Магомедова Багжат Абдулаевна

№ 2- 3717/2024г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Махачкала 10 июля 2024г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего Шаидхановой К.М., при секретаре Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамеевой Эльвиры Мерветовны, Карибовой Гевхер Аличубановны, Гасановой Эльмиры Гаджикеримовны, Шайхмагомедовой Ирины Магомедрасуловны, Алибеговой Патимат Газимагомедовны, Дибиргаджиевой Узу Дибиргаджиевны, Курбатовой Людмилы Викторовны, Чорноиван Индиры Гавриловны, Далгатова Расула Хизриевича, Магомедовой БагжатАбдулаевны, Даудовой КалиматАбдулкадыровны, Султановой Анжелы Алиевны, Рамазанова Джамиль Магарамовича, Мансуровой Эльмиры Надирбеговны, Рамазановой Патимат Курбановны, Ширинбековой Заиры Кафлановны, Расуловой Меседо Магомедовны, Газиева Курбанмагомеда Алиевича, Амаевой ИльмуханумХиявовны, Фатаховой Зумруят Саидовны, Юсуфовой Ираиды Викторовны, Прокопец Илоны Олеговны, Магомедова Магомеда Пираевича,Магомедовой Манпусат Рахматулаевны, Исагаджиева Магомеда Гамзаевича, Гамзалаева Абдулгалима Гусейновича, Исаевой Зулхижат Магмоедовны, Джафаровой Аишат Айвазовны, Накаева Садыка Ассадулла Оглы, Абидова Шамиля Магомедовича, Магомедовой Рашидат, Хирамагомедовой Мадины Загидовны, Ибрайхалиева Магомеда Хайбулаевича, Дибраева Камиля Маммед Оглы, Нурадинова Нурадина Джалалудиновича, Магомедовой Заремы Ремихановны, Алиевой Патимат Сапиулаевны, Сулейманова Багавдина Сулеймановича, Ибрагимбековой Зульфии Гамидовны, Алиевой Джамили Сапиулаевны, Ахмедова Махача Яхъяевича, Узденовой Семнары Эфселовны, Ильясовой Аминат Гюлялиевны, Джамалутдиновой Патигат Гайбуллаевны, Нурмагомедова Алискера Нурмагомедовича, Нурмагомедовой Фариды Келбалиевны, Асланова Залбега Раджабовича, Гусейнгаджиевой Патины Магомедовны, Гаджиева Юсупа Магомедалиевича, Каримулаева Рурухма Каримулаевича, Магомедомаровой Аиши Магомедбеговны, Расулова Ибрагима Расулие...

...вича, Алиевой Асият Нурмагомедовны, Абаева Александра Набиевича, Цодоровой ХадижатАлиасхабовны, Абдурахмановой Патимат Магомедовны, Азаевой Патимат Абакаровны, Бекова Растивана Хизриевича, Ахмедовой Мадины Нурадиловны, Абаевой Людмилы Анатольевны, Набиевой Тамилы Джамалдиновны, Сурхаевой Сабины Канзудиновны, Магомедовой Зайнаб Пазлутдиновны, Айгумова Казимагомеда Магомедовича к ООО "Махстрой" в лице директора Магомедова Махача Цодоровича о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ООО "Махстрой" в лице директора Магомедова Махача Цодоровича о признании права собственности.

Судебное заседание по делу назначалось на 20 июня 2024г. и на 10 июля 2024г. стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, а суд не считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле материалам.

Согласно отчетам об отслеживании стороны извещались судом по указанным в иске адресам, однако в суд не явились.

