 06.01.2024 по 10.01.2024 у Кузнецовой К.Д. в квартире по адресу регистрации центральное отопление подавалось не в полном объеме, в связи с чем, истцу приходилось использовать газовое и электрическое оборудование для поддержания достаточного температурного режима в жилом помещении для комфортных условий проживания.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ТСК «Мосэнерго» в пользу Кузнецовой К.Д. компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Помощник Химкинского городского прокурора Московской области Абрамова А.Ш. в судебном заседании исковые требов...

...ания поддержала.

Кузнецова К.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ТСК «Мосэнерго» в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, согласно которым в удовлетворении исковых требований просил отказать, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

При таких данных, гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации и главой 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, ФИО7, проживает по адресу: <адрес>.

Предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жителям вышеуказанного многоквартирного дома осуществляется ресурсоснабжающей организацией – Химкинским филиалом ООО «ТСК Мосэнерго».

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из положений п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в том числе:

- при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса;

- при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения предусмотренному частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно: в случае, предусмотренном п. 1 ч. 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном п. 4.4 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса; в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 настоящей статьи, по истечении тридцати дней с даты направления предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» одними из основных принципов отношений в рассматриваемых сферах, в числе прочих являются принципы обеспечения надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, при котором обеспечиваются качество и безопасность теплоснабжения, охраны здоровья населения и улучшения качества жизни населения путем обеспечения бесперебойного и качественного водоснабжения, соблюдения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, обеспечения безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), заключают договоры теплоснабжения и поставки горячей воды в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении».

Порядок предоставления услуг перечисленных коммунальных услуг установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно пп. «а» п. 31 Правил, исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу пп. «в», «г» п. 3 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1 Правил, а также предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах.

Согласно п. 4 Приложения № 1 к Правилам допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.

По смыслу п. 1 ч. 1, ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ и исходя из положений п. п. 2, 8, 9 Правил N 354 при заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая организация, и ресурсоснабжающей организацией исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация. Аналогичные разъяснения даны в письме Минстроя России от 04.03.2020 № 6760-ОГ/06 «Об заключении договоров ресурсоснабжения».

В соответствии с п. 149 Правил № 354 исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность, в том числе за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг; моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Проведенной проверкой, в том числе путем мониторинга СМИ, установлено, что в январе 2024 года в вышеуказанном многоквартирном доме имели место факты отключения коммунальных услуг, превышающие допустимую продолжительность.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем компенсации морального вреда.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Статьей 1099 ГК РФ установлено, что моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Из предписаний ст. 4 ЖК РФ следует, что вопросы, касающиеся предоставления коммунальных услуг, относятся к жилищным правоотношениям, на которые распространяются положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В п. 3 Обзора Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 01.02.2012, указано, что действия ресурсоснабжающей организации по прекращению поставки ресурсов организациям-потребителям, к сетям которых подключены абоненты, своевременно оплачивающие использованные топливно-энергетические ресурсы, при отсутствии соглашения о подаче топливно-энергетических ресурсов таким абонентам, в том числе гражданам-потребителям, являются незаконными.

Как следует из разъяснений, указанных в п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина.

Согласно п. 3 названного постановления Пленума моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей»).

В результате нарушения ООО «ТСК Мосэнерго» прав Кузнецовой К.Д. как потребителя, а именно не предоставления услуг по отоплению жилого помещения, истцу причинен моральный вред., выразившийся в нравственных и физических страданиях, в связи с отсутствием в жилом помещении достаточного температурного режима для обеспечения жизнедеятельности.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании изложенного, с учетом обстоятельств дела, последствий нарушения прав потребителя, учитывая длительность нарушения прав ФИО8, ответчиком в холодное время года, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца Кузнецовой К.Д. компенсации морального вреда в размере 4000 руб., исходя из принципа разумности и справедливости.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как разъяснено в п. 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взыскание штраф за неисполнение обязательств в добровольном порядке в размере 2000 руб. (4000 руб./2). При этом, правовых оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ в данном случае суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Химкинского городского прокурора Московской области, действующего в интересах ФИО9, к ООО «ТСК Мосэнерго» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ТСК Мосэнерго», ИНН 7729698690, ОГРН 5117746022257, в пользу ФИО10, компенсацию морального вреда в размере 4 000 руб., штраф в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 июня 2024 года.

Судья Т.В. Яровая

Свернуть

Дело 3а-220/2024

В отношении Кузнецовой К.Д. рассматривалось судебное дело № 3а-220/2024, которое относится к категории "Об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (гл. 25 КАС РФ)" в рамках административного судопроизводства (КАС РФ). Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ставропольском краевом суде в Ставропольском крае РФ судьей Пушкарной Н.Г. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (гл. 25 КАС РФ)", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кузнецовой К.Д. Судебный процесс проходил с участием заинтересованного лица, а окончательное решение было вынесено 3 апреля 2024 года.

Судебное дело: 3а-220/2024 смотреть на сайте суда

Дата поступления

31.01.2024

Вид судопроизводства

Административные дела (КАC РФ)

Категория дела

Об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (гл. 25 КАС РФ) →
об установлении рыночной стоимости земельных участков и отдельных объектов недвижимости

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Северо-Кавказский федеральный округ

Регион РФ

Ставропольский край

Название суда

Ставропольский краевой суд

Уровень суда

Суд субъекта Российской Федерации

Судья

Пушкарная Наталья Григорьевна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

03.04.2024

Стороны по делу (третьи лица)

Асташов Иван Михайлович

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Бенько Светлана Михайловна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Гриценко Александр Павлович

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Дроков Василий Владимирович

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Ивлева Надежда Григорьевна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Касимова Райганат Мустафаевна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Колодка Елена Анатольевна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Котлярова Зоя Ивановна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Кузнецова Капиталина Дмитриевна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Лосников Иван Тимофеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Михайленко Матрена Матвеевна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Печалов Василий Васильевич

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Приходько Василий Андреевич

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Ржевский Валерий Васильевич

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Саркисян Яша Макарович

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Токарева Антонина Николаевна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Федорова Рита Багодуровна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Ходарева Вера Николаевна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Якунина Антонина Иосифовна

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Яцук Николай Степанович

Вид лица, участвующего в деле:: Заинтересованное Лицо

Ещё 744 участника

Судебные акты

Дело № 3а-220/2024

УИД 26OS0000-04-2023-000107-85

Решение

Именем Российской Федерации

3 апреля 2024 года г. Ставрополь

Ставропольский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Пушкарной Н.Г.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Суховой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ОАО СХП «Авангард» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества,

установил:

ОАО СХП «Авангард» обратилось в Ставропольский краевой суд с административным исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества.

В обоснование иска указано, что ООО СХП «Авангард» является арендатором следующих объектов недвижимости:

земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенный по а...

...дресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

земельный участок с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровая стоимость спорных участков установлена на основании Приказа Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 15 ноября 2022 года № 1215 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Ставропольского края» и по состоянию на 1 января 2022 года составила:

- с кадастровым номером № в размере № рубля;

- с кадастровым номером № в размере № рублей;

- с кадастровым номером № в размере № рубля;

- с кадастровым номером № в размере № рублей № копеек;

- с кадастровым номером № в размере № рублей;

- с кадастровым номером № в размере № рубль № копейки;

- с кадастровым номером № в размере № рубль № копейка;

- с кадастровым номером № в размере № рублей;

- с кадастровым номером № в размере № рубля № копеек;

- с кадастровым номером № в размере № рубль;

- с кадастровым номером № в размере № рублей № копеек;

- с кадастровым номером № в размере № рубля.

В соответствии с представленными административным истцом отчетами об оценке ООО «КонсалтИнвестГрупп» от 28 марта 2023 года № КС <адрес> стоимость земельных участков по состоянию на 1 января 2022 года составила:

- с кадастровым номером № в размере № рублей;

- с кадастровым номером № рублей № рублей.

Административный истец считает оспариваемые кадастровые стоимости земельных участков значительно превышающими их рыночную стоимость, что нарушает его права и законные интересы, так как влечет увеличение налоговых обязательств, в частности, по уплате земельного налога, который возмещается им как арендатором собственникам, а также арендной платы.

