Медведкина Валентина Васильевна

Дело № 2-855/2021

26RS0028-01-2021-001544-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 30 августа 2021 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.А.

при секретаре Горбенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-855/2021 (УИД 26RS0028-01-2021-001544-09) по иску Медведкиной ФИО6 к Медведкину ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Медведкина В.В. обратилась в суд с иском к Медведкину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующими доводами.

На основании решения Апанасенковского районного суда Ставропольского края от 28.07.2011 и договора дарения недвижимого имущества от 01.10.2014 она приобрела в свою собственность квартиру по адресу: ..., где зарегистрировала по месту жительства Медведкина В.В. Соглашение о праве пользования жилым помещением между нею и ответчиком отсутствует. При этом ответчик препятствует ей пользоваться субсидиями, а также другими льготами, которые ей полагаются в соответствии с действующим законодательством РФ. В настоящее время ответчик в её домовладении не проживает. Регистрация в принадлежащей ей на праве собственности квартире ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения квартирой. Поэтому истец, руководствуясь ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит суд: признать ответчика Медведкина В.В., *** года рождения, утратившим право пользования (владения) квартирой, расположенной по адресу: ...,...

... сняв его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.8-9).

В судебное заседание истец Медведкина В.В. не явилась, представила заявление от 30.08.2021 с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие в силу возраста и отдаленности места суда, просила удовлетворить её исковые требования в полном объеме (л.д. 30).

В судебное заседание ответчик Медведкин В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, повестками, направленными по месту его жительства и пребывания ..., подтвержденном сообщением УПФР в Апанасенковском районе от 20.07.2021, согласно которого Медведкин В.В., *** года рождения, снят с учета с 01.10.2020 в связи с переездом в ..., где проживает по адресу: ... (л.д.13), а также повесткой, врученной члену его семьи – сестре Пальцевой Р.В. лично для передачи (л.д. 21). Медведкин В.В. о причине неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания не поступало.

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. При таких обстоятельствах, при отсутсвии возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, - отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д. 18).

Суд считает возможным в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Изучив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу Медведкиной В.В. на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли, на основании договора дарения недвижимого имущества от 01.10.2014, принадлежит квартира по адресу: ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 26 АИ №899045 от 07.10.2014, дата и номер регистрации права 07.10.2014 №26-0-1-103/2004/2014-764 (л.д. 10). При этом согласно п. 9 данного договора стороны подтвердили, что указанное недвижимое имущество дарится свободным от проживания третьих лиц, которые в соответствии с законом имеют право пользования данным недвижимым имуществом (л.д. 34-35).

Кроме того, истцу Медведкиной В.В. на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли, на основании решения Апанасенковского районного суда Ставропольского края от 28.07.2011, принадлежит квартира по адресу: ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 26 АЗ №482047 от 24.08.2011, дата и номер регистрации права 24.08.2011 №26-26-04/005/2011-999 (л.д.11).

Факт регистрации ответчика Медведкина В.В., *** года рождения, по адресу: ..., с 24.02.2001 подтверждается копией его паспорта, выданного ГУ МВД России по Ставропольскому краю 09.02.2018 (л.д. 22-23). При этом согласно адресной справки от 18.08.2021 ответчик Медведкин В.В. был зарегистрирован по месту пребывания ..., в период с 09.09.2020 по 26.08.2021 (л.д. 20).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основания прекращения права пользования жилым помещением предусмотрены законодателем в п. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которому переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования им бывшего собственника, а также членов его семьи и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, не сохраняется.

Кроме того, согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Медведкина В.В. с 07.10.2014 является полным собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., 1/2 долю в которой она приобрела по решению суда от 28.07.2011, а вторую 1/2 долю - по договору дарения от 01.10.2014.

В судебном заседании установлено, и никем не опровергнуто, что ответчик Медведкин В.В., подарив свою 1/2 долю в спорном жилом помещении истцу, согласно условий договора дарения от 01.10.2014 свободную от проживания третьих лиц, выехал из него и не проживает в спорной квартире, что подтверждается сообщением УПФР в Апанасенковском районе от 20.07.2021, согласно которого Медведкин В.В., *** года рождения, снят с учета с 01.10.2020 в связи с переездом в Петровский район, где проживает по адресу: ... (л.д.13), адресной справкой от 18.08.2021, согласно которой ответчик Медведкин В.В. был зарегистрирован по месту пребывания ..., в период с 09.09.2020 по 26.08.2021 (л.д. 20), справкой ГБУЗ СК «Апанасенковская РБ» о том, что Медведкин В.В. поставлен на учет в СККОД 11.06.2021 с диагнозом – злокачественное новообразование главного бронха, больной по месту регистрации не проживает (л.д. 26). Следовательно, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истца перед ответчиками имеются какие-либо обязательства, судом не установлено. Заключать соглашение о пользовании спорной жилой площадью истец, как следует из содержания искового заявления, не намерена, поскольку ответчиком нарушается её право владения и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования принадлежащей ей квартирой, расположенной по адресу: ....

Поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом доме, то он утратил своё право пользования этим жилым помещением, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета. С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права Медведкиной В.В., как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением. Исковые требования Медведкиной В.В. обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, суд полагает признать Медведкина В.В., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим истцу Медведкиной В.В.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Медведкиной ФИО8 к Медведкину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Медведкина ФИО10, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности Медведкиной ФИО11.

