Лобкис Ольга Германовна

Решение

именем Российской Федерации

город Черемхово 26 сентября 2024 года

Черемховский районный суд Иркутской области в составе судьи Овчинниковой В.М., при секретаре Котиевой А.А., с участием представителя истца Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № ФИО13, представителей ответчика ФИО5 Л.Д. – ФИО18, ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № в интересах несовершеннолетней ФИО6 к ФИО2, ФИО8 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности,

установил:

истец в интересах несовершеннолетней ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО5 Л.Д., ФИО9 Г.И. о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности, указав в обоснование требований, что на учете в отделе опеки и попечительства граждан по <адрес> и <адрес> Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства по <адрес> № состоит несовершеннолетняя ФИО6, которая относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку мать несовершеннолетней ФИО9 Г.И. лишена родительских прав решением Черемховского районного суд от ДД.ММ.ГГГГ; отец несовершеннолетней ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ Законным представителем несовершеннолетней является ФИО5 Л.Д. на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ру-о. Законный представитель не осуществляет защиту жилищных прав и интересов своей подопечной. Несовершеннолетняя ФИО6 имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, рп. Михайловка, квартал 1, <адрес> «а»№, <адрес>. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью администрации Михайловского городского поселения. Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1 (дедушка несовершеннолетней). В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО2 – жена, ФИО3 – брат жены, ФИО4 – дочь (мать несовершеннолетней ФИО6). Наниматель ФИО9 И.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ Член семьи нанимателя ФИО5 В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО5 Л.Д. и ФИО9 Г.И...

.... ФИО6 с рождения проживает в спорном жилом помещении, включена в поквартирную карточку с 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ истец в ходе плановых проверок условий жизни несовершеннолетней подопечной, соблюдением попечителем прав и законных интересов несовершеннолетней подопечной ФИО5 Л.Д. рекомендовал провести работу по оформлению договора социального найма на спорное жилое помещение с обязательным включением несовершеннолетней в данный договор, поскольку состав семьи указанный в ордере давно изменился. На основании изложенного истец просит признать ФИО6 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 право пользования спорным жилым помещением; обязать ФИО5 Л.Д. оформить на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> договор социального найма с обязательным включением в данный договор несовершеннолетней ФИО6

В судебном заседании представитель истца Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № – ФИО13 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Ранее принимавший участие в судебном заседании представитель истца ФИО15 исковые требования также поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма возникло у несовершеннолетней ФИО6 производно от права ее матери ФИО9 Г.И.

Ответчик ФИО5 Л.Д. в судебное заседание не явилась, обеспечила участие своих представителей ФИО19 и ФИО18, ранее в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ее дочь ФИО9 Г.И. была включена в ордер на спорное жилое помещение, поскольку находилась в несовершеннолетнем возрасте. В 1997 году ФИО9 Г.И. переехала на постоянное место жительства в другую квартиру, где до настоящего времени сохраняет регистрацию, более в спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, рп. Михайловка, квартал 1, <адрес> «а»№, <адрес> не вселялась и не проживала в ней. ФИО9 Г.И. была лишена родительских прав в отношении всех своих детей, которые впоследствии перешли к ФИО5 Л.Д. под опеку и проживали с ней в спорной квартире. Ранее органы опеки обязали ответчика прописать опекаемых детей в спорной квартире, в связи с чем ее внук, сын ФИО9 Г.И. был лишен права на получение жилья, как ребенок сирота, поэтому она не желает, чтобы ситуация с ФИО6 повторилась. ФИО6 стала проживать в спорной квартире с того момента, как ответчик была назначена ее опекуном и забрала ее жить к себе, до этого времени ФИО6 проживала с матерью по адресу: <адрес>, рп. Михайловка, 1 квартал, <адрес>.

Представитель ответчика ФИО5 Л.Д.-ФИО19 исковые требования не признала, суду пояснила, что приходится дочерью ответчика ФИО9 Г.И. и внучкой ФИО5 Л.Д. Ее мать ФИО9 Г.И. в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает с 1997 года, она постоянно проживает по другому адресу: <адрес>, именно оттуда ее изымали из семьи, перед лишением ФИО9 Г.И. родительских прав в отношении ее и брата. После лишения ее матери родительских прав их забрала под опеку бабушка ФИО5 Л.Д. По достижению совершеннолетия ФИО19 смогла получить квартиру как ребенок сирота, а ее брат нет, поскольку по настоянию органов опеки и попечительства ФИО5 Л.Д. зарегистрировала его в спорной квартире. Ввиду чего ФИО5 Л.Д. не желая, чтобы ФИО6 также утратила право на получение жилья отказывается включать ее в договор социального найма, тем более ФИО6 с рождения проживала с родителями, и только после лишения родительских прав в 2013 году переехала жить к опекуну ФИО5 Л.Д.

