Маслова Клавдия Анатольевна

дело № 2-718/2024

УИД № 75RS0015-01-2024-001740-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 22 июля 2024 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Никулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова ФИО14 к ФИО2 в лице законного представителя Масловой ФИО15 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истецобратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, чтоДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с Масловой К.А., от брака имеют сына-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Маслов ФИО16 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является членом семьи нанимателем жилого помещения - 2х-комнатной квартиры площадью 40,9 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетний ребенок является по отношению ко истцу сыном. Ответчиком, действующим в интересах несовершеннолетнего, является его мама Маслова К.А.

Считает, что несовершеннолетний не приобрел право пользования квартирой, поскольку он в квартиру не вселялся (в настоящее время не проживает), плату за коммунальные услуги и содержание жилья ни несовершеннолетний, ни его законный представитель не вносит (поскольку плата на него не начисляется), его вещей и предметов обихода в квартире нет, общее хозяйство он с сыном и его законным представителем не ведет, что подтверждается свидетельством о расторжении брака с Масловой К.А. и регистрацией бра...

...ка с Масловой Г.А.

ФИО17. в квартиру не вселялся и даже никогда в ней не был, при этом зарегистрирован по адресу: <адрес>, а фактически проживает по адресу: <адрес>, совместно с Масловой К.А., поэтому полагает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением и договор социального найма считается расторгнутым с ним.

Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, просит суд: признать несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещениемквартирой, расположенной по адресу: <адрес>, расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца Морговская Л.А., действующая на основании устного соглашения с истцом, в судебном заседании исковые требования полностью поддержала.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – Маслова К.А., о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований,администрации городского поселения «<адрес>» муниципального района «<адрес> и <адрес>», будучи надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела в судебное заседание представителя не направила, представитель по доверенности ФИО7 в письменном ходатайстве указала, что проживание ребенка с одним из родителей не служит основанием для признания его утратившим (не приобретшим) право пользования иным жилым помещением. Просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.59).

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО13 о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика и не явившихся третьих лиц.

Выслушав представителя истца, прокурора ФИО8, возражавшей в удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности администрации городского поселения «<адрес>» муниципального района «<адрес> и <адрес>» <адрес> (л.д.48).

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена для проживания ФИО3 и членам его семьи ФИО2 (сын) и ФИО9 (иной член семьи) (л.д. 9-11,49).

Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются истец ФИО3 и третье лицо ФИО4 (л.д.45).

Брак между ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен 29.011.2024 (л.д.41, 43).

Из копии лицевого счета по адресу спорной квартиры следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В судебном заседании также установлено, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 12,6 ка.м. в размере ? доли, расположенное по адресу: <адрес>, проезд 3 <адрес> земельный участок в размере ? доли (486 кв.м.).

В силу статей 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании договора социального найма наниматель и члены его семьи на предоставленное жилое помещение приобретают право пользования, которое возникает и осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из разъяснений данных в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт проживания несовершеннолетнего ФИО2 с матерью, а не по месту жительства отца, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку несовершеннолетний не проживал и не проживает в спорной квартире по независящим от него обстоятельствам, в силу возраста не способен самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности.

Ответчик, будучи несовершеннолетними, не может в силу возраста осуществлять свои права, выбор места жительства несовершеннолетнего ребенка поставлен в зависимость от законного представителя - матери, брак между истцом и матерью ответчика был расторгнут, исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением истец не заявлял, а просил признать ответчика не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, расходы по оплате за жилье не несет, судом отклоняются, так как ответчик является членом семьи нанимателя, истец является законным представителем ответчика и наряду с матерью обязан нести расходы по его содержанию, ответчик в спорной квартире не проживает по не зависящим от него обстоятельствам.

Доказательств того, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, истец не представил, в то время как ответчик, будучи несовершеннолетними, был вселен в спорное жилое помещение с согласия истца, в качестве члена его семьи, таким образом, место жительства ответчика было определено по соглашению истца.

Законодательство Российской Федерации, в том числе правовая норма, закрепленная в статье 20 ГК РФ, предусматривает право несовершеннолетних детей по пользованию жилым помещением, осуществление которого (право пользования) гарантируется и обеспечивается от имени и в интересах несовершеннолетних их родителями либо иными законными представителями.

По смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание.

Истец не доказал наличие обстоятельств, которые вышеназванные нормы материального права связывают с основаниями для признания ответчика не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. В свою очередь, ответчик от своих прав в отношении жилого помещения не отказывался, каких-либо доказательств обратного истцом суду не представлено. В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в подтверждение доводов о том, что он, как наниматель спорного жилого помещения, не давал согласия на проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, юридически значимыми по требованию о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, о котором возник спор, и факт его указания в договоре социального найма на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, расторжении договора социального найма удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявлению Маслова ФИО18 к ФИО2 в лице законного представителя Масловой ФИО19 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, дом 409 кв.98, расторжении договора социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2024 года.

Судья Т.А.Яскина