В соответствие ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, неявка сторон по вторичному вызову в судебное заседание является основанием к оставлению заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Мамеевой Эльвиры Мерветовны, Карибовой Гевхер Аличубановны, Гасановой Эльмиры Гаджикеримовны, Шайхмагомедовой Ирины Магомедрасуловны, Алибеговой Патимат Газимагомедовны, Дибиргаджиевой Узу Дибиргаджиевны, Курбатовой Людмилы Викторовны, Чорноиван Индиры Гавриловны, Далгатова Расула Хизриевича, Магомедовой БагжатАбдулаевны, Даудовой КалиматАбдулкадыровны, Султановой Анжелы Алиевны, Рамазанова Джамиль Магарамовича, Мансуровой Эльмиры Надирбеговны, Рамазановой Патимат Курбановны, Ширинбековой Заиры Кафлановны, Расуловой Меседо Магомедовны, Газиева Курбанмагомеда Алиевича, Амаевой ИльмуханумХиявовны, Фатаховой Зумруят Саидовны, Юсуфовой Ираиды Викторовны, Прокопец Илоны Олеговны, Магомедова Магомеда Пираевича,Магомедовой Манпусат Рахматулаевны, Исагаджиева Магомеда Гамзаевича, Гамзалаева Абдулгалима Гусейновича, Исаевой Зулхижат Магмоедовны, Джафаровой Аишат Айвазовны, Накаева Садыка Ассадулла Оглы, Абидова Шамиля Магомедовича, Магомедовой Рашидат, Хирамагомедовой Мадины Загидовны, Ибрайхалиева Магомеда Хайбулаевича, Дибраева Камиля Маммед Оглы, Нурадинова Нурадина Джалалудиновича, Магомедовой Заремы Ремихановны, Алиевой Патимат Сапиулаевны, Сулейманова Багавдина Сулеймановича, Ибрагимбековой Зульфии Гамидовны, Алиевой Джамили Сапиулаевны, Ахмедова Махача Яхъяевича, Узденовой Семнары Эфселовны, Ильясовой Аминат Гюлялиевны, Джамалутдиновой Патигат Гайбуллаевны, Нурмагомедова Алискера Нурмагомедовича, Нурмагомедовой Фариды Келбалиевны, Асланова Залбега Раджабовича, Гусейнгаджиевой Патины Магомедовны, Гаджиева Юсупа Магомедалиевича, Каримулаева Рурухма Каримулаевича, Магомедомаровой Аиши Магомедбеговны, Расулова Ибрагима Расулиевича, Алиевой Асият Нурмагомедовны, Абаева Александра Набиевича, Цодоровой ХадижатАлиасхабовны, Абдурахмановой Патимат Магомедовны, Азаевой Патимат Абакаровны, Бекова Растивана Хизриевича, Ахмедовой Мадины Нурадиловны, Абаевой Людмилы Анатольевны, Набиевой Тамилы Джамалдиновны, Сурхаевой Сабины Канзудиновны, Магомедовой Зайнаб Пазлутдиновны, Айгумова Казимагомеда Магомедовича к ООО "Махстрой" в лице директора Магомедова Махача Цодоровича о признании права собственности,, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика вправе отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если стороны представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья К.М. Шаидханова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело 2-341/25г.

УИД 05RS0031-01-2024-007004-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания - Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутаева Насира Магарамовича, Магомедова Тагира Исаевича, Магомедовой Манпусат Рахматулаевны, Османовой Джамили Зияудтиновны, Максудовой Раисат Магомедовны, Даудова Дауда Магомедовича, Султанова Юсупа Султановича, Тучаевой Риты Салабуттиновны, Абдулмажидова Гасана Магомедовича, Зайнутдиновой Патимат Сулеймановны, Омаровой Лидии Абдул-Керимовны, Кочкиной Марии Викторовны, Головешкиной Юлии Ивановны, Магомедовой Хадижат Ахмедовны, Умахановой Каринэ Магомедовны, Магомедова Мухумы Магомедовича, Омаровой Барият Магомедалиевны, Курбановой Узаят Аглаевны, Таштемирова Артура Салавутдиновича, Сулеймановой Мадины Сулеймановны, Муртазалиевой Айшат Гаджимурадовны, Амирасланова Курбана Абдулмажитовича, Абейдулаевой Алимат Анваровны, Магомедовой Ханзадай Магомедовны, Муслимова Руслана Рамазановича, Хачилаевой Фатимы Магомедовны, Вагабовой Камилы Абакаровны, Абдурагимова Магомеда Абдулкеримовича, Абакаровой Пирзият Гитинамагомедовны, Гасановой Нурьян Аташевны, Ибрагимовой Заиры Муратхановны, Алиевой Райганат Магомедовны, Магомедовой Патимат Алихачевны, Фатуллаевой Каримы Ахмедалиевны, Ахмедовой Патимат Магомедкамиловны, Садулаевой Умужат Магомедовны, Исмаиловой Шахрустан Эльдаровны, Вагабовой Солтанат Гашимовны, Абдурагимовой Патимы Шахмурадовны, Асланбеговой Залины Тажибовны, Магомедовой Асии Нурутдиновны, Юсуповой Джавгарат Расуловны, Газимагомедовой Патимат Газимагомедовны, Рабадановой Хажат Дибиралиевны, Омарова Марата Магомедкамиловича, Магомедовой Багжат Абдулаевны, Гайдарова Мурада Зайрудиновича, Максудовой Гульжанат Магомедовны, Кардашовой Мафи...