В судебное заседание представители административных ответчиков Таралова И.В., Таралов А.В., представители административных ответчиков Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, представители заинтересованных лиц филиала ППК «Роскадастр» по Ставропольскому краю, ГБУ Ставропольского края «Ставкрайимущество», администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Управления имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заинтересованные лица Абкадирова Анжела Романовна; Абанина Светлана Анатольевна; Аванесова Людмила Ивановна; Айрапетян Валерий Артаваздович; Акимова Абидат Абдурохмановна; Акопов Вячеслав Суренович; Акопова Анна Сирамановна; Акопова Валентина Эдиковна; Акопян Бахши Акопович; Андреева Жанна Михайловна; Андриян Рузанна Михайловна; Анисимов Олег Семенович; Анисимова Роза Вениаминовна; Арефьев Сергей Витальевич; Аристов Александр Васильевич; Аристова Галина Владимировна; Арличенкова Вера Яковлевна; Арсланов Хатип Ахиярович; Асташов Владимир Георгиевич; Асташов Николай Иванович; Бабаев Андрей Владимирович; Бабаев Роман Владимирович; Бабаева Надежда Алексеевна; Бабаян Александр Юрьевич; Бабаян Юрик Шамерович; Бабугаев Валерий Тутбаевич; Баранов Василий Борисович; Баранов Владимир Свиридович; Баранов Дмитрий Демьянович; Баранов Иван Иванович; Баранова Елена Григорьевна; Баранова Мария Ивановна; Баранова Наталья Ярославна; Басов Владислав Алексеевич; Басова Любовь Викторовна; Батищев Вячеслав Петрович; Батищева Надежда Ивановна; Бачурин Геннадий Николаевич; Безбородов Виктор Гаврилович; Безбородова Тамара Яковлевна; Беленко Александра Васильевна; Белинский Александр Иванович; Белозерова Валерия Владимировна; Белоусов Анатолий Александрович; Белоусов Виктор Никифорович; Белоусова Надежда Михайловна; Беляев Анатолий Гаврилович; Беляева Надежда Степановна; Бердников Павел Федорович; Бенько Александр Андреевич; Блех Александр Павлович; Блех Райнгольд Павлович; Блех Светлана Николаевна; Болдорев Василий Тимофеевич; Болдорева Валентина Васильевна; Бондаренко Валерий Михайлович; Бондарчук Наталья Михайловна; Бондин Александр Тимофеевич; Бондина Екатерина Филипповна; Бондин Геннадий Иванович; Бородавко Денис Алексеевич; Бородай Николай Иванович; Бочарова Анна Яковлевна; Бражник Юрий Анатольевич; Бражниченко Александр Николаевич; Брежнева Светлана Анатольевна; Брежнев Николай Александрович; Бригида Сергей Тимофеевич; Будик Владимир Иванович; Будик Зайфиня; Булах Михаил Александрович; Булах Нина Александровна; Булгакова Людмила Васильевна; Бурцев Александр Гаврилович; Бурцев Василий Гаврилович; Бурцева Анна Ивановна; Бурцева Дарья Ильинична; Бурчак Андрей Григорьевич; Бурчак Мария Кононовна; Бровко Петр Иванович; Быковская Людмила Николаевна; Васильева Наталья Николаевна; Варнавский Иван Васильевич; Варочка Ефросинья Архиповна; Васильев Василий Борисович; Васильев Дмитрий Борисович; Васильев Николай Дмитриевич; Васильев Сергей Васильевич; Васильева Галина Георгиевна; Васильева Екатерина Васильевна; Васильева Елена Ивановна; Васильева Елена Федоровна; Васильева Надежда Ивановна; Васина Татьяна Николаевна; Верейко Петр Кузьмич; Веретенников Николай Иванович; Водопшин Виктор Иванович; Воронецкий Александр Викторович; Вязовая Ольга Васильевна; Гальченко Александр Тихонович; Гальченко Раиса Васильевна; Ганчерюк Зинаида Петровна; Гапоненко Александра Павловна; Гапоненко Людмила Владимировна; Гапоненко Юрий Иванович; Гапоненко Екатерина Александровна; Гартлиб Клара Иосифовна; Гарчев Сергей Алексеевич; Гарчева Таисия Ивановна; Гаспарян Вова Суренович; Глущенко Иван Семенович; Головнев Иван Ильич; Голуб Александр Георгиевич; Голуб Владимир Георгиевич; Голуб Вера Андреевна; Голуб Дмитрий Александрович; Гончаров Петр Яковлевич; Горбачева Таиса Стефановна; Гостищева Татьяна Николаевна; Гресов Иван Андреевич; Григорьева Екатерина Петровна; Гриценко Александр Павлович; Гришечкин Александр Петрович; Гришечкина Зоя Ивановна; Грищенко Василий Васильевич; Грищенко Владимир Степанович; Грищенко Раиса Карповна; Губчик Лидия Алексеевна; Гянджумян Папик Беняминович; Дейнека Андрей Викторович; Демидов Александр Алексеевич; Денисенко Валентина Семеновна; Доброноженко Владимир Ильич; Доценко Алексей Николаевич; Доценко Оксана Анатольевна; Дранова Любовь Васильевна; Дроздова Антонина Ивановна; Дроздова Вера Васильевна; Егорочкина Валентина Гавриловна; Елисеев Иван Михайлович; Еремин Борис Алексеевич; Ермаков Алексей Васильевич; Ермакова Надежда Яковлевна; Жабин Александр Евгеньевич; Зайцев Николай Владимирович; Звягинцева Светлана Васильевна; Зубенко Валентина Степановна; Зубенко Виктор Петрович; Ивлева Надежда Григорьевна; Илюхин Василий Николаевич; Илюхин Семен Тимофеевич; Илюхина Валентина Дмитриевна; Иордан Валентина Ивановна; Искуменко Пелогея Пантелеевна; Кабаченко Михаил Григорьневич; Кабанова Екатерина Васильевна; Калюжная Ольга Николаевна; Канивец Галина Владимировна; Канивец Василий Иванович; Канивец Владимир Сергеевич; Караева Анифе Ремитовна; Карагезова Тамара Сааковна; Касимов Тири Пашаевич; Касимов Аликбер Пашаевич; Касимов Иса Мусаевич; Касимов Олег Семенович; Касимов Юрий Семенович; Касимова Райганат Мустафаевна; Касимова Татьяна Александровна; Кесова Галина Ивановна; Кизяков Евгений Михайлович; Кирилева Нина Максимовна; Клочков Алексей Филиппович; Клочкова Екатерина Павловна; Коваленко Михаил Гаврилович; Ковтун Нина Анатольевна; Кодымская Раиса Петровна; Кодымский Кирилл Акимович; Кожевников Николай Павлович; Кожухарь Вера Гавриловна; Кожухарь Любовь Ивановна; Кожухарь Николай Николаевич; Колесникова Надежда Павловна; Колесник Ирина; Колесников Петр Николаевич; Колесникова