Мирзаев Акмал Кахарович

Дело №2-920/2025

УИД: 69RS0014-02-2025-001137-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жукова Я.В.,

при ведении протокола помощником судьи Зуевой О.С.,

с участием истца Мирзаева А.К., представителя истца по ордеру адвоката Боровиковой И.А., представителя ответчика по назначению адвоката Лепихиной В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Мирзаева А.К. к Махмудову М.А.Угли о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мирзаев А.К. обратился в суд с иском к Махмудову М.А. угли о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в котором просит:

- признать Махмудова М.А.Угли не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что 03 августа 2021 года я по договору купли-продажи приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 10 августа 2021 года под номером №.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы члены семьи Мирзаева А.К. - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО4 09.03.2021г.р. (дочь), ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ, родственники супруги - ФИО13, ФИО14

В июле 2022 года в принадлежащей ему на праве собственности квартире был зарегистрирован земляк и знакомый - Махмудов М.А.Угли ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован для трудоустройства, и дальнейшего оформления ...

...гражданства РФ. В данное жилое помещении ответчик никогда не вселялся, не проживал, своих вещей не хранил. Препятствий во вселении и пользовании квартирой со стороны Мирзаева А.К. Махмудову М.А. никогда не оказывалось.

С момента регистрации в квартире № расположенной в д.№ по <адрес>, и по настоящее время ответчик никогда не исполнял обязанностей по содержанию квартиры, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, попыток оплаты не предпринимал. Факт производимой мной оплаты коммунальных услуг подтверждается копиями квитанций. Материальных затрат на благоустройство квартиры, либо ремонт данного жилого помещения не нес.

В 2023 году Махмудов М.А. выехал с территории Российской Федерации в Узбекистан, его местонахождение не известно.

В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей мне на праве собственности квартире, существенно ограничивает Мирзаеву А.К. права владения, пользования и распоряжения. Имея на иждивении троих малолетних детей Мирзаев А.К. вынужден нести материальные расходы по коммунальным платежам и за ответчика в том числе.

В связи, с чем подано данное исковое заявление.

Истец Мирзаев А.К. в судебное заседание просил требования удовлетворить.

Представитель истца по ордеру адвоката Боровикова И.А. в судебном заседании требования по иску просила удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Махмудов М.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по назначению адвокат Лепихина В.Е. в судебном заседании просила рассмотреть исковые требования, не нарушая законных прав ответчика.

Третье лицо ОМВД России «Конаковский» своего представителя в судебное заседание не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании положений статьи 167, 233 ГПК РФ, судом определено рассматривать дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения

На основании ст. 31 ч.ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что 03 августа 2021 года по договору купли-продажи квартиры Мирзаев А.К. приобрел в собственность жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 10 августа 2021 года под номером №.

Согласно справки о составе семьи выданной ООО «Городской информационно – расчетный центр» в указанной квартире зарегистрированы Мирзаева А.К. 1986 г.р., ФИО2 1996 г.р., ФИО3 2023 г.р., ФИО3 09.03.2021г.р., ФИО5 2024 г.р., ФИО13 1989 г.р., ФИО14 1970 г.р.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу.

Ответчик вселен в квартиру в качестве члена семьи собственников, не приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением; не проживает в спорном жилом помещении вместе с собственниками, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не ведет совместное хозяйство с собственниками; отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками квартиры.

Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между собственниками жилого помещения и ответчиком, в связи с чем, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы собственников жилого помещения.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственников владения, пользования и распоряжения квартирой.

При наличии установленных обстоятельств исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мирзаева А.К. удовлетворить.

Признать Махмудова М.А.Угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Махмудова М.А.Угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Я.В. Жуков

Решение в окончательной форме будет изготовлено 16 июня 2025 года.

Председательствующий Я.В. Жуков