... Сираждиновны, Абдурахманова Абдулгамида Абдулкадировича, Садыковой Айзанат Джамалутдиновны, Султанова Семендара Султанмагомедовича, Яхьяевой Зулхужат Амировны, Султановой Анжелы Алиевны, Абдулкаримовой Гуржиян Гаджидадаевны, Асхабалиева Асхабали Амирхановича и Джигеровой Сафият Захрабовны к ООО «Махстрой», администрации г.Махачкалы, Ибрагимовой Фатимы Эдильхановны и Ичалову Гаджимураду Абдулаевичу об обязании зарегистрировать право собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Бутаев Н.М. и др. обратились в суд с иском к ООО «Махстрой» о признании права собственности на квартиры распложенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, корп.Б, указав при этом, что между ними заключены договора на участие в долевом строительстве на строительство многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу. Стоимость жилых помещений истцами оплачена в полном объема. На возведение указанного многоквартирного дома выдано разрешение на строительство. Многоквартирный дом был введен в эксплуатацию на основании разрешения на строительство. При этом, уведомлением управления «Росреестра по РД» отказано в государственной регистрации, по причине: не предоставления документов необходимых для осуществления государственного кадастрового учета. С указанным уведомлением истцы не согласны считают его незаконным.

В последующем к производству суда приняты уточненные исковые требования об обязании управление «Росреестра по РД» зарегистрировать право собственности на квартиры.

Также к участию по делу в качестве соответчиков привлечены администрация г.Махачкалы, Ибрагимовой Ф.Э. и Ичалову Г.А.

В судебное заседание стороны, будучи надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, не явились.

Ранее в письменной форме представитель управления «Росреестра по РД» иск не признал, указав при этом, что в отсутствие факта совершения регистрирующим органом неправомерных действий в отношении заявителя, требование о возложении на Управление обязанность произвести учетно-регистрационные действия является неправомерным, так как нарушают заявительный характер, установленный Законом о регистрации.

В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемых способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО86, ФИО47, ФИО24, ФИО4, ФИО25, ФИО22 Ю.С., ФИО48, ФИО28 и ФИО67 Д.М. являются собственниками общей доли в праве земельного участка с кадастровым номером №:9797, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО86, ФИО47, ФИО24, ФИО4, ФИО25, ФИО22 Ю.С., ФИО48, ФИО28 и ФИО67 Д.М. дали согласие ООО «Махстрой» на снос многоквартирного жилого дома расположенного по адрес:. Махачкала, <адрес>.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ФИО1, ФИО47, ФИО24, ФИО4, ФИО25, ФИО22, ФИО48, ФИО28 и ФИО21 выдан градостроительный план, под строительство на указанном земельном участке многоквартирного жилого дома.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, ФИО1, ФИО47, ФИО24, ФИО4, ФИО25, ФИО22, ФИО48, ФИО28 и ФИО21 выдало разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство 9-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №:9797, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно заключению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РД от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ООО «Махстрой», объект капительного строительства: 9-ти этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям: СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах, нормативно-технических документов и проектной документации, разработанной ООО «Архитектурное бюро ФИО83».

Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, ООО «Махстрой» выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод объекта в эксплуатацию 9-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №:9797, расположенном по адресу: <адрес>.

Как установлено из материалов дела и не оспорено сторонами, между истцами и ООО «Махстрой» заключены договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Уведомлениями управления «Росреестра по РД», заявления ФИО17, ФИО54, ФИО3, ФИО84 и ФИО49 о регистрации права на спорные помещения приостановлены, по причине: того что ввод на эксплуатацию объекта выдан Обществу, а с заявлением о регистрации обратилось физическое лицо.

В последующем уведомлениями заявителям отказано в государственной регистрации права.