Таисия Григорьевна; Колода Галина Геннадьевна; Колода Николай Петрович; Колодка Матрена Афанасьевна; Колодка Николай Ефимович; Коломейцева Тамара Петровна; Конивец Лидия Васильевна; Кононова Нина Куприяновна; Косарева Раиса Стефановна; Короткова Раиса Павловна; Котлярова Зоя Ивановна; Котлярова Нина Егоровна; Кочергина Ольга Михайловна; Кошилев Василий Григорьевич; Кошилева Людмила Владимировна; Кравченко Татьяна Алексеевна; Кравченко Александр Александрович; Кравченко Евгений Александрович; Кравченко Татьяна Ивановна; Красников Николай Иванович; Краснопевцева Ольга Владимировна; Кузнецова Сакина Исаевна; Кузнецов Виктор Арсентьевич; Кузнецова Валентина Владимировна; Кузнецова Капиталина Дмитриевна; Кузьмина Варвара Николаевна; Курилов Сергей Иванович; Курилова Лидия Владимировна; Курилова Нина Ильинична; Курпитко Таисия Васильевна; Курпитко Николай Андреевич; Курпитко Андрей Николаевич; Кушнир Зоя Семеновна; Лапина Вера Александровна; Ли Раиса Марковна; Лосников Иван Тимофеевич; Лукьянова Алла Михайловна; Лупий Анатолий Иванович; Лушникова Татьяна Петровна; Ляпун Лидия Ивановна ; Ляшенко Александр Васильевич; Лизунова Нина Викторовна; Лосникова Екатерина Васильевна; Маклаков Юрий Алексеевич; Макарова Марина Владимировна; Мантур Андрей Александрович; Матвеева Наталья Николаевна; Морозов Иван Григорьевич; Муравьева Валентина Александровна; Майстрюкова Валентина Федоровна; Майстрюкова Людмила Андреевна; Макарова Ольга Анатольевна; Мальченко Альбина Васильевна; Мальченко Михаил Васильевич; Мамаев Алексей Алексеевич; Мамаева Анна Николаевна; Манасян Вера Генриховна; Манева Мария Семеновна; Манякина Мария Савельевна; Маркаров Аркадий Маркарович; Маслов Николай Федорович; Маслова Пелагея Алексеевна; Матюхов Алексей Петрович; Матюхов Николай Петрович; Метлова Полина Яковлевна; Миланин Иван Тимофеевич; Миланина Мария Петровна; Миронов Михаил Петрович; Молчанова Любовь Дмитриевна; Муратов Николай Абрамович; Муратова Анна Георгиевна; Мышаев Илья Григорьевич; Мышаева Екатерина Александровна; Мышаева Мария Григорьевна; Нагаев Михаил Владимирович; Насонов Виктор Михайлович; Насонов Михаил Семенович; Нафанаилов Владимир Ефимович; Нафанаилов Николай Владимирович; Нафанаилова Елизавета Алексеевна; Нафанаилова Светлана Михайловна; Немова Антонина Михайловна; Немова Луиза Борисовна; Ноздрякова Нина Николаевна; Новиков Юрий Николаевич; Новикова Татьяна Владимировна; Новиков Виктор Николаевич; Носова Наталья Николаевна; Носова Ольга Анатольевна; Овчар Иван Данилович; Овчаренко Мария Ефимовна; Олейникова Валентина Яковлевна; Осипова Ксения Яковлевна; Отто Александр Готлибович; Павленко Антонида Александровна; Павловцева Тамара Владимировна; Панченко Зинаида Павловна; Панченко Юрий Николаевич; Парщик Алла Васильевна; Парщик Вадим Викторович; Парщик Виктор Павлович; Патоев Анатолий Иванович; Пащенко Валентина Пантелеевна; Первицкая Анастасия Александровна; Пересыпкин Андрей Андреевич; Пересыпкин Андрей Васильевич; Пересыпкина Лидия Сергеевна ; Пересыпкина Надежда Владимировна; Переяслов Василий Ильич; Петренко Артур Викторович; Петренко Виктор Васильевич; Петренко Людмила Васильевна; Петренко Светлана Васильевна; Петрова Галина Николаевна; Петрова Светлана Анатольевна; Петрова Элла Суреновна; Печалов Василий Васильевич; Пешкина Сонет Борисовна; Пидорцев Александр Никитович; Писоцкий Павел Викторович; Пичко Анна Петровна; Погосян Георгий Иванович; Погосян Света Сократовна; Погосян Седа Ивановна; Полин Виктор Павлович; Полозова Надежда Павловна; Поназдырь Екатерина Ивановна; Попеско Алексей Николаевич; Плотицина Светлана Николаевна; Приходько Василий Андреевич; Прокопенко Антонина Ивановна; Пруцкая Вера Петровна; Прохоров Николай Иванович; Прошкина Анна Ильинична; Прусова Любовь Николаевна; Растяпин Анатолий Александрович; Растяпина Айханым Исаевна; Раковская Надежда Ивановна; Роскита Надежда Михайловна; Рейн Генрих; Реунова Нина Федоровна; Ржевский Валерий Васильевич; Рогожина Светлана Николаевна; Рождественская Наталья Михайловна; Романович Иван Данилович; Руденко Елена Николаевна; Рябыхова Оксана Николаевна; Савинов Тихон Ильич; Савинова Анастасия Ильимнична; Савченко Ирина Пантелеевна; Салова Анастасия Владимировна; Салова Анна Владимировна; Салова Нина Федосовна; Салова Софья Афанасьевна; Саркисян Эрвин Эдуардович; Саркисян Размик Арминакович; Саркисян Яша Макарович; Сиваков Виктор Григорьевич; Сивакова Таиси Трофимовна; Синенко Вячеслав Иванович; Ситников Василий Емельянович; Ситникова Елизавета Егоровна; Ситникова Татьяна Михайловна; Скворцов Алексей Федорович; Скворцова Таиса Васильевна; Скляров Иван Дмитриевич; Скорняков Сергей Викторович; Скорнякова Александра Тарасовна; Смирнова Лариса Тихоновна; Смирнов Николай Николаевич; Смолина Ольга Тимофеевн; Снимщиков Виктор Тимофеевич; Соловьев Петр Михайлович; Соловьева Валентина Николаевна; Спирина Анна Петровна; Спивак Надежда Александровна; Стеблянко Лора Марковна; Степанова Раиса Егоровна; Степанченко Наталия Алексеевна; Стыценко Федор Яковлевич; Сундиев Федор Степанович; Сундиева Валентина Павловна; Сухоносова Прасковья Терентьевна; Сухоносова Тамара Николаевна; Тагирова Назират Рамазановна; Тагиев Исай Ирзаевич; Тагиева Валентина Борисовна; Тагиева Зоя Ивановна; Тарасенко Виктор Иванович; Тарасенко Иван Николаевич; Теряева Мария Борисовна; Терентьева Мария Самуиловна; Терещук Валентина Павловна; Терещук Владимир Петрович; Тимченко Мария Ивановна; Тимченко Елена Алексеевна; Тимченко Анатолий Анварович; Тимченко Елена Владимировна4 Тимченко Лариса Николаевна; Тимченко Николай Анварович; Ткалина Татьяна Петровна; Ткачев Виктор Анатольевич; Ткаченко