Молибога Галина Алексеевна

Дело № 2-219/2024

УИД: 36RS0011-01-2024-000249-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 17 июля 2024г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Шмигириловой С.А.,

с участием помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области Кравцова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Галкина Юрия Петровича к Галкиной Елене Юрьевне о признании утратившей право проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Галкин Ю.П. обратился в суд с иском к Галкиной Е.Ю. о признании утратившей право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании решения Бутурлиновского районного суда от 28 января 2010 года он владеет на праве собственности жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и земельным участком для ИЖС, площадью 2117 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом истец приобрёл по нотариально удостоверенному договору от 3 сентября 1991 года. После покупки дома истец в нем зарегистрировался и зарегистрировал свою дочь, ответчика Галкину Е.Ю. 14 апреля 2022 года истец зарегистрировался по адресу: <адрес>. Галкина Е.Ю. до настоящего времени имеет регистрацию по адресу: <адрес>, однако уже несколько лет не проживает в <адрес>, она выехала в <адрес> и сейчас её постоянное место жительства <адрес>. Галкина Е.Ю. давно совершеннолетнее лицо, у неё своя семья, вместе они не проживают, совместного хозяйства не ведут, она не является членом семьи истца. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, разрушился от времени, так как построен был в 1917 году, а потому в 2023 году истец принял решение о сносе данного дома. В конце 2023 года истец окончательно убрал с земельного участка остатки дома и 11 декабря 2023 года данный жилой дом был снят с кадастрового учёта, так как данный жилой дом прекратил своё существование как объект недвижимости. В настоящее время у истца есть намерения продать земельный участок для ИЖС по адресу: <адрес>, однако регистрация Галкиной Е.Ю. по этому адресу создаёт истцу препятствия в реализации его права, так как при возведении новым ...

...собственником на данном участке объекта недвижимости у ответчика формально остаётся право проживания уже во вновь созданном жилом доме. Истец обратился к Галкиной Е.Ю. с просьбой добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, однако получил отказ. Истец является единственным собственником земельного участка по адресу: <адрес>, без обременения его права собственности правом проживания ответчика. Из-за того, что по данным паспортного учета ответчик зарегистрирован в жилом дома, существует угроза нарушения права истца как собственника на беспрепятственное распоряжение его недвижимым имуществом. При реализации земельного участка истец обязан передать покупателям объект недвижимости, свободный от каких-либо прав третьих лиц. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с данным иском.

По указанным обстоятельствам истец просит суд признать утратившей право проживания и снять с регистрационного учета Галкину Е.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Истец Галкин Ю.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению просил рассмотреть настоящее дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Галкина Е.Ю. извещалась о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации и последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Направленные в адрес ответчика Галкиной Е.Ю. посредством почтовой связи судебные извещения возвращены в адрес отправителя с отметкой об истечении срока хранения, что в силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Из положений ст. 165.1 ГК РФ следует, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 г. № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем не свидетельствует о нарушении судом норм гражданского процессуального закона.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Ответчик по делу Галкина Е.Ю. извещена в соответствии с требованиями ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ посредством размещения информации о движении дела на сайте суда.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району Воронежской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

На основании ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, который, полагал исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственнику неотъемлемо принадлежит право на законном основании прекратить право пользования гражданином предоставленного ранее жилого помещения.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от 20.07.2015 и 30.07.2015 за Галкиным Ю.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 31,7 кв.м., и земельный участок, площадью 2 117 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло на основании решения Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 28.01.2010 по гражданскому делу № 2-56/2010 по заявлению Галкина Ю.П. об установлении факта владения на праве собственности жилым домом. Указанное, также подтверждается копией дела правоустанавливающих документов в отношении недвижимого имущества, предоставленного по запросу суда из Управления Росреестра по <адрес>.

В соответствии с копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ответчик Галкина Е.Ю. зарегистрирована по указанному адресу с 10.09.1991.

В судебном заседании истец Галкин Ю.П. пояснял, что его дочь Галкина Е.Ю. проживала по указному адресу с 1990 по 1997 год. В 1997 году она с матерью уехала и проживала по адресу: <адрес>, у своей бабушки по линии матери. В 1998 году истец развелся с матерью ответчика - ФИО2. В 2012 году ответчик приехала учиться в медицинском училище в <адрес>. Проживала по адресу: <адрес>. Поскольку жилой дом был не пригоден к проживанию, проживала во временном домике («времянке»), расположенном во дворе указанного домовладения. Затем в 2021 году выехала в <адрес> на постоянное место жительства по адресу: <адрес>А. Все свои вещи она забрала. Времянку и двор она оставила в неубранном состоянии. Кроме того, холодильник и кухонный уголок остались в неисправном состоянии. Больше по указанному адресу ответчик фактически не проживала, общение между ними не поддерживается. Расходы на оплату коммунальных услуг ответчик не несет, истец Галкин Ю.П. оