Мефодьева Елена Васильевна

Дело № 2-114/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года гор. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ф., при секретаре Щербаковой Н.В., с участием истца Мефодьева В.К., представителя ответчика Пустынниковой Е.А., третьего лица Мефодьевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мефодьева В.К. к администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики о включении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мефодьев В.К. обратился в суд с иском к администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Васильевой Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

Исковое заявление мотивировано тем, что постановлением главы администрации Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» ему с составом семьи из пяти человек, в числе которых была и его мать Васильева Е.В., предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение жилья в <адрес> в размере <данные изъяты> рублей. Обязательство по оплате разницы между стоимостью квартиры и предоставленной субсидией им исполнено. ДД.ММ.ГГГГ администрация Цивильского района передала ему и членам его семьи в общедолевую собственность (по <данные изъяты> доли в праве) двухкомнатную квартиру №, расположенную в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Васильева Е.В. со смертью которой открылось наследство, состоящее в том числе из <данны...

...е изъяты> доли в праве общей долевой собственности на упомянутое жилое помещение. Он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики. Однако, свидетельство о праве на наследство на спорную долю в жилом помещении нотариус ему не выдал, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей долю.

В судебном заседании истец Мефодьев В.К. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики Пустынникова Е.А. против удовлетворения искового заявления не возражала.

Третье лицо Мефодьева Н.И. против удовлетворения исковых требований не возражала. Дополнительно суду пояснила, что квартира №, расположенная в <адрес> была приобретена с использованием безвозмездной субсидии. При этом ее супруг истец Мефодьев В.К. оплатил разницу между стоимостью квартиры и предоставленной на ее приобретение субсидии.

Третьи лица Мефодьева Е.В., Мефодьев А.В. и нотариус Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики Ильина С.С. в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения искового заявления не возражали.

Третье лицо – администрация Цивильского района Чувашской Республики, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечила, возражения на исковое заявление не направила.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной Отделом ЗАГС администрации гор.Чебоксары Чувашской Республики, следует, что смерть Васильевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, наступила ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Истец Мефодьев В.К. является сыном наследодателя Васильевой Е.В., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной Тюрарским сельским советом Цивильского района Чувашской Республики.

Следовательно, истец является наследником первой очереди по отношению к имуществу Васильевой Е.В.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики, следует, что единственным наследником приявшим наследство после смерти Васильевой Е.В. является истец Мефодьев В.К.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Из постановления главы администрации Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений, внесенных постановлением главы администрации Цивильского района от ДД.ММ.ГГГГ №а) следует, что во исполнение Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» истцу Мефодьеву В.К., Мефодьевой Н.И. (супруга истца), Мефодьевой Е.В. (дочь истца), Мефодьеву А.В. (сын истца) и Васильевой Е.В. (мать истца), состоящим в очереди на улучшение жилищных условий, предоставлена субсидия на приобретение жилья в <адрес> размере <данные изъяты> рублей.

Разница между стоимостью жилого помещения и предоставленной субсидией в сумме <данные изъяты> рублей оплачена истцом Мефодьевым В.К., что подтверждается справкой главы администрации Цивильского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ администрация Цивильского района Чувашской Республике передала истцу Мефодьеву В.К., Мефодьевой Н.И., Мефодьевой Е.В., Мефодьеву А.В. и Васильевой Е.В. в общедолевую собственность (по <данные изъяты> доли в праве) двухкомнатную квартиру № в <адрес>.

Из упомянутого акта приема – передачи следует, что стоимость квартиры оплачена полностью.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Исходя из изложенного, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения формально могла бы входить в состав наследственного имущества Васильевой Е.В. и перейти в порядке наследования к Мефодьеву В. К. лишь в том случае, если к моменту открытия наследства у наследодателя уже возникло право собственности, условием чего являлась государственная регистрация этого права.

Вместе с тем это не оказывает существенного влияния на объем прав Мефодьева В.К., который как наследник Васильевой Е.В. является ее правопреемником во всех имущественных отношениях с ее участием, и в том числе в правоотношениях, основанных на приобретении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с использованием безвозмездной субсидии.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Поскольку приобретение с использованием безвозмездной субсидии и личных средств истца и членов его семьи, в которую входила и Васильева Е.В., права собственности на жилое помещение, находящееся в собственности администрации Цивильского района Чувашской Республики является производным способом приобретения права собственности, т.е. означает приобретение права на имущество, которое имеет собственника (пункт 2 ст. 218 ГК РФ), приведенные выше разъяснения в полном объеме применимы и при разрешении спора, связанного с тем, что после передачи администрацией Цивильского района Чувашской Республике по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения право собственности на него осталось незарегистрированным.

Исходя из изложенного в данном случае наиболее полно соответствовал бы закону такой способ защиты прав Мефодьева В.К., как решение суда о государственной регистрации за ним права собственности на жилое помещение (<данные изъяты> долю в праве) на основании акта приема -передачи квартиры как за правопреемником умершей Васильевой Е.В.

Вместе с тем, принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что включение <данные изъяты> доли жилого помещения в состав наследства и признании права собственности на нее за истцом в порядке наследования является по существу правильным, закону не противоречит, а по своему правовому результату фактически совпадает с государственной регистрацией права собственности по решению суда.

В отсутствие возражений администрации Цивильского района Чувашской Республики в части исполнения истцом Мефодьевым В.К. и членами его семьи обязательства по плате разницы между стоимостью квартиры и предоставленной субсидии, исковое заявление Мефодьева В.К. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Включить <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти Васильевой Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мефодьевым В.К. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери Васильевой Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья Л.Ф.Ишмуратова

Решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2019 года.

Председательствующий, судья Л.Ф.Ишмуратова