Николай Васильевич; Ткаченко Марина Александровна; Ткаченко Галина Васильевна; Токарев Алексей Александрович; Токарева Зинаида Николаевна; Токарева Надежда Митрофановна; Тоноян Рашида Фиратовна; Тренина Лидия Абрамовна; Уваров Владимир Александрович; Уварова Валентина Дмитриевна; Федорова Рита Багодуровна; Федоров Валерий Григорьевич; Федоров Петр Петрович; Федорова Любовь Никифорова; Федоровцев Александр Викторович; Федоровцева Надежда Михайловна; Фокина Раиса Даниловна; Филянова Ирина Викторовна; Халаимова Мария Павловна; Халимонов Николай Петрович; Хливненко Любовь Николаевна; Хливненко Николай Дмитриевич; Хливненко Ольга Ярославна; Хливненко Раиса Васильевна; Ходарев Александр Оручиевич; Ходарева Вера Николаевна; Ходарева Сальгат Мустафаевна; Ходин Александр Иванович; Ходина Валентина Николаевна; Хорошилова Любовь Меркуриевна; Хряпин Валентин Александрович; Хряпина Раиса Ильинична; Хубулов Григорий Савельевич; Хубулова Валентина Ивановна; Хуторнов Борис Александрович; Хуторнова Нина Борисовна; Чавранов Вадим Григорьевич; Чавранова Аминат Умаровна; Чеплакова Валентина Ивановна; Черепченко Людмила Ивановна;; Чернышенко Владимир Петрович; Чернышенко Елена Петровна; Чернышенко Мария Михайловна; Чернышова Ирина Ивановна; Чернышова Татьяна Федоровна; Чернявский Владимир Владимирович; Чернявский Павел Владимирович; Чернышев Сергей Алексеевич; Чепец Александр Александрович; Чечель Александра Куприяновна; Чечель Виктор Владимирович; Чугреев Николай Петрович; Чупека Василий Николаевич; Чупеко Елена Денисовна; Шевцова Елена Николаевна; Швецов Владимир Николаевич; Шевцова Анна Николаевна; Шевченко Александр Михайлович; Шевченко Владимир Александрович; Шевченко Таисия Алексеевна; Шевченко Эмилия Брониславовна; Шелевой Анатолий Михайлович; Шпанцова Нина Егоровна; Шпенглер Елена Рудольфовна; Шпенглер Людмила Григорьевна; Щевелькова Наталья Игнатьевна; Щербина Алексей Сергеевич; Щербина Мария Филипповна; Эреджепова Наира Александровна; Юлина Елена Владимировна; Яковец Елена Владимировна; Якунина Антонина Иосифовна; Якунина Дарья Матвеевна; Якутина Александра Антоновна; Яхонтова Полина Михайловна; Чаповский Сергей Федорович; Чаповская Наталья Владимировна; Салиева Татьяна Григорьевна; Ткачева Надежда Ивановна; Моисеев Александр Васильевич; Звягина Наталья Юрьевна; Бенько Светлана Михайловна; Козлов Сергей Михайлович; Медведев Петр Сергеевич; Самойлова Татьяна Вениаминовна; Илюхина Ирина Николаевна; Васильева Надежда Ивановна; Веретенникова Татьяна Викторовна; Панченко Наталья Ивановна; Баркар Анатолий Иванович; Черныш Елена Георгиевна; Черкашина Анна Павловна; Конева Екатерина Ивановна; Бенько Александр Андреевич; Белоцерковская Елизавета Ивановна; Белоцерковский Владимир Георгиевич; Веретенникова Галина Павловна; Веретенникова Татьяна Алексеевна; Гебгарт Лидия Яковлевна; Геппа Антонина Васильевна; Геппа Николай Иванович; Дабаков Юрий Вагаршакович; Дабакова Лаура Ивановна; Диканова Валентина Александровна; Дроков Владимир Васильеви; Дрокова Анна Васильевна; Изюмская Александра Андреевна; Козлова Анна Ивановна; Колодка Елена Анатольевна; Конева Екатерина Ивановна; Кузнецова Юлия Сергеевна; Кулаговский Алексей Викторович; Кулаговский Владимир Викторович; Маркин Сергей Викторович; Мещерякова Елена Викторовна; Мурзин Владимир Николаевич; Нагаева Любовь Васильевна; Назарчук Валентина Николаевна; Окань Валентина Павловна; Окань Иван Васильевич; Парфенова Валентина Андреевна; Пачиков Валико Михайлович; Печковская Любовь Андреевна (наследница Пелихова Людмила Георгиевна); Поломанная Лидия Павловна; Поломанная Наталья Николаевна; Поломанный Владимир Иванович; Поломанный Григорий Иванович; Поломанный Игорь Иванович; Рябуха Иван Михайлович; Сентябрев Александр Анатольевич; Ходаковская Наталья Викторовна; Чеплаков Георгий Петрович; Баранов Олег Васильевич; Безниско Владимир Иванович; Бондаренко Нэлла Николаевна; Вдовенко Марина Алексеевна; Веретенников Александр Иванович; Тарасенко Юлия Владимировна; Дейн Григорий Николаевич; Еремеев Сергей Иванович; Еремеева Татьяна Сергеевна; Калашникова Лидия Васильевна; Кобзев Сергей Михайлович; Ковалев Геннадий Александрович; Ковалева Светлана Ивановна; Лебедева Надежда Николаевна; Михайленко Владимир Анатольевич; Мышаев Виктор Ильич; Мышаева Валентина Дмитриевна; Никитин Виктор Иванович; Окань Александр Иванович; Прокофьев Сергей Николаевич; Прокофьева Зоя Владимировна; Попова Елена Михайловна; Радченко Яков Александрович; Рудь Федор Александрович; Рузавина Анна Николаевна; Сентябрев Александр Анатольевич; Соболева Татьяна Алексеевна; Степанова Наталья Сергеевна; Степанов Иван Егорович; Тимченко Вера Владимировна; Туривная Надежда Ивановна; Фоменко Иван Иванович; Черныш Сергей Георгиевич; Цвигун Олег Федорович; Цвигун Тамара Павловна; Цвигун Ольга Сергеевна; Черныш Елена Георгиевна; Шевлякова Светлана Валентиновна; Шевченко Эдуард Константинович; Бондина Ольга Михайловна; Богданов Иван Васильевич; Васильев Иван Иванович; Васильченко Владимир Алексеевич; Васильченко Мария Васильевна; Дроков Василий Владимирович; Дрокова Александра Васильевна; Дроков Александр Владимирович; Куликов Александр Ильич; Каракай Елена Владимировна; Каракай Петр Геннадьевич; Лашко Дмитрий Валериевич; Лашко Валерий Михайлович; Мищеряков Вениамин Алексеевич; Нозадзе Юрий Гивиевич; Песков Сергей Васильевич; Пескова Вера Павловна; Песков Василий Васильевич; Песков Виталий Васильевич; Рябыхова Татьяна Андреевна; Рябыхов Виктор Владимирович; Сергеева Ольга Ивановна; Стеблянко Валентина Митрофановна; Стеблянко Александр Ильич; Сухнат Надежда Ивановна; Сидоренко Галина Анатольевна; Сидоренко