Мамалаков Саев Рашидханович

КОПИЯ

Дело №2-3475/2013, 2-316/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2014г. г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В.

при секретаре Выдриной О.В.

с участием представителя истца Пысиной Т.В.

представителя ответчиков-адвоката Емельяновой О.В.

представившего удостоверение и ордер

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычкова Н. М., Бычковой Е. А. к Альжановой Н. А., Альжанову Ю. А., несовершеннолетней Альжановой Р. Ю., несовершеннолетнему Альжанову А. Ю., Орловой Е. В., Дзубараевой М. А., Орлову В. В., Ибрагимовой А. М., несовершеннолетней Ибрагимовой Т. Д., несовершеннолетнему Ибрагимову Д. Д., несовершеннолетнему Ибрагимову Д. Д., Одинаеву П. З., Артыкбаевой Х. С., Сайпулаевой У. А., Белову В. Б., несовершеннолетней Абдуллиной Р. Р.,Ашимову Ж. А., несовершеннолетней Шахмановой А. М., Содиковой М. Б., Алипашаеву Х. М., несовершеннолетней Акашевой Д. Т., Маматаевой Г. М., Байрамалиевой Д. А., несовершеннолетней Сапуковой Г. М., Аджиеву М. А., Тулубаевой М. М.,несовершеннолетней Ажыгуловой К. М., Иванову А. Г., Валиеву Г. З., Арсланукаеву С. С., Вешиевой Х. Р., Ахмедханову И. А., несовершеннолетнему Адмедханову А. И., Аджиявову М. А., Салаватовой Г. И., Мамалакову С. Р., Самбиевой У. Ш., Зулумханову Г. А., Кучкаловой З. Т., Джалмамбетову К. М., несовершеннолетней Гаджимурадовой В. Р., несовершеннолетней Тахировой А. Фариз кызы, несовершеннолетнему Темишеву А. С. о признании неприобр...

...етшими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого дома общей площадью 76,7 м2, расположенного в (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом серии 86-АБ от (дата) года.

В доме в период с 2009 года по 2010 год были зарегистрированы ответчики Альжанова Н.А., Альжанов Ю.А., несовершеннолетние Альжанова Р.Ю. и Альжанов А.Ю., Орлова Е.В., Дзубараева М.А., Орлов В.В., Ибрагимова А.М., несовершеннолетняя Ибрагимов Т.Д., несовершеннолетний Ибрагимов Д.Д. и Ибрагимов Д.Д., Одинаев П.З., Артыкбаева Х.С., Сайпулаева У.А., Белов В.Б., несовершеннолетняя Абдуллина Р.Р., Ашимов Ж.А., несовершеннолетняя Шахманова А.М., Содикова М.Б., Алипашаев Х.М., несовершеннолетняя Акашева Д.Т., Маматаева Г.М., Байрамалиева Д.А., несовершеннолетняя Сапукова Г.М., Аджиев М.А., Тулубаева М.М., несовершеннолетняя Ажыгулова К.М., Иванов А.Г., Валиев Г.З., Арсланукаев С.С., Вешиева Х.Р., Ахмедханов И.А., несовершеннолетний Адмедханов А.И., Аджиявов М.А., Салаватова Г.И., Мамалаков С.Р., Самбиева У.Ш., Зулумханов Г.А., Кучкалова З.Т., Джалмамбетов К.М., несовершеннолетняя Гаджимурадова В.Р., несовершеннолетняя Тахирова А.Ф. кызы, несовершеннолетний Темишев А.С., которым регистрация была необходима как для трудоустройства, так и для других целей, таким образом, регистрация носила формальный характер. После регистрации по месту жительства, указанные ответчики в спорный дом не вселялись и не проживали в нем ни дня.

Никаких соглашений о порядке пользования жилым домом они (истцы), как и предыдущий собственник жилого дома с ответчиками не заключали.

До рассмотрения дела по существу истцы исковые требования уточнили, указали, что учитывая, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцам свободно распоряжаться своей собственностью в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, при этом ответчики в жилой дом не вселялись, членами семьи истцов, как и бывшего собственника не являются, соглашение по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, то ответчики не приобрели право пользования принадлежащим истцам жилого дома.

Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает мотивировав их доводами, изложенных в уточненном исковом заявлении.

Ответчики Альжанова Н.А., Альжанов Ю.А., Орлова Е.В., Дзубараева М.А., Орлов В.В., Ибрагимова А.М., Одинаев П.З., Артыкбаева Х.С., Сайпулаева У.А., Белов В.Б., Ашимов Ж.А., Содикова М.Б., Алипашаев Х.М., Маматаева Г.М., Байрамалиева Д.А., Аджиев М.А., Тулубаева М.М., Иванов А.Г., Валиев Г.З., Арсланукаев С.С., Вешиева Х.Р., Ахмедханов И.А., Аджиявов М.А., Салаватова Г.И., Мамалаков С.Р., Самбиева У.Ш., Зулумханов Г.А., Кучкалова З.Т., Джалмамбетов К.М. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего места жительства ответчиков о не известности их места пребывания, назначив им адвоката в порядке ст. 50 Гражданского Процессуального Кодекса РФ.

