Ликий Александра Александровна

Дело 2-6247/2024 ~ М-2892/2024

В отношении Ликия А.А. рассматривалось судебное дело № 2-6247/2024 ~ М-2892/2024, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Калининском районном суде города Санкт-Петербурга в городе Санкт-Петербурге РФ судьей Андреевой О.Ю. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ликия А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 11 декабря 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ликием А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-6247/2024 ~ М-2892/2024 смотреть на сайте суда

Дата поступления

02.05.2024

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Северо-Западный федеральный округ

Регион РФ

Город Санкт-Петербург

Название суда

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Андреева О.Ю.

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

Дата решения

11.12.2024

Стороны по делу (третьи лица)

Ликий Александра Александровна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Ликий Ольга Витальевна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Лазарев Иван Дмитриевич

Вид лица, участвующего в деле:: Представитель

Ликий Олег Валерьевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

дело №2-6247/2024 11 декабря 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Тарасенко Екатерине Владимировне,

с участием представителя истца – Лазарева И.Д., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на 5 (пять) лет (л.д.21), представителя ответчика – Тилова А.Р., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком по 15.11.2025г. (л.д.68-69), третьего лица - Ликий О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ликий А.А. к Ликий О.В. о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности договора дарения, признании незаключенным договора купли-продажи квартиры, обязании возвратить квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Ликий А.А. являлась собственником однокомнатной квартиры <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между Ликий А.А. и Ликий О.В. был заключен договор дарения указанной квартиры, и право собственности последней было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12, л.д.16-20).

22.04.2024г. Ликий А.А. обратилась в суд с иском к Ликий О.В. о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности договора дарения, признании незаключенным договора купли-продажи квартиры, обязании возвратить квартиру, в обоснование требований указав, что в действительности между сторонами было достигнуто соглашение о заключении договора купли-продажи квартиры, однако после заключения договора дарения стороны не смогл...

...и договориться о цене проданной квартиры (л.д.7-11, л.д.31-32).

Истец – Ликий А.А. – в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде Лазареву И.Д.

Представитель истца – Лазарев И.Д., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на 5 (пять) лет (л.д.21), - в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик – Ликий О.В. – в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде Тилову А.Р.

Представитель ответчика – Тилов А.Р., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком по 15.11.2025г. (л.д.68-69), - в судебное заседание явился, исковые требования признал (л.д.70-71).

Третье лицо - Ликий О.В. - в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между Ликий А.А. и Ликий О.В. был заключен договор дарения указанной квартиры, и право собственности последней было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12, л.д.16-20).

В обоснование исковых требований о признании недействительным договора дарения квартиры Ликий А.А. указывает, что в действительности между сторонами было достигнуто соглашение о заключении договора купли-продажи квартиры.

В судебном заседании 11.12.2024г., как представитель Ликий О.В. - Тилов А.Р., действующий в пределах своих полномочий, предоставленных по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком по 15.11.2025г. (л.д.68-69), так и третье лицо по делу – Ликий О.В. (муж Ликий О.В. (л.д.75-76)) данное обстоятельство подтвердили, представителю ответчика были разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с ч.2 ст.170 ГК РФ – притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В обоснование исковых требований о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным Ликий А.А. указывает, что между сторонами не была достигнута договоренность о цене продаваемой квартиры.

В судебном заседании 11.12.2024г., как представитель Ликий О.В. - Тилов А.Р., действующий в пределах своих полномочий, предоставленных по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком по 15.11.2025г. (л.д.68-69), так и третье лицо по делу – Ликий О.В. (муж Ликий О.В.) данное обстоятельство подтвердили.

В соответствии со ст.432 ГК РФ - договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Учитывая, что цена договора является существенным условием договора купли-продажи, тогда как между сторонами договора такое условие согласовано не было, а также пояснения представителя ответчика и третьего лица, суд приходит к выводу о незаключенности договора квартиры <адрес>.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и принято судом.

Тем не менее, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Ликий А.А. к Ликий О.В. об обязании возвратить квартиру.

Так, в судебном заседании 11.12.2024г. представители сторон пояснили, что в настоящее время Ликий О.В. в квартире <адрес> не проживает, вещей ее там нет, квартира находится в пользовании и владении Ликий А.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 39, 56, 68, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ликий А.А. удовлетворить частично:

- признать недействительным (ничтожным) договор дарения однокомнатной квартиры <адрес>, площадью 32,5 кв.м., расположенной на 2 (втором) этаже (кадастровый номер:№), заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Ликий А.А. (ИНН: №) и Ликий О.В. (ИНН: №) с последующим аннулированием государственной регистрации перехода права собственности на имя Ликий О.В. (ИНН: №) и восстановлением записи о государственной регистрации права собственности на имя Ликий А.А. (ИНН: №);

- применить к договору дарения квартиры <адрес> (кадастровый номер:№), заключенному ДД.ММ.ГГГГ. между Ликий А.А. и Ликий О.В., правила договора купли-продажи;

- признать незаключенным между Ликий А.А. и Ликий О.В. договор купли-продажи квартиры <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Ликий А.А. к Ликий О.В. об обязании возвратить квартиру, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.12.2024 года.

УИД: 78RS0005-01-2024-005198-72

<данные изъяты>

Свернуть

Прочие