Владимир Викторович; Сурков Юрий Николаевич; Симонов Олег Иванович; Северчук Екатерина Алексеевна; Северчук Иван Алексеевич; Сентябрёв Александр Анатольевич; Татаркин Юрий Юрьевич; Татаркина Ольга Викторовна; Устинов Юрий Анатольевич; Устинова Любовь Ивановна; Устинова Зоя Поликарповна; Цапок Иван Михайлович; Чурбаков Михаил Петрович; Чурбакова Галина Васильевна; Куликова Ирина Валерьевна; Суркова Людмила Васильевна; Агеева Вера Кузьминична; Агеев Иван Егорович; Асташова Ольга Алексеевна; Асташов Михаил Максимович; Асташова Мария Пантелеевна; Асташов Александр Михайлович; Асташов Иван Михайлович; Асташов Владимир Владимирович; Ахмантуров Ангам Муллаянович; Быковский Алексей Алексеевич; Быковская Елена Александровна; Ботвинникова Людмила Евгеньевна; Вакулина Надежда Александровна; Вакулин Алексей Владиславович; Веркеенко Любовь Ивановна; Гостищев Анатолий Владимирович; Гостищева Валентина Васильевна; Звягин Геннадий Викторович; Звягина Антонина Васильевна; Звягин Сергей Викторович; Игольников Сергей Евгеньевич; Игольников Игорь Евгеньевич; Игольникова Ольга Николаевна; Кострыкин Юрий Николаевич; Кострыкин Евгений Юрьевич; Куприянова Раиса Петровна; Лавриненко Ирина Викторовна; Лавриненко Юрий Борисович; Мозолева Таиса Анатольевна; Медведев Сергей Петрович; Медведев Петр Сергеевич; Миронова Людмила Леоновна; Матюхова Раиса Ивановна; Муравьева Мария Романовна; Моисеева Надежда Васильевна; Моисеев Иван Иванович; Мозолев Виктор Иванович; Михайленко Матрена Матвеевна; Медведев Александр Сергеевич; Пешкова Мария Матвеевна; Прохоренко Павел Николаевич; Просянникова Валентина Андреевна; Покусаев Виктор Юрьевич; Покусаев Юрий Николаевич; Попов Илья Тимофеевич; Попов Виктор Тимофеевич; Попова Надежда Павловна; Попова Нина Ивановна; Побегайло Анастасия Матвеевна; Прохоренко Галина Николаевна; Симонов Юрий Владимирович; Семенова Мария Павловна; Симонова Ольга Анатольевна; Тубаев Владимир Хаутиевич; Тубаев Евгений Владимирович; Токарева Антонина Николаевна; Тубаева Татьяна Викторовна; Токарева Мария Савельевна; Токарев Константин Климентьевич; Токарев Николай Филиппович; Ткаченко Мария Яковлевна; Цапок Елена Георгиевна; Чаповский Алексей Федорович; Чаповский Сергей Федорович; Шифон Любовь Ильинична; Шпак Лидия Демьяновна; Щендригин Юрий Сергеевич; Юдин Иван Михайлович; Якоби Валентин Вильгельмович; Якушева Клавдия Ивановна; Миронова Галина Дмитриевна; Аверьянов Александр Николаевич; Аверьянова Нина Давыдовна; Азаров Александр Николаевич; Азарова Вера Тимофеевна; Акиньшина Клавдия Федоровна; Басова Екатерина Владимировна; Барнашевский Александр Францевич; Барнашевская Надежда Николаевна; Бородавко Денис Алексеевич; Болгарев Александр Николаевич; Болгарева Любовь Николаевна; Веренков Сергей Николаевич; Веренкова Елена Александровна; Герасименко Наталья Павловна; Герасименко Иван Николаевич; Иордан Татьяна Алексеевна; Жариков Виктор Владимирович; Жарикова Елена Михайловна; Колесникова Наталья Алексеевна; Колесников Александр Николаевич; Колесникова Анна Николаевна; Канивец Николай Владимирович; Коваль Вера Валерьевна; Лещенко Таисия Геннадьевна; Лещенко Андрей Викторович; Лещенко Светлана Михайловна; Маклаков Виктор Михайлович; Маклаков Александр Михайлович; Мещеряков Игорь Иванович; Мещерякова Галина Николаевна; Маклакова Екатерина Ивановна; Олейников Илья Сергеевич; Олейников Владислав Сергеевич; Олейникова Ирина Николаевна; Олейников Валерий Ильич; Олейникова Наталья Владимировна; Пащенко Александр Васильевич; Пащенко Валентина Ивановна; Пасько Александр Александрович; Рогозин Иван Иванович; Рогозина Мина Генриховна; Савицкий Василий Николаевич; Савицкая Елена Борисовна; Толстопятова Любовь Алексеевна; Толстопятов Александр Алексеевич; Чепец Галина Алексеевна; Шаповалов Виктор Стефанович; Шаповалова Лариса Федоровна; Хайло Андрей Александрович; Хайло Светлана Анатольевна; Хайло Мария Яковлевна; Филиповский Николай Павлович; Астафьев Геннадий Николаевич; Дементеев Александр Владимирович; Денисенко Олеся Валериевна; Занкевич Светлана Петровна; Занкевич Николай Васильевич Капитонова Любовь Райнгольдовна; Кадацкая Светлана Владимировна; Кадацкий Сергей Васильевич; Кадацкий Василий Митрофанович; Кодацкая Раиса Григорьевна; Кирьянов Михаил Михайлович; Кирьянова Галина Васильевна; Кирьянов Алексей Михайлович; Колодка Николай Николаевич; Колодка Елена Анатольевна; Кузнецов Анатолий Николаевич; Кулаговская Ольга Васильевна; Клочков Евгений Павлович; Клочкова Татьяна Ивановна; Лесиков Анатолий Васильевич; Мурзина Анна Захаровна; Мурзина Нина Ивановна; Мурзин Виктор Николаевич; Нарыжная Вера Ивановна; Нарыжный Александр Павлович; Паценко Галина Ивановна; Побирухина Татьяна Витальевна; Пинчук Вера Ивановна; Радина Наталья Ивановна; Солдаткин Сергей Михайлович; Солдаткин Александр Михайлович; Солдаткина Лидия Григорьевн; Солдаткина Анна Павловна; Скворцов Виктор Алексеевич; Скворцова Ирина Евгеньевна; Тарута Ирина Сергеевна; Чернышев Сергей Иванович; Шаталов Владимир Дмитриевич; Швечкова Елена Александровна; Швечкова Евгения Витальевна; Швечкова Наталья Викторовна; Швечков Виталий Иванович; Яцук Полина Леонтьевна; Яцук Николай Степанович; Яцук Виталий Николаевич; Доценко Любовь Павловна; Жабин Александр Евгеньевич; Маркин Андрей Сергеевич; Матвеев Денис Викторович; Касимов Владимир Валерьевич; Кутикова Валентина Петровна; Просянникова Анна Ивановна; Подгайный Николай Иванович; Сентябрев Александр Анатольевич; Щеблыкина Любовь Алексеевна, извещенные путем публикации извещения в средствах массовой информации – газетах Минераловодского муниципального округа «Минеральные воды» и «Время», не явились.

