Мачулина Мария Сергеевна

Дело № 2-1601/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 10 июня 2014 г.

при секретаре Ганичевой Т.С.

с участием представителя истца Кузнецовой А.В.

ответчицы Солодовник Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью « МКС - Брянск» к Солодовник Е.Н., Мачулиной М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО « МКС – Брянск» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что общество по договору управления многоквартирным домом осуществляет полномочия по управлению домом № по <адрес>. По договору управления собственники в многоквартирном доме, имеющие на праве собственности жилые и нежилые помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере, пропорциональном размеру общих площадей вышеуказанных помещений передали, а ООО «МКС-Брянск» (ООО «Бежицакоммунлифт») приняло полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями собственниками нежилых помещений; обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме; предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Собственником жилого помещения № в указанном доме является Солодовник Е.Н., членами ее семьи являются дочь Мачулина М.С. и несовершеннолетняя внучка ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Ответчики в нарушение условий договора управления многоквартирным домом и требований Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате квартплаты производят не в полном объеме, в результате чего за период с 01.02.2010 ...

...по 28.02.2014 образовалась задолженность в размере 142893 руб. 48 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 142893 руб. 48 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4057 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова А.В. поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Солодовник Е.Н. иск признала, пояснив, что не оспаривает образовавшейся задолженности в размере требуемой суммы, так как за указанный период времени производила оплату частично в связи с затруднительным материальным положением. Обязанность по выплате требуемой суммы задолженности не оспаривает, однако оплатить ее единовременно не может. Обращалась в управляющую компанию для предоставления ей рассрочки платежей, однако ей в этом отказано.

Ответчица Мачулина М.С. надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив о причине неявки. Солодовник Е.Н. просит рассматривать дело в отсутствии не явившейся ответчицы, мотивируя тем, что спора с дочерью по оплате коммунальных платежей не имеется. Суд, с учетом позиции сторон по делу, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии Мачулиной М.С.

Заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что ответчицы являются сособственниками квартиры <адрес>. Вместе с ними в указанной квартире в качестве члена семьи зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой.

Из представленной копии финансового лицевого счета № следует, что плательщиком жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению является Солодовник Е.Н.

Из ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что на основании договора управления многоквартирным домом от 27.02.2009 управляющей компанией является ООО « МКС –Брянск».

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут бремя содержания данного помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Положениями ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьи 153 - 155 ЖК РФ определяют структуру платы за указанные услуги, а также порядок внесения платы за указанные услуги.

В силу 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Однако, указанные требования ответчиками не выполняются, квартплата производится не в полном объеме с 01.02.2010г. по 28.02.2014, сумма долга за указанный период составляет 142893руб.48 коп.

Ответчица Солодовник Е.Н. не оспаривает образовавшейся суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Размер требуемой суммы задолженности подтверждается имеющимся в деле расчетом, произведенным ООО « Региональный расчетный информационный центр» Брянской области».

В соответствии ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного суд считает заявленное требование о взыскании задолженности обоснованным, а признание иска ответчицей не противоречащим нормам закона.

При этом на стадии разрешения дела суд считает преждевременным по доводам ответчицы решать вопрос о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в сумме 4057.87 руб. Суд считает, что судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, так как ст. 88 ГПК РФ определение размера и порядка уплаты государственной пошлины отнесено к законодательству о налогах и сборах, при этом ст. 333. 18 НК РФ установлен долевой порядок уплаты государственной пошлины. С учетом изложенного с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по 2028 руб. 93 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск общества с ограниченной ответственностью « МКС - Брянск» удовлетворить.

Взыскать с Солодовник Е.Н., Мачулиной М.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью « МКС - Брянск» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 142893 рубля за период с 01 февраля 2010 года по 28 февраля 2014 года.

Взыскать с Солодовник Е.Н., Мачулиной М.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью « МКС - Брянск» судебные расходы по оплате госпошлины по 2028 рублей 93 копейки с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца.

Председательствующий по делу, судья

Бежицкого районного суда г. Брянска Бобылева Л.Н.