Квартиры расположенные в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> поставлены на кадастровый учет и им присвоен кадастровый номер.

Таким образом, суд полагает, что ООО «Махстрой» имел право возводить многоквартирный жилой дом, так как для этого имелась вся необходимая документация в том числе разрешение на строительство.

Регистрация договора долевого участия в Росрестре предусмотрено ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.02.2025) "О государственной регистрации недвижимости", а также ст. 17 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которая гласит, что договор участия в долевом строительстве и соглашение (договор), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Суд полагает, что застройщиком не были выполнены обязательные требования закона, что повлекло нарушение прав и свобод участников долевого строительства, в связи с чем при подаче заявлений о государственной регистрации права собственности регистрирующий орган отказывал в такой регистрации права собственности истцам.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 Пленума №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество направлена на реализацию принципов публичности и достоверности сведений о правах на объекты недвижимого имущества и их правообладателях, она создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом (определения от 5 июля 2001 года N 132-О и N 154-О и др.).

Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество был введен федеральным законодателем как призванный, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обеспечивать правовую определенность в сфере оборота недвижимого имущества, с тем чтобы участники гражданских правоотношений имели возможность в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально признанного статуса, приобретенных прав и обязанностей (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2012 года № 11-П).

Этот вывод вытекает, прежде всего, из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым государственная регистрация права на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра; зарегистрированное право на имущество может быть оспорено только в судебном порядке; лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином; при возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные (абзац второй пункта 1 и пункт 6 статьи 8.1).

Гражданский кодекс предусматривает возможность защиты нарушенных прав путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Также, часть 1 статьи 3 ГПК РФ гласит, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из сути исковых требований следует, что право истцов нарушено, следовательно, они являются заинтересованными лицами в разрешении вопроса и восстановлении нарушенных прав путем признания права собственности на квартиры (объекты долевого строительства).

Гражданское законодательство гарантирует в качестве основного аспекта для заключения договора является волеизъявление его сторон (часть 3 ст. 154 ГК РФ), одностороннее изменение условий обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно части 1 ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 3 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3» от 12.07.2017г. участник долевого строительства - гражданин, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору, при неисполнении обязательства другой стороной - застройщиком вправе требовать защиты своих прав путем признания права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте в виде квартиры и определения размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блока-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно положениям ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, из указанных выше положений норм действующего законодательства следует, что возникновение права собственности истцов как участников долевого строительства на жилое помещение в доме связано с выполнением участниками долевого строительства возложенных на них договором обязательств.В связи с тем, что истцами исполнены все обязательства перед застройщиком ООО «Махстрой», задолженностей по оплате не имеются, что подтверждается справками о выплате и актами приема передачи квартир, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на помещения. Так, как судебный контроль ограничен принципом разделения властей (статья 10 Конституции Российской Федерации), который препятствует вмешательству в сферу исключительной компетенции соответствующих органов и должностных лиц. В этой связи, суд не уполномочен возлагать на орган обязанности, напрямую вытекающие из его исключительной компетенции, подменяя органы исполнительной власти. В части требований об обязании Управления Росреестра по РД зарегистрировать право собственности, суд находит не подлежащим удовлетворению. В тоже время признание права собственности на спорные не жилые помещения является основанием для регистрации на них право собственности. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО1, ФИО23, ФИО24, ФИО25-Керимовны, ФИО26, ФИО2, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО3, ФИО4, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО5, ФИО49, ФИО6, ФИО50, ФИО7, ФИО51, ФИО52, ФИО54, ФИО53, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО8, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО9, ФИО64, ФИО65, ФИО45 и ФИО46, удовлетворить частично. Признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение №, расположенное на цокольном этаже, общей площадью по проекту 208,6 м2, с кадастровым номером: №:14775; Признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение №, расположенное на цокольном этаже, общей площадью по проекту 282,4 м2, с кадастровым номером: №:14778; Признать за ФИО17 право собственности на нежилое помещение №, расположенное на 1 (первом) этаже, общей площадью по проекту 135,4 м2, с кадастровым номером: №:14777; Признать за ФИО10 право собственности на нежилое помещение №, расположенное на 1 (первом) этаже, общей площадью по проекту 41 м2, с кадастровым номером: №:14779; Признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение №, расположенное на 1 (первом) этаже, общей площадью по проекту 214,9 м2, с кадастровым номером: №:14780; Признать за ФИО19 право собственности на нежилое помещение №, расположенное на 1 (первом) этаже, общей площадью по проекту 55,6 м2, с кадастровым номером: №:14781; Признать за ФИО20 право собственности на <адрес>, расположенную на 2 (втором) этаже, общей площадью по проекту 43,1 м2, с кадастровым номером: №:14732; Признать за ФИО21 право собственности на <адрес>, расположенную на 2 (втором) этаже, общей площадью по проекту 78,5 м2, с кадастровым номером: №:14743; Признать за ФИО22 право собственности на <адрес>, расположенную на 2 (втором) этаже, общей площадью по проекту 77,9 м2, с кадастровым номером: №:14754;Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную на 2 (втором) этаже, общей площадью по проекту 85,8 м2, с кадастровым номером: №:14765;Признать за ФИО23 право собственности на <адрес>, расположенную на 2 (втором) этаже, общей площадью по проекту 107,8 м2, с кадастровым номером: №:14776;Признать за ФИО24 право собственности на <адрес>, расположенную на 2 (втором) этаже, общей площадью по проекту 58,4 м2, с кадастровым номером: №:14782;Признать за ФИО25-Керимовной право собственности на <адрес>, расположенную на 3 (третьем) этаже, общей площадью по проекту 43,1 м2, с кадастровым номером: №:14783;Признать за ФИО26 право собственности на <адрес>, расположенную на 3 (третьем) этаже, общей площадью по проекту 78,5 м2, с кадастровым номером: №:14784;Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную на 3 (третьем) этаже, общей площадью по проекту 77,9 м2, с кадастровым номером: №:14722; Признать за ФИО27 право собственности на <адрес>, расположенную на 3 (третьем) этаже, общей площадью по проекту 85,8 м2, с кадастровым номером: №:14723;Признать за ФИО28 право собственности на <адрес>, расположенную на 3 (третьем) этаже, общей площадью по проекту 107,8 м2, с кадастровым номером: №:14724;