Согласно постановлению Правительства Ставропольского края от 12 января 2016 года № 8-п «Об определении перечня периодических печатных изданий, в которых публикуются сообщения и извещения, подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Ставропольского края от 17 октября 2019 года № 447-п) газета «Минеральные воды» утверждена в качестве периодического печатного издания, в котором подлежат публикации сообщения и извещения, подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в Минераловодском муниципальном районе.

В газете «Минеральные воды» № (№) от 6 марта 2024 года, а также в газете Минераловодского муниципального округа «Время» № (№) от 7 марта 2024 года опубликованы уведомления в адрес всех собственников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № о рассмотрении Ставропольским краевым судом настоящего административного дела по административному иску ОАО СХП «Авангард», проведении судебного заседания 3 апреля 2024 года в 10-00 часов.

Учитывая изложенное выше, требования действующего законодательства, характер спора, суд приходит к выводу о соблюдении прав иных сособственников спорных земельных участков при рассмотрении настоящего дела.

От представителя административного истца Таралова А.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором представитель административного истца просил принять решение с учетом ранее проведенной судебной оценочной экспертизы.

В соответствии с требованиями статьи 150, части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации указанные обстоятельства не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об установлении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере равном их рыночной стоимости согласно выводам судебной оценочной экспертизы автономной некоммерческой организации «Межрегиональное агентство судебных экспертов» от 25 июля 2023 года № ЭЗ 250/2023 по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Федеральный закон № 237-ФЗ от 3 июля 2016 года «О государственной кадастровой оценке» регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 6 Федерального закона № 237-ФЗ государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона № 237-ФЗ от 3 июля 2016 года «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным (п.1).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (п. 7 ст. 22 указанного Федерального закона).

Таким образом, законодательство не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем, сами по себе достоверность кадастровой стоимости и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Права заявителя, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного объекта его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного объекта.

Из материалов данного административного дела следует, что результаты определения кадастровой стоимости указанных земельных участков затрагивают права и обязанности административного истца как арендатора земельных участков, поскольку арендная плата производится не только в натуральном выражении, но и посредством возмещения расходов всех сособственников по уплате земельного налога, исчисляемого из кадастровой стоимости.

Суд находит, что обращение в суд с настоящим административным иском в полной мере согласуется с вышеприведенными положениями.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО СХП «Авангард» является арендатором следующих объектов недвижимости:

земельного участка с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 марта 2023 года № КУВИ-№;

земельного участка с кадастров марта ым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 марта 2023 года № КУВИ-№;

земельного участка с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 марта 2023 года № КУВИ-№;

земельного участка с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 марта 2023 года № КУВИ-№;

земельного участка с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 марта 2023 года № КУВИ-№;

земельного участка с кадастровым номером 26:23:000000:889 площадью: 3 101 300 кв.м, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Минераловодский, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-68538959.

- с кадастровым номером № в размере № рубля;

- с кадастровым номером № в размере № рублей;

- с кадастровым номером № в размере № рубля;

- с кадастровым номером № в размере № рублей № копеек;

- с кадастровым номером № в размере 8 № рублей № копеек;

- с кадастровым номером № в размере № рублей;

- с кадастровым номером № в размере № рубль № копейки;

- с кадастровым номером № в размере № рубль № копейка;

- с кадастровым номером № в размере № рублей;

- с кадастровым номером № в размере № рубля № копеек;

- с кадастровым номером № в размере № рубль;

- с кадастровым номером № в размере № рублей № копеек;

- с кадастровым номером № рублей № рубля.

