Лютова Надежда Михайловна

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 11 апреля 2012 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего- судьи Алексеевой О.В., при секретаре Кравец Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в с.Перемышль гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района «Перемышльский район», администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Большие Козлы» Перемышльского района Калужской области о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать, что земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, был предоставлен ей в бессрочное (постоянное) пользование.

В обоснование своих требований истица указал на то, что ей распоряжением администрации Перемышльского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок для строительства жилого дома. В 1993 году она обратилась в администрацию Козловского сельского совета народных депутатов с заявлением о выделении земельного участка площадью 1500 кв.м, в связи с чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ей выделили земельные участки площадью 800 кв.м в собственность и 700 кв.м в аренду. Поскольку дого...

...вор аренды на земельный участок площадью 700 кв.м с ней не заключался, то истица полагает, что указанный земельный участок был предоставлен ей в бессрочное (постоянное) пользование.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального района «Перемышльский район».

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик- Администрация муниципального образования сельского поселения «Деревня Большие Козлы» Перемышльского района Калужской области просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. В письменном отзыве просил в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать, указав, что ФИО2 оплачивала за используемый земельный участок площадью 700 кв.м по ставке арендной платы до 2008 года. Все эти годы истица использовала земельный участок площадью 700 кв.м по целевому назначению; последняя оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды на земельный участок не заключался.

Ответчик - Администрация муниципального района «Перемышльский район» просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что в соответствии со статьей 13 Земельного кодекса РСФСР (действующего на тот период) основные условия аренды определялись договором аренды, соответственно право аренды должно подтверждаться договором аренды.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1 статьи 36); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании постановления администрации Козловского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, проживающей в <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок в размере 0,15 га.

Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ администрацией Козловского сельского Совета, видно, что в графе «в собственность» указан земельный участок в количестве земли-0,08 га, в графе «бессрочное (постоянное) пользование» рукописно внесено слово «в аренду», количество земли-0,07 га.

Согласно положениям статей 6,7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду. До юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления администрации Козловского сельского Совета народных депутатов Перемышльского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 800 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800,0 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>

В соответствии со статьей 18 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1 и действующего на момент возникновения спорных правоотношений, ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов были отнесены вопросы предоставления земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 Кодекса, регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков, организация ведения земельного кадастра, взимание платы за землю и другие вопросы.

В силу статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право аренды и временного пользования земельными участками удостоверяется договорами, формы которых утверждаются Советом Министров РСФСР, а в республиках, входящих в состав РСФСР,- в соответствии с законодательством этих республик. К договору прилагается план земель, предоставленных во временное пользование, аренду.

Согласно статье 13 Земельного кодекса РСФСР арендодателями земельных участков являются соответствующие Советы народных депутатов и собственники земли. Размер арендной платы устанавливается договором, а предельный размер не должен превышать суммы земельного налога с арендуемых земельных участков. Основные условия аренды земельных участков определяются в соответствии с настоящей статьей, а также статьями 41,42,44,47,48 настоящего кодекса и конкретизируются в договоре аренды, который регистрируется в соответствующем Совете народных депутатов.

Доказательства того, что земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный в д.<адрес>, предоставлялся ФИО2 именно на праве аренды, ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлены.

Более того, из отзывов ответчиков прямо следует, что договор аренды на спорный земельный участок не заключался.

Учитывая отсутствие заключенного с истцом в установленном законом порядке договора аренды, спорный земельный участок не может считаться предоставленным ФИО2 на таком праве. В связи с этим суд считает, что у ФИО2 согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ возникло и сохраняется до настоящего времени право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 700 кв.м.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО2 исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Установить, что ФИО2 согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 700 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда, в течение месяца через Козельский районный суд Калужской области.

Председательствующий

О.В.Алексеева