Признать за ФИО29 право собственности на <адрес>, расположенную на 3 (третьем) этаже, общей площадью по проекту 58,4 м2, с кадастровым номером: №:14725;

Признать за ФИО30 право собственности на <адрес>, расположенную на 4 (четвертом) этаже, общей площадью по проекту 43,1 м2, с кадастровым номером: №:14726;

Признать за ФИО11 право собственности на <адрес>, расположенную на 4 (четвертом) этаже, общей площадью по проекту 78,5 м2, с кадастровым номером: №:14727;

Признать за ФИО12 право собственности на <адрес>, расположенную на 4 (четвертом) этаже, общей площадью по проекту 77,9 м2, с кадастровым номером: №:14728;

Признать за ФИО33 право собственности на <адрес>, расположенную на 4 (четвертом) этаже, общей площадью по проекту 85,6 м2, с кадастровым номером: №:14729;

Признать за ФИО34 право собственности на <адрес>, расположенную на 4 (четвертом) этаже, общей площадью по проекту 107,8 м2, с кадастровым номером: №:14730;

Признать за ФИО24 право собственности на <адрес>, расположенную на 4 (четвертом) этаже, общей площадью по проекту 58,4 м2, с кадастровым номером: №:14731;

Признать за ФИО35 право собственности на <адрес>, расположенную на 5 (пятом) этаже, общей площадью по проекту 51,4 м2, с кадастровым номером: №:14733;

Признать за ФИО36 право собственности на <адрес>, расположенную на 5 (пятом) этаже, общей площадью по проекту 78,5 м2, с кадастровым номером: №:14734;

Признать за ФИО37 право собственности на <адрес>, расположенную на 5 (пятом) этаже, общей площадью по проекту 77,9 м2, с кадастровым номером: №:14735;

Признать за ФИО38 право собственности на <адрес>, расположенную на 5 (пятом) этаже, общей площадью по проекту 85,8 м2, с кадастровым номером: №:14736;

Признать за ФИО39 право собственности на <адрес>, расположенную на 5 (пятом) этаже, общей площадью по проекту 107,8 м2, с кадастровым номером: №:14737;

Признать за ФИО13 право собственности на <адрес>, расположенную на 5 (пятом) этаже, общей площадью по проекту 50,1 м2, с кадастровым номером: №:14738;