Данное решение является основанием для снятия Медведкина ФИО12, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2021.

Судья И.А. Черниговская

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Дивное <дата> года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Куцаенко И.С.,

с участием:

истца Медведкина В.В.,

ответчика Медведкин В.В.,

при секретаре – Булавиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведкина В.В. к Медведкин В.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Медведкин В.В. обратилась в суд с иском к Медведкин В.В. о признании его прекратившим утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Исковые требования Медведкин В.В. обосновывает тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о регистрации права серии №, код подразделения №, дата выдачи <дата>. В настоящее время в указанном домовладении проживает ее супруг Медведкин В.В. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, постоянно ей угрожает.

В судебном заседании Медведкин В.В., поддержала заявленные исковые требования, дополнительно пояснила, что она состоит в браке с Медведкин В.В., 45 лет. Брак не расторгнут. Они с супругом ранее были сособственниками квартиры по 1/2 доли, однако, он ей свою долю подарил и она стала единоличной собственницей. От брака имеют 10 совместных детей. Вместе с тем, она на протяжении всех лет совместной жизни терпела издевательства и оскорбления супруга. Так же она неоднократно замечала, что у него имеются нетрадиционные предпочтения к лицам мужского пола, данное заключение ею сделано и из того, что она ег...

...о как женщина, не интересует, что как полагает Медведкин В.В., является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. В настоящее время ответчик проживает в квартире, его личные вещи находятся там же.

Ответчик Медведкин В.В., в судебном заседании, доводы истицы не признал, пояснил, что они не обоснованы. Они действительно были сособственниками по 1/2 доли в квартире, он свою долю подарил, чтобы Медведкин В.В., оставила его в покое и не скандалила. Но она не успокаивается. Вызывает полицию, а оформляют ее.

Представитель третьего лица ОМВД России по Апанасенковскому району (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, вопрос об удовлетворении иска, оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы, дела в совокупности, приходит к следующему.

Согласно справки администрации муниципального образования <адрес> № от <дата>, по адресу <адрес>, зарегистрирован в том числе ответчик Медведкин В.В., что так же подтверждается записями содержащимися в домовой книге.

Из свидетельства о заключении брака № от <дата>, следует, что Медведкин В.В. и ФИО5, заключили брак <дата>, о чем составлена актовая запись №.

Согласно свидетельства о праве собственности от <дата>, Медведкин В.В., является собственником 1/2 доли в квартире по адресу <адрес>, в качестве документа основания указано: договор дарения имущества от <дата>, нотариус ФИО6, номер в реестре №

Свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от <дата>, подтверждается право собственности Медведкин В.В., на 1/2 долю в квартире по адресу <адрес>, в качестве документа основания указано решение Апанасенковского районного суда от <дата>.

Из решения Апанасенковского районного суда от <дата>, следует, что право собственности на квартиру признано за Медведкин В.В. и Медведкин В.В. в равных долях по 1/2 доли каждому.

Суд, учитывая основание возникновения права собственности на квартиру у ответчика Медведкин В.В., возникшее на основании решения суда, а также то обстоятельство, что одаряемая принимала в дар квартиру, зная о том, что в квартире зарегистрирован и проживает ее супруг; указаний о прекращении у него права пользования жилым помещением договор не содержит.

Спорная квартира является единственным жильем ответчика Медведкин В.В., что подтверждает его довод о том, что, заключая договор дарения, он рассчитывал на сохранение своего права пользования жилым помещением, поскольку не имел намерения лишить себя права пользования квартирой и не предполагал последующего обращения своей супруги в суд с иском о прекращении его права пользования жилым помещением; предположение о том, что ответчик при отсутствии у него другого жилья добровольно отказался от спорного жилого помещения без получения взамен встречного удовлетворения либо иной выгоды, противоречит здравому смыслу.

Обязанность нести бремя содержания квартиры в соответствии со ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности, ссылки истца Медведкин В.В. на отсутствие семейных отношений с ответчиком Медведкин В.В., нарушение ее прав как собственника квартиры не являются основанием для удовлетворения исковых требований с учетом фактических обстоятельств дела и возникновения у истца права собственности на спорное жилое помещение.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора. В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 г. N 6-П, от 08.06.2010 г. N 13-П, Определение от 03.11.2006 г. N 455-О).

При этом в ходе рассмотрения дела было установлено, что иного жилого помещения ответчик Медведкин В.В.. в собственности не имеет; подарил квартиру своей супруге, не имея намерения отказываться от права пользования данным жилым помещением, убедительных доказательств того, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением истцом суду представлено не было.

При этом по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Между тем, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении; при этом истцом не представлено достоверных и объективных доказательств того, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, ведет аморальный образ жизни, о чем свидетельствуют сведения запрошенные судом в ОМВД России по Апанасенковскому району.

Кроме того, не доказан факт того, что ответчик, который является супругом истицы, является для нее бывшим членом семьи.

Суд также учитывает правовую позицию, изложенную в Определении Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 г. N 455-О, в котором сказано, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. Применяя судейское усмотрение, суд учитывает, что баланс интересов собственника квартиры и ответчика, за которым следует сохранить право пользования квартирой может быть достигнут сторонами в дальнейшем, путем мирных переговоров, путем достижения соглашения о порядке пользования квартирой. В связи с этим суд считает, что требования истицы Медведкин В.В., удовлетворению, не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Медведкина В.В. к Медведкин В.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: И.С. Куцаенко