В соответствии с представленными административным истцом отчетами об оценке ООО «КонсалтИнвестГрупп» от 28 марта 2023 года № КС № стоимость земельных участков по состоянию на 1 января 2022 года составила:

- с кадастровым номером № в размере № рублей;

- с кадастровым номером № в размере № рублей.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 20 и 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», следует, что, исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статья 1, 20 Закона об оценочной деятельности).

В случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении. С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы автономной некоммерческой организации «Межрегиональное агентство судебных экспертов» от 25 июля 2023 года № № определена рыночная стоимость объектов оценки по состоянию на 1 января 2022 года:

- с кадастровым номером № в размере № рублей;

- с кадастровым номером № рублей № рублей.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд пришел к выводу о принятии заключения судебной оценочной экспертизы автономной некоммерческой организации «Межрегиональное агентство судебных экспертов» от 25 июля 2023 года № № в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего достоверную рыночную стоимость спорных земельных участков.

Указанное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных участков, и соответствует требованиям законодательства и нормативных правовых документов, регламентирующих организацию производства судебных экспертиз и оценку объектов недвижимости.

Экспертом Шуруповым Д.А. 3 мая 2023 года произведено натурное обследование спорных земельных участков в целях исследования их характеристик.

Выводы эксперта о рыночной стоимости земельных участков не противоречивы, аргументированы и последовательны, изложенные в них суждения не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение; расчет рыночной стоимости объекта недвижимости полностью подтверждается собранной информацией и исчерпывающим анализом ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости земельных участков.

В ходе проведения работ по определению рыночной стоимости экспертом приведено полное описание объектов экспертизы, их местоположения, качественных и количественных характеристик, проанализирован рынок недвижимости в Ставропольском крае, изложен краткий обзор основных характеристик рынка недвижимости Ставропольского края, приведены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объектов исследования с использованием доходного и сравнительного подхода при определении рыночной стоимости земельных участков.

В заключении приведены все необходимые ссылки на источники использованной информации, разъяснены методы и методики определения рыночной стоимости, отражен порядок проведения расчетов, позволяющий осуществить проверку результатов, полученных экспертом.

Итоговые расчеты свидетельствуют о том, что скорректированные стоимости объектов-аналогов находятся в пределах возможного коэффициента вариации, что подтверждает обоснованность подобранных аналогов и верность произведенных расчетов и примененных корректировок. В сравнительном подходе были использованы аналоги, цены предложений которых попадают в определенный диапазон, конструктивно и по местоположению сопоставимы с объектами экспертизы.

Обстоятельств, позволяющих усомниться в обоснованности выводов эксперта Шурупова Д.А. о целесообразности использования выбранных им подходов и методов при проведении исследовании, судом не установлено, доказательств, объективно подтверждающих неправомерность и необоснованность их использования, а также опровергающих достоверность выводов и результаты экспертного заключения, сторонами, заинтересованными лицами суду не представлено.

Ходатайств о назначении повторной либо дополнительной судебной экспертизы сторонами, заинтересованными лицами не заявлено. Оснований для проведения такого исследования по инициативе суда не имеется, поскольку правильность суждений эксперта подтверждается установленными в ходе экспертного исследования фактическими обстоятельствами и ничем не опровергнута.

Отличие кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости от величины их рыночной стоимости, определенной в заключении эксперта, не свидетельствует о недостоверности последней.

Оснований для установления кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости, определенной в представленном административным истцом отчете об оценке, у суда не имеется, поскольку содержащиеся в нем данные об оценке опровергаются заключением судебной оценочной экспертизы и не подтверждают действительную рыночную стоимость исследуемых объектов.

Исходя из положений статей 3 и 24.18 Закона об оценочной деятельности, позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 03 июля 2014 года № 1555-О, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки земельного участка с учетом его уникальных характеристик, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлены, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки и в соответствии с действующим в настоящее время правовым регулированием является законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта недвижимости - кадастровой стоимости.

Задачами административного судопроизводства являются защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений в силу положений статьи 3 КАС РФ.

В ходе судебного разбирательства факт завышения кадастровой стоимости в отношении вышеуказанных земельных участков по сравнению с рыночной нашел свое подтверждение, равно как и факт нарушения установлением данной кадастровой стоимости прав административного истца, как плательщика земельного налога и арендной платы.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что оспариваемой кадастровой стоимостью, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости, права и законные интересы административного истца нарушены, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению с установлением кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости, установленной в заключении судебной оценочной экспертизы, проведенной экспертом Шуруповым Д.А.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости.

Согласно абзацу 4 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, пункта 12 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28, стоимость объектов недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость.

Данное обстоятельство свидетельствует о нарушении прав и законных интересов административного истца оспариваемой кадастровой стоимостью, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости.

Следовательно, при наличии факта нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца административный иск об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной на дату государственной кадастровой оценки подлежит удовлетворению.

Согласно абзацу 4 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28, стоимость объектов недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость, то есть на 1 января 2022 года.

Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, датой подачи соответствующего заявления административным истцом следует считать дату его обращения в суд, а именно 27 марта 2023 года.

Руководствуясь статьями 175-180, статьей 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление ОАО СХП «Авангард» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в размере № рублей;

установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в размере № рублей;

установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в размере № рублей;

установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в размере № рублей;

установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в размере № рублей;

установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: край <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в размере № рублей;

установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: край <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в размере № рублей;

установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в размере № рублей;

установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью: № кв.м, расположенного по адресу: №, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в размере № рублей.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №

Административное исковое заявление ОАО СХП «Авангард» поступило в суд 27 марта 2023 года.

Установленная настоящим решением суда кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами № подлежит применению до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2024 года.

Председательствующий судья Н.Г. Пушкарная

Свернуть

Прочие