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, расположенную на 6 (шестом) этаже, общей площадью по проекту 43,1 м2, с кадастровым номером: №:14739;

Признать за ФИО40 право собственности на <адрес>, расположенную на 6 (шестом) этаже, общей площадью по проекту 78,5 м2, с кадастровым номером: №:14740;

Признать за ФИО41 право собственности на <адрес>, расположенную на 6 (шестом) этаже, общей площадью по проекту 77,9 м2, с кадастровым номером: №:14741;

Признать за ФИО42 право собственности на <адрес>, расположенную на 6 (шестом) этаже, общей площадью по проекту 85,8 м2, с кадастровым номером: №:14742;

Признать за ФИО43 право собственности на <адрес>, расположенную на 6 (шестом) этаже, общей площадью по проекту 107,8 м2, с кадастровым номером: №:14744;

Признать за ФИО14 право собственности на <адрес>, расположенную на 6 (шестом) этаже, общей площадью по проекту 58,4 м2, с кадастровым номером: №:14745;

Признать за ФИО5 право собственности на <адрес>, расположенную на 7 (седьмом) этаже, общей площадью по проекту 43,1 м2, с кадастровым номером: №:14746;

Признать за ФИО5 право собственности на <адрес>, расположенную на 7 (седьмом) этаже, общей площадью по проекту 78,5 м2, с кадастровым номером: №:14747;

Признать за ФИО49 право собственности на <адрес>, расположенную на 7 (седьмом) этаже, общей площадью по проекту 77,9 м2, с кадастровым номером: №:14748;

Признать за ФИО6 право собственности на <адрес>, расположенную на 7 (седьмом) этаже, общей площадью по проекту 85,8 м2, с кадастровым номером: №:14749;

Признать за ФИО50 право собственности на <адрес>, расположенную на 7 (седьмом) этаже, общей площадью по проекту 107,8 м2, с кадастровым номером: №:14750;

Признать за ФИО7 право собственности на <адрес>, расположенную на 7 (седьмом) этаже, общей площадью по проекту 58,4 м2, с кадастровым номером: №:14751;

Признать за ФИО51 право собственности на <адрес>, расположенную на 8 (восьмом) этаже, общей площадью по проекту 43,1 м2, с кадастровым номером: №:14752;

Признать за ФИО52 право собственности на <адрес>, расположенную на 8 (восьмом) этаже, общей площадью по проекту 78,5 м2, с кадастровым номером: №:14753;

Признать за ФИО54 право собственности на <адрес>, расположенную на 8 (восьмом) этаже, общей площадью по проекту 77,9 м2, с кадастровым номером: №:14755;

Признать за ФИО53 право собственности на <адрес>, расположенную на 8 (восьмом) этаже, общей площадью по проекту 85,8 м2, с кадастровым номером: №:14756;

Признать за ФИО55 право собственности на <адрес>, расположенную на 8 (восьмом) этаже, общей площадью по проекту 107,8 м2, с кадастровым номером: №:14757;

Признать за ФИО56 право собственности на <адрес>, расположенную на 8 (восьмом) этаже, общей площадью по проекту 58,4 м2, с кадастровым номером: №:14758;

Признать за ФИО57 право собственности на <адрес>, расположенную на 9 (девятом) этаже, общей площадью по проекту 43,1 м2, с кадастровым номером: №:14759;

Признать за ФИО58 право собственности на <адрес>, расположенную на 9 (девятом) этаже, общей площадью по проекту 78,5 м2, с кадастровым номером: №:14760;

Признать за ФИО15 право собственности на <адрес>, расположенную на 9 (девятом) этаже, общей площадью по проекту 77,9 м2, с кадастровым номером: №:14761;

Признать за ФИО8 право собственности на <адрес>, расположенную на 9 (девятом) этаже, общей площадью по проекту 85,8 м2, с кадастровым номером: №:14762;

Признать за ФИО60 право собственности на <адрес>, расположенную на 9 (девятом) этаже, общей площадью по проекту 107,8 м2, с кадастровым номером: №:14763;

Признать за ФИО61 право собственности на <адрес>, расположенную на 9 (девятом) этаже, общей площадью по проекту 58,4 м2, с кадастровым номером: №:14764;

Признать за ФИО8 право собственности на <адрес>, расположенную на 10 (десятом) этаже, общей площадью по проекту 41,3 м2, с кадастровым номером: №:14766;

Признать за ФИО62 право собственности на <адрес>, расположенную на 10 (десятом) этаже, общей площадью по проекту 78,5 м2, с кадастровым номером: №:14767;

Признать за ФИО63 право собственности на <адрес>, расположенную на 10 (десятом) этаже, общей площадью по проекту 77,9 м2, с кадастровым номером: №:14768;

Признать за ФИО9 право собственности на <адрес>, расположенную на 10 (десятом) этаже, общей площадью по проекту 85,8м2, с кадастровым номером: №:14769;

Признать за ФИО64 право собственности на <адрес>, расположенную на 10 (десятом) этаже, общей площадью по проекту 107,8м2, с кадастровым номером: №:14770;

Признать за ФИО65 право собственности на <адрес>, расположенную на 10 (десятом) этаже, общей площадью по проекту 58,4 м2, с кадастровым номером: №:14771;

Признать за ФИО45 право собственности на <адрес>, расположенную на 11 (одиннадцатом) этаже, общей площадью по проекту 108,8 м2, с кадастровым номером: №:14772;

Признать за ФИО46 право собственности на <адрес>, расположенную на 11 (одиннадцатом) этаже, общей площадью по проекту 70,6 м2, с кадастровым номером: №:14773;

Признать за ФИО46 право собственности на <адрес>, расположенную на 11 (одиннадцатом) этаже, общей площадью по проекту 77,3 м2, с кадастровым номером: №:14774.

Решение суда является основанием для регистрации Управлением Росреестра по РД права собственности на помещения расположенные в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Резолютивная часть решения оглашена 04 февраля 2025 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 18 февраля 2025 года.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня изготовления в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы.

Председательствующий Айгунова З.Б.

№ 2- 971/2024г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Махачкала 14 февраля 2024г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего Шаидхановой К.М., при секретаре Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамеевой Эльвиры Мерветовны, Карибовой Гевхер Аличубановны, Гасановой Эльмиры Гаджикеримовны, Шайхмагомедовой Ирины Магомедрасуловны, Алибеговой Патимат Газимагомедовны, Дибиргаджиевой Узу Дибиргаджиевны, Курбатовой Людмилы Викторовны, Чорноиван Индиры Гавриловны, Далгатова Расула Хизриевича, Магомедовой БагжатАбдулаевны, Даудовой КалиматАбдулкадыровны, Султановой Анжелы Алиевны, Рамазанова Джамиль Магарамовича, Мансуровой Эльмиры Надирбеговны, Рамазановой Патимат Курбановны, Ширинбековой Заиры Кафлановны, Расуловой Меседо Магомедовны, Газиева Курбанмагомеда Алиевича, Амаевой ИльмуханумХиявовны, Фатаховой Зумруят Саидовны, Юсуфовой Ираиды Викторовны, Прокопец Илоны Олеговны, Магомедова Магомеда Пираевича,Магомедовой Манпусат Рахматулаевны, Исагаджиева Магомеда Гамзаевича, Гамзалаева Абдулгалима Гусейновича, Исаевой Зулхижат Магмоедовны, Джафаровой Аишат Айвазовны, Накаева Садыка Ассадулла Оглы, Абидова Шамиля Магомедовича, Магомедовой Рашидат, Хирамагомедовой Мадины Загидовны, Ибрайхалиева Магомеда Хайбулаевича, Дибраева Камиля Маммед Оглы, Нурадинова Нурадина Джалалудиновича, Магомедовой Заремы Ремихановны, Алиевой Патимат Сапиулаевны, Сулейманова Багавдина Сулеймановича, Ибрагимбековой Зульфии Гамидовны, Алиевой Джамили Сапиулаевны, Ахмедова Махача Яхъяевича, Узденовой Семнары Эфселовны, Ильясовой Аминат Гюлялиевны, Джамалутдиновой Патигат Гайбуллаевны, Нурмагомедова Алискера Нурмагомедовича, Нурмагомедовой Фариды Келбалиевны, Асланова Залбега Раджабовича, Гусейнгаджиевой Патины Магомедовны, Гаджиева Юсупа Магомедалиевича, Каримулаева Рурухма Каримулаевича, Магомедомаровой Аиши Магомедбеговны, Расулова Ибрагима Расули...

...евича, Алиевой Асият Нурмагомедовны, Абаева Александра Набиевича, Цодоровой ХадижатАлиасхабовны, Абдурахмановой Патимат Магомедовны, Азаевой Патимат Абакаровны, Бекова Растивана Хизриевича, Ахмедовой Мадины Нурадиловны, Абаевой Людмилы Анатольевны, Набиевой Тамилы Джамалдиновны, Сурхаевой Сабины Канзудиновны, Магомедовой Зайнаб Пазлутдиновны, Айгумова Казимагомеда Магомедовича к ООО "Махстрой" в лице директора Магомедова Махача Цодоровича о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ООО "Махстрой" в лице директора Магомедова Махача Цодоровича о признании права собственности.

Судебное заседание по делу назначалось на 25 января 2024г. и на 14.02.2024г. стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, а суд не считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле материалам.

Согласно отчетам об отслеживании стороны извещались судом по указанным в иске адресам, однако в суд не явились.

В соответствие ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, неявка сторон по вторичному вызову в судебное заседание является основанием к оставлению заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Мамеевой Эльвиры Мерветовны, Карибовой Гевхер Аличубановны, Гасановой Эльмиры Гаджикеримовны, Шайхмагомедовой Ирины Магомедрасуловны, Алибеговой Патимат Газимагомедовны, Дибиргаджиевой Узу Дибиргаджиевны, Курбатовой Людмилы Викторовны, Чорноиван Индиры Гавриловны, Далгатова Расула Хизриевича, Магомедовой БагжатАбдулаевны, Даудовой КалиматАбдулкадыровны, Султановой Анжелы Алиевны, Рамазанова Джамиль Магарамовича, Мансуровой Эльмиры Надирбеговны, Рамазановой Патимат Курбановны, Ширинбековой Заиры Кафлановны, Расуловой Меседо Магомедовны, Газиева Курбанмагомеда Алиевича, Амаевой ИльмуханумХиявовны, Фатаховой Зумруят Саидовны, Юсуфовой Ираиды Викторовны, Прокопец Илоны Олеговны, Магомедова Магомеда Пираевича,Магомедовой Манпусат Рахматулаевны, Исагаджиева Магомеда Гамзаевича, Гамзалаева Абдулгалима Гусейновича, Исаевой Зулхижат Магмоедовны, Джафаровой Аишат Айвазовны, Накаева Садыка Ассадулла Оглы, Абидова Шамиля Магомедовича, Магомедовой Рашидат, Хирамагомедовой Мадины Загидовны, Ибрайхалиева Магомеда Хайбулаевича, Дибраева Камиля Маммед Оглы, Нурадинова Нурадина Джалалудиновича, Магомедовой Заремы Ремихановны, Алиевой Патимат Сапиулаевны, Сулейманова Багавдина Сулеймановича, Ибрагимбековой Зульфии Гамидовны, Алиевой Джамили Сапиулаевны, Ахмедова Махача Яхъяевича, Узденовой Семнары Эфселовны, Ильясовой Аминат Гюлялиевны, Джамалутдиновой Патигат Гайбуллаевны, Нурмагомедова Алискера Нурмагомедовича, Нурмагомедовой Фариды Келбалиевны, Асланова Залбега Раджабовича, Гусейнгаджиевой Патины Магомедовны, Гаджиева Юсупа Магомедалиевича, Каримулаева Рурухма Каримулаевича, Магомедомаровой Аиши Магомедбеговны, Расулова Ибрагима Расулиевича, Алиевой Асият Нурмагомедовны, Абаева Александра Набиевича, Цодоровой ХадижатАлиасхабовны, Абдурахмановой Патимат Магомедовны, Азаевой Патимат Абакаровны, Бекова Растивана Хизриевича, Ахмедовой Мадины Нурадиловны, Абаевой Людмилы Анатольевны, Набиевой Тамилы Джамалдиновны, Сурхаевой Сабины Канзудиновны, Магомедовой Зайнаб Пазлутдиновны, Айгумова Казимагомеда Магомедовича к ООО "Махстрой" в лице директора Магомедова Махача Цодоровича о признании права собственности,, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика вправе отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если стороны представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья К.М. Шаидханова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>