Лоптаренко Николай Николаевич

22RS0016-01-2023-000073-49

№ 2-100/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

17 мая 2023 года с. Волчиха

Судья Волчихинского районного суда Алтайского края Присяжных Ж.М. при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев гражданское дело по иску Нужных ФИО8 к Лоптаренко ФИО9 о взыскании суммы неосновательного обогащения.

УСТАНОВИЛ:

В Волчихинский районный суд поступило указанное выше заявление. Истец ссылается на то, что в 2017 году по устной договоренности между ней и ответчиком достигнуто соглашение о продажи жилого дома и земельного участка в <адрес> края, в связи с чем истец перевела ответчику 150 000 рублей. В период проживания в указанном жилом доме истцом были произведены улучшения бытовых условий ( ремонт, строительство надворных построек и т.д.) на общую сумму 491 059 рублей, однако до настоящего времени ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о регистрации перехода право собственности, либо о возврате потраченных денежных средств, однако до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены. Полагает, что у нее возникло право требования неосновательного обогащения в общей сумме 641 059 рублей с ответчика, уклоняющегося от оформления сделки купли-продажи жилого имущества.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены супруга Лоптаренко Н.Н.- Лоптаренко О.В., и его сын Лоптаренко К.Н., которые также являются собственниками спорного жилого ...

...помещения.

Истец Нужных Н.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца Федотов В.В. в целях урегулирования сложившейся ситуации предлагает ответчикам заключить мировое соглашения, которое было подготовлено в письменном виде и оглашено в судебном заседании.

Ответчики Лоптаренко Н.Н., Лоптаренко О.В., Лоптаренко К.Н., по предложенным условиям мирового соглашения не возражали.

В судебном заседании стороны условия утвержденного мирового соглашения подтвердили, письменное соглашение суду предъявили, согласно которого:

Истец отказывается от взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 150 000 рублей перечисленных ответчику на счет открытый в ПАО «Сбербанк России», а также от взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения выразившейся в улучшении стоимости спорного имущества ответчика в размере 491 059 рублей.

В связи отказом истца от исковых требований ответчик обязуется до ДД.ММ.ГГГГ произвести переход права собственности на истца Нужных ФИО8, путем заключения договора купли-продажи приусадебного земельного участка общей площадью 1771 кв. м. скадастровым номером 22:08:010101:193 и жилого дома общей площадью 45, 6 кв. м. с кадастровым номером 22:08:010101:605 расположенных по адресу <адрес>, с указанием стоимости отчуждаемого имущества в размере 150 000рублей, сумма которой была передана ответчику до подписания договора купли-продажи.По соглашению сторон расходы на оплату услуг представителей, стороны несут самостоятельно.

Принимая во внимание, что сторонами заключено мировое соглашение добровольно без оказания на них с чьей-либо стороны какого-либо воздействия, им разъяснено, что в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу будет прекращено, а в случае неисполнения сторонами условия мирового соглашения, оно имеет силу решения суда, а также то, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд находит возможным утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиками.

В силу ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Согласно п. 3 Мирового соглашения утверждено : «расходы на оплату услуг представителей, стороны несут самостоятельно»

Учитывая, что в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, истец наделен правом полного или частичного отказа от исковых требований, стороны могут окончить дело мировым соглашением, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Нужных ФИО8 и ответчиками Лоптаренко ФИО9, Лоптаренко ФИО13, Лоптаренко ФИО14 согласно которому:

Истец отказывается от взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 150 000 рублей перечисленных ответчику на счет открытый в ПАО «Сбербанк России», а также от взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения выразившейся в улучшении стоимости спорного имущества ответчика в размере 491 059 рублей.

В связи отказом истца от исковых требований ответчик обязуется до ДД.ММ.ГГГГ произвести переход права собственности на истца Нужных ФИО8, путем заключения договора купли-продажи приусадебного земельного участка общей площадью 1771 кв. м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 45, 6 кв. м. с кадастровым номером № расположенных по адресу <адрес>, с указанием стоимости отчуждаемого имущества в размере 150 000 рублей, сумма которой была передана ответчику до подписания договора купли-продажи.

Расходы на оплату услуг представителей, стороны несут самостоятельно.

С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, связанных с основанием предъявленного иска.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу части 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья

22RS0016-01-2023-000619-60

№ 2-383/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года с. Волчиха

Судья Волчихинского районного суда Алтайского края Присяжных Ж.М.., при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску нужных ФИО9 к Лоптаренко ФИО10, Лоптаренко ФИО11, Лоптаренко ФИО12 о признании права собственности и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нужных Н.М. обратилась в Волчихинский районный суд с иском к ответчикам о признании права собственности и прекращении право собственности на приусадебных жилой участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что согласно определения об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по которому ответчик обязался до ДД.ММ.ГГГГ произвести переход права собственности на истицу Нужных Н.М., путем заключение договора купли-продажи приусадебного земельного участка общей площадью 1771 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома общей площадью 45, 6 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенных по адресу <адрес>, с указанием стоимости отчуждаемого имущества в размере 150 000 рублей, сумма которой была передана ответчику до подписания договора купли-продажи.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

Истец отказывается от следующих исковых требований и не предъявляет их в дальнейшем – о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 150 000 рублей перечисленных ответчику на счет открытый в ПАО «Сбербанк России»; о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения выразившуюся в улучшении стоимости имущества ответчика в размере 491 059 рублей. В связи отказом истца от исковых требований ответчик обязуется до ДД.ММ.ГГГГ произвести переход права собственности на истца Нужных ФИО13, пут...

...ем заключения договора купли-продажи приусадебного земельного участка общей площадью 1771 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома общей площадью 45, 6 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенных по адресу <адрес>, с указанием стоимости отчуждаемого имущества в размере 150 000 рублей, сумма которой была передана ответчику до подписания договора купли-продажи.

Истец указывает, что срок исполнения ответчиком обязательства по мировому соглашению наступил ДД.ММ.ГГГГ, однако данное обязательство по заключению договора купли-продажи до настоящего времени ответчиком не исполнено, в связи с чем истец не имеет возможности самостоятельно оформить право собственности.

Истец просит, прекратить право собственности Лоптаренко Н.Н., Лоптаренко О.В., Лоптаренко К.Н. в праве общей долевой собственности на приусадебный земельный участок общей площадью 1 771 кв.м. с кадастровым номером 22:08:010101:193 и жилого дома общей площадью 46 кв.м., с кадастровым номером 22:08:010101:605 расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Нужных Н.М. и ее представитель Федотов В.В. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Лоптаренко Н.Н. действующий за себя и за несовершеннолетнего Лоптаренко К.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы, просил дело рассмотреть без его участия, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Лоптаренко О.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы, просил дело рассмотреть без её участия.

Суд, в соответствии с положениями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает необходимым уточненные исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно определения Волчихинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом утверждено мировое соглашение по иску Нужных Н.М. к Лоптареннко Н.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения, согласно которому:

Истец отказывается от взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 150 000 рублей перечисленных ответчику на счет открытый в ПАО «Сбербанк России», а также от взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения выразившейся в улучшении стоимости спорного имущества ответчика в размере 491 059 рублей.

В связи отказом истца от исковых требований ответчик обязуется до ДД.ММ.ГГГГ произвести переход права собственности на истца Нужных Наталью Михайловну, путем заключения договора купли-продажи приусадебного земельного участка общей площадью 1771 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома общей площадью 45, 6 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенных по адресу <адрес>, с указанием стоимости отчуждаемого имущества в размере 150 000 рублей, сумма которой была передана ответчику до подписания договора купли-продажи.

Расходы на оплату услуг представителей, стороны несут самостоятельно.

С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, связанных с основанием предъявленного иска. Производство по делу прекращено. Разъяснено сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Указанное мирового соглашение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и не обжаловано.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписки из ЕГРН на здание с кадастровым номером 22:08:010101:605 расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 22:08:010101:193 расположенное по адресу: <адрес>, следует, что указанные объекты недвижимости зарегистрированные за ответчиками Лоптаренко Н.Н., Лоптаренко О.В., Лоптаренко К.Н., общая долевая собственность, доля в праве по 1/3 доли у каждого. Данные о регистрации за истицей Нужных Н.М. права собственности, согласно выписки из ЕГРН, отсутствуют.

Доказательств того, что мирового соглашение исполнено ответчиками, не представлено.

Факт того, что истец на законных основаниях просит прекратить право собственности ответчиков на жилой дом и земельный участок, и признать за собой право собственности на указанные объекты недвижимости, подтверждается материалами дела исследованными в судебном заседании.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нужных ФИО9, удовлетворить.

Признать за Нужных ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 67 04 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>-Мансийского АО <адрес>) право собственности на земельный участок общей площадью 1771 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом общей площадью 45,6 кв. м. с кадастровым номером 22:08:010101:605, расположенных по адресу <адрес>.

Прекратить права собственности Лоптаренко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 01 03№ выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доля на земельный участок общей площадью 1771 кв. м. с кадастровым номером 22:08:010101:193, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером 22-22-08/003/2013-304 и 1/3 долю жилого дома общей площадью 45,6 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером 22-22-08/003/2013-303, расположенных по адресу <адрес>.

Прекратить права собственности Лоптаренко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 01 03№ выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доля на земельный участок общей площадью 1771 кв. м. с кадастровым номером 22:08:010101:193, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером 22-22-08/003/2013-304 и 1/3 долю жилого дома общей площадью 45,6 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером 22-22-08/003/2013-303, расположенных по адресу <адрес>.

Прекратить права собственности Лоптаренко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт 01 22№ выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доля на земельный участок общей площадью 1771 кв. м. с кадастровым номером 22:08:010101:193, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером 22-22-08/003/2013-304 и 1/3 долю жилого дома общей площадью 45,6 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером 22-22-08/003/2013-303, расположенных по адресу <адрес>.

Решение является основанием для внесения записи о регистрации прав на указанные объекты в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Присяжных Ж.М.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