Представитель ответчика ФИО5 Л.Д.-ФИО18 исковые требования не признал, поддержал доводы, указанные в письменных возражениях ответчика, дополнив, что в случае удовлетворения заявленных требований количество квадратных метров на одного человека составит 7,8, что явно ниже установленной нормы, в связи с чем, права несовершеннолетней будут нарушены.

Ответчик ФИО9 Г.И. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще и современно.

Третье лицо – представитель администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО9 А.И., действующая в своих интересах и интересах ФИО9 Р.Е., ФИО9 К.В., ФИО9 М.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании пояснила, что фактически она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении со своими детьми.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просит в удовлетворении требований отказать, ранее в судебном заседании пояснила, что с опекуном ФИО5 начала проживать в малолетнем возрасте после лишения ее матери родительских прав, до того времени жила с матерью в общежитии.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> является собственностью Администрации Михайловского муниципального образования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордера N А от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ФИО9 И.Г. на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся, с учетом состава семьи: ФИО5 Л.Д.- жена, ФИО5 В.М. – брат жены, ФИО16 дочь.

Согласно сведений из ЕГР ФИО5 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ о чем была составлена актовая запись 234 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из ЕГР ФИО20 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ о чем была составлена актовая запись 290 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р. отцом указа ФИО7, матерью указана – ФИО9 Г.И., что подтверждается свидетельством о рождении II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Черемховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Г.И. и ФИО7 лишены родительских прав в отношении ФИО6 и на содержание несовершеннолетней взысканы алименты в размере ? части всех видов заработка.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № ру-о над несовершеннолетней ФИО6 установлена опека и опекуном назначена ФИО5 Л.Д.

Согласно поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5 Л.Д., ФИО9 А.И., ФИО9 М.В., ФИО9 А.Г., ФИО9 К.В., ФИО6, ФИО9 Р.Е., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Михайловская».

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Л.Д. направлялось предупреждение о необходимости обращения в администрацию Михайловского муниципального образования для заключения договора социального найма с включением в договор несовершеннолетней ФИО6

Материалами дела №-Р опекаемой ФИО6 подтверждается, что с февраля 2013 года ФИО6 находится под опекой ФИО5 Л.Д. и проживает совместно с опекуном по адресу: <адрес>, рп. Михайловка, 1 квартал, <адрес>. По указанному адресу проводятся проверки состояния жилищно-бытовых условий опекаемой несовершеннолетней.

Заочным решением Черемховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Г.И. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из пояснений ответчика ФИО5 Л.Д., ее представителей в судебном заседании следует, что ФИО9 Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до рождения несовершеннолетней ФИО6 в спорном жилом помещении не проживала, вещей в квартире не имела, бремя содержания имуществом не несла. Кроме того, добровольно снялась с регистрационного учета.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С учетом исследованных материалов дела, суд приходит к выводу о добровольном выезде ФИО9 Г.И. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что свидетельствует о добровольном снятии с регистрационного учета, регистрации по иному месту пребывания, отказ от выполнения обязанности по несению бремени содержания, в связи с чем, ФИО9 Г.И. утратила право пользования спорным жилым помещением, а следовательно договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда в порядке ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Поскольку ФИО9 Г.И., являющаяся матерью ФИО6, утратила право пользования спорным жилым помещением, договор социально найма с ней считается расторгнутым, оснований для признания права пользования указанным жилым помещением у ФИО6 не возникло в порядке ст. 20 ГК РФ.

Оснований для признания ФИО6 членом семьи нанимателя также не имеется, поскольку ФИО9 Г.И. после выезда в спорное жилое помещение не вселялась в порядке ст. 70 ЖК РФ.

Поскольку ФИО6 была вселена ФИО5 Л.Д. в спорное жилое помещение не как член ее семьи, а во исполнение распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № ру-о о назначении ее опекуном, которым место жительство несовершеннолетней ФИО6 было определено с ней как с опекуном, в этой связи правовых оснований для признания ФИО6 членом семьи своего опекуна ФИО5 Л.Д., обязании опекуна оформить договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес> включением в договор несовершеннолетней ФИО6 не имеется.

На основании изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать Межрайонному управлению министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № в интересах несовершеннолетней ФИО6 в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО8 о признании несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес>; признании за несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. права пользования квартирой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, обязании ФИО2 оформить договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> включением в договор несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья В.М. Овчинникова

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья В.М. Овчинникова

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела Черемховского районного суда <адрес> № по исковому заявлению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства по <адрес> № в интересах несовершеннолетней ФИО6 к ФИО2, ФИО8 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности.