Любченко Тамара Андреевна

11

Дело № 2-150/2025

УИД 42RS0003-01-2024-001901-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Параевой С.В.,

при секретаре Черных Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском

Кемеровской области 05 февраля 2025 года

гражданское дело по иску Любченко Натальи Евгеньевны, действующей в интересах совершеннолетней ФИО16, Юрковой Марии Евгеньевне, Комитету по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа Кемеровской области, Администрации Березовского городского округа Кемеровской области, о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на долю в праве на жилое помещение в порядке наследования, признании права собственности на долю в праве на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 ФИО17 действуя в интересах совершеннолетней ФИО18 ФИО6, обратился в суд с иском, после уточнения исковых требований просит:

- признать право собственности муниципального образования Березовский городской округ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв. м, отсутствующим;

- признать ФИО19 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Любченко Тамарой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м, в том числе, жилой 34,8 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, уме...

Показать ещё

...ршего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Любченко Тамарой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м, в том числе жилой 34,8 кв.м, в порядке приватизации.

Требования обоснованы тем, что ФИО20 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании решения суда от 07.03.2024, дело № была признана не дееспособной, опекуном над ней назначена Любченко Наталья Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании удостоверения от 03.05.2024 №-о.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

На основании Постановления №57 от 14.02.2013года ФИО3 было разрешено приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

15.01.2016 был заключен Договор № на передачу квартиры в собственность граждан между Муниципальным образованием Березовский городской округ и ФИО3. ФИО21 согласно п.1 Договора было передано в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48,00 кв.м, в том числе жилой 34,8 кв.м. (далее - квартира).

Согласно статье 7 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор был подписан сторонами, однако, право собственности ФИО3 и Любченко Тамарой Андреевной не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В спорной квартире ФИО7 ФИО22. и ФИО7 ФИО23 проживали и были зарегистрированы с 1983 года, несли бремя содержания, производили ремонт и оплачивали коммунальные услуги.

03.01.2023 ФИО3 умер, так и не успев зарегистрировать право собственности на 1/2 доли в праве на спорную квартиру.

После смерти ФИО3 ФИО24 ФИО6 продолжает проживать в спорной квартире и оплачивать коммунальные услуги.

ФИО25 ФИО6 супруга ФИО3 приняла наследство в виде 1/2 доли квартиры после смерти мужа, так как продолжала жить в квартире и пользовалась всеми вещами. В силу ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В течение установленного законом срока Истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тем, что приобретенная по договору приватизации квартира не была зарегистрирована в Росреестре. У ФИО3 имеются дети: дочь Любченко Наталья Евгеньевна ДД.ММ.ГГГГ., дочь Юркова Мария Евгеньевна ДД.ММ.ГГГГ.р., которые не претендуют на наследство в виде 1/2 доли квартире оставшейся после смерти отца.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО7 ФИО26 приняла часть наследства от своего мужа, что дает основания считать ее принявшей все причитающееся наследство и признать за ФИО7 ФИО27 право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Соответственно у ФИО7 ФИО28 и ФИО7 ФИО29 доли в спорной квартире равные по 1/2 доли в праве.

В обоснование вышеуказанных требований ссылается на ст.ст. 1112, 1142, п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

19.05.2022 КУМИ Березовского ГО произвело ошибочную регистрацию права собственности за Березовским городским округом на вышеуказанное жилое помещение в ЕГРН, что нарушение право истца распорядиться спорной квартирой, что послужило поводом для обращения в суд.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано, как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В судебное заседание истец Любченко Н.Е., действующая в интересах совершеннолетней ФИО30 а также ФИО31., не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении, направленном в суд, ФИО7 ФИО32 просит рассмотреть дело в их отсутствие, настаивает на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Юркова М.Е., а также представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа Кемеровской области, Администрации Березовского городского округа Кемеровской области, в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В направленном в адрес суда заявлении представитель ответчика КУМИ Березовского городского округа ФИО9, действующая на основании доверенности № от 01.03.2024 сроком на 1 год, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом исковых требований не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает уточненные исковые требования Любченко Н.Е., действующей в интересах совершеннолетней ФИО33, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

Отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства над недееспособными или не полностью дееспособными гражданами, регулируются Федеральным законом от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (далее - Федеральный закон "Об опеке и попечительстве").

В силу части 1 статьи 15 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством. Права и обязанности опекунов и попечителей относительно обучения и воспитания несовершеннолетних подопечных определяются семейным законодательством.

Пунктом 1 статьи 31 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что опека устанавливается для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан.

Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы (абзац первый пункта 3 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации …в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( п.1).

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен егопринять.

Исходя из требований статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своё счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Вышеуказанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) ( п. 34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренныхпунктом2статьи1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: … подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, … иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленногостатьей 1154ГК РФ.

Судом установлено, ФИО3 и ФИО34 ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют детей: Любченко Наталью Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Любченко Марию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака (л.д.24), копией свидетельств о рождении детей (л.д. 25, 26).

07.03.2003 ФИО5 вступила в брак с ФИО6, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО15 (л.д.27).

Как следует из технического паспорта по состоянию на 03.07.2009 года помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 48 кв.м., жилую площадь 34.8 кв.м. (л.д. 18-21), в которой проживала семья ФИО7.

11.02.2013 ФИО6 обратился с заявлением к Главе г. Березовского, в котором выразил согласие на приватизацию ФИО7 ФИО35 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не включая его несовершеннолетнего ребенка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ( л.д.15).

Согласно постановления администрации Берёзовского городского округа № от 14.02.2013 ФИО7 ФИО36. разрешено приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, не включая несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как несовершеннолетний зарегистрирован и проживает со своими родителями по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.14).

Как следует из договора о передаче квартиры в собственность граждан № от 15.01.2016, заключенного между муниципальным образованием Берёзовский городской округ, в лице начальника отдела жилищных отношений Муниципального казанного учреждения «Градостроительство и управление имуществом Берёзовского городского округа» ФИО11, действующей на основании доверенности от 25.03.2013 №, и ФИО3 и ФИО37, последним бесплатно в общую долевую собственность была передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 48 кв.м. в том числе, жилой площадью 34,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в МКУ «Градостроительство и управление имуществом Берёзовского городского округа» 26.02.2016 № (л.д.16-17).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22,48).

Вступившим в законную силу решением Берёзовского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО38 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана <данные изъяты> (л.д. 7-10).

Постановлением Администрации Берёзовского городского округа № от 27.04.2024 установлена опека над совершеннолетней ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном назначена Любченко Наталья Евгеньевна. Опекуну Любченко Н.Е. разрешено представлять интересы совершеннолетней ФИО40. и совершать от её имени, и в её интересах все необходимые сделки с имуществом подопечной, так же ежемесячно получать пенсию и другие социальны выплаты с лицевых счетов открытых на имя ФИО7 ФИО41. (л.д.11-12), что также подтверждается удостоверением №-о от 03.05.2024, выданным Любченко Н.Е. (л.д.13).

По сведениям нотариусов Березовского нотариального округа Кемеровской области ФИО12 и ФИО13 наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.46,47).

Согласно сведений ЕГРЮЛ по состоянию на 05.02.2025 право собственности на жилое помещение по адресу: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, 19.05.2022 зарегистрировано за Березовским городским округом (запись регистрации № от 19.05.2022) на основании Решения Комитета по управлению государственным имуществом администрации Кемеровской области № от 13.05.1996.

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что при жизни ФИО3 совместно со своей супругой ФИО42 выразили желание приватизировать спорное жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, которая была передана им на основании договора приватизации от 15.01.2016 в общую долевую собственность, однако, право собственности на вышеуказанную квартиру в ЕГРН они в установленном законом порядке не зарегистрировали в связи со смертью ФИО7 ФИО43 в связи с чем, 19.05.2022 право собственности на указанную выше квартиру было зарегистрировано за Березовским городским округом на основании Решения Комитета по управлению государственным имуществом администрации Кемеровской области № от 13.05.1996.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что требование о признании права отсутствующим может быть заявлено владеющим собственником против невладеющего лица, запись о праве которого нарушает права собственника. Указанный истцом способ защиты права является исключительным и используется в тех случаях, когда иные способы защиты права, предусмотренные статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, не могут привести к восстановлению нарушенных прав истца.

С учетом изложенного, суд полагает, что право собственности Березовского городского округа на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, подлежит признанию отсутствующим, поскольку имеющийся в деле договор № от 15.01.2016 о передаче вышеуказанной квартиры в общую долевую собственность ФИО7 ФИО44. и ФИО7 ФИО45. никем не оспорен и недействительным не признан, спорное жилое помещение было передано муниципальным образованием Берёзовский городской округ ФИО7 ФИО46. и ФИО7 ФИО47 договор был зарегистрирован в МКУ «Градостроительство и управление имуществом Берёзовского городского округа» 26.02.2016 №.

При этом, суд учитывает, что Администрацией Березовского городского округа <адрес> каких-либо возражений относительно заявленных истцом исковых требований в суд не представлено.

Таким образом, поскольку при жизни ФИО7 ФИО48 принадлежала 1/2 доля в праве на спорное жилое помещение, данное имущество подлежит включению в состав его наследства.

После смерти ФИО7 ФИО49 наследниками первой очереди являются его супруга ФИО7 ФИО50 и дети Любченко Н.Е., Юркова М.Е., которые в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, однако, из искового заявления следует, что его супруга ФИО7 ФИО51 фактически приняла наследство после его смерти, поскольку продолжила проживать в вышеуказанной квартире, нести расходы по его содержанию, пользоваться принадлежащим ФИО7 ФИО52 имуществом, находящимся в квартире, проживает в данной квартире до настоящего времени.

Другие наследники – Любченко Н.Е. и Юркова М.Е. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, на наследственное имущество не претендуют.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО7 ФИО53 не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника ФИО7 ФИО54 о признании принявшей наследство после смерти последнего и признании за ней права собственности на вышеуказанную долю в спорной квартире в порядке наследования, поскольку ФИО7 ФИО55., выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от него причинам не зарегистрировал свое право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО56 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, принимая во внимание требования вышеприведенного закона и п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд также считает необходимым признать за ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м, жилой площадью 34,8 кв.м, в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в настоящее время ФИО7 ФИО58. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю в праве на вышеуказанное жилое помещение во внесудебном порядке по изложенным выше обстоятельствам, суд также считает необходимым признать за ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Любченко Натальи Евгеньевны, действующей в интересах совершеннолетней ФИО60 ФИО6, Юрковой Марии Евгеньевне, Комитету по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа Кемеровской области, Администрации Березовского городского округа Кемеровской области, о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на долю в праве на жилое помещение в порядке наследования, признании права собственности на долю в праве на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Березовского городского округа на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное 19.05.2022 в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от 19.05.2022 на основании Решения Комитета по управлению государственным имуществом администрации Кемеровской области № от 13.05.1996.

Признать ФИО61 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Кемеровской области в г. Березовском, принявшей наследство после смерти ее супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Кемеровской области в г. Березовском, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м, жилой площадью 34,8 кв.м, после смерти ее супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Кемеровской области в г. Березовском, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: С.В. Параева

Решение в окончательной форме принято 19.02.2025.

Свернуть