Представитель ответчиков - адвокат Емельянова О.В., действующая на основании ордера, с иском не согласна.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии же с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Бычков Н.М., Бычкова Е.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 86-АБ от (дата) на жилой дом общей площадью 76,7 м2 и договора купли-продажи индивидуального жилого дома от (дата).

Ответчики Альжанова Н.А., Альжанов Ю.А., несовершеннолетние Альжанова Р.Ю. и Альжанов А.Ю., Орлова Е.В., Дзубараева М.А., Орлов В.В., Ибрагимова А.М., несовершеннолетняя Ибрагимов Т.Д., несовершеннолетний Ибрагимов Д.Д. и Ибрагимов Д.Д., Одинаев П.З., Артыкбаева Х.С., Сайпулаева У.А., Белов В.Б., несовершеннолетняя Абдуллина Р.Р., Ашимов Ж.А., несовершеннолетняя Шахманова А.М., Содикова М.Б., Алипашаев Х.М., несовершеннолетняя Акашева Д.Т., Маматаева Г.М., Байрамалиева Д.А., несовершеннолетняя Сапукова Г.М., Аджиев М.А., Тулубаева М.М., несовершеннолетняя Ажыгулова К.М., Иванов А.Г., Валиев Г.З., Арсланукаев С.С., Вешиева Х.Р., Ахмедханов И.А., несовершеннолетний Адмедханов А.И., Аджиявов М.А., Салаватова Г.И., Мамалаков С.Р., Самбиева У.Ш., Зулумханов Г.А., Кучкалова З.Т., Джалмамбетов К.М., несовершеннолетняя Гаджимурадова В.Р., несовершеннолетняя Тахирова А.Ф. кызы, несовершеннолетний Темишев А.С. зарегистрированы по вышеуказанному адресу в период с 2009 года по 2010 год, что подтверждается поквартирной карточкой, представленной суду истцами.

Однако оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением не установлено, поскольку членами семьи как бывшего собственника Сушко Д.В., как и истцов, ответчики не являются, в указанное жилое помещение ответчики не вселялись, в доме ответчики никогда не проживали, каких-либо их вещей в доме нет, бремя ответственности за содержание дома они не несли и не несут, каких-либо соглашений между сторонами, как и между бывшим собственником жилого помещения и ответчиками, относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для них возникновение отношений по пользованию домом, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование истцов, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлениемПравительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения.

Поэтому с учетом изложенного, руководствуясь ст.31,35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Альжанову Н. А. (дата) года рождения, Альжанова Ю. А. (дата) года рождения, несовершеннолетнюю Альжанову Р. Ю. (дата) года рождения, несовершеннолетнего Альжанова А. Ю. (дата) года рождения, Орлову Е. В. (дата) года рождения, Дзубараеву М. А. (дата) года рождения, Орлова В. В. (дата) года рождения, Ибрагимову А. М. (дата) года рождения, несовершеннолетнюю Ибрагимову Т. Д. (дата) года рождения, несовершеннолетнего Ибрагимова Д. Д. (дата) года рождения, несовершеннолетнего Ибрагимова Дамира (дата) года рождения, Одинаева П. З. (дата) года рождения, Артыкбаеву Х. С. (дата) года рождения, Сайпулаеву У. А. (дата) года рождения, Белова В. Б. (дата) года рождения, несовершеннолетнюю Абдуллину Р. Р. (дата) года рождения, Ашимова Ж. А. (дата) года рождения, несовершеннолетнюю Шахманову А. М. (дата) года рождения, Содикову М. Б. (дата) года рождения, Алипашаева Х. М. (дата) года рождения, несовершеннолетнюю Акашеву Д. Т. (дата) года рождения, Маматаеву Г. М. (дата) года рождения, Байрамалиеву Д. А. (дата) года рождения, несовершеннолетнюю Сапукову Г. М. (дата) года рождения, Аджиева М. А. (дата) года рождения, Тулубаеву М. М. (дата) года рождения, несовершеннолетнюю Ажыгулову К. М. (дата) года рождения, Иванова А. Г. (дата) года рождения, Валиева Г. З. (дата) года рождения, Арсланукаева С. С. (дата) года рождения, Вешиеву Х. Р. (дата) года рождения, Ахмедханова И. А. (дата) года рождения, несовершеннолетнего Адмедханова А. И. (дата) года рождения, Аджиявова М. А. (дата) года рождения, Салаватову Г. И. (дата) года рождения, Мамалакова С. Р. (дата) года рождения, Самбиеву У. Ш. (дата) года рождения, Зулумханова Г. А. (дата) года рождения, Кучкалову З. Т. (дата) года рождения, Джалмамбетова К. М. (дата) года рождения, несовершеннолетнюю Гаджимурадову В. Р. (дата) года рождения, несовершеннолетнюю Тахирову А. Ф. кызы (дата) года рождения, несовершеннолетнего Темишева А. С. не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным в (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Решение изготовлено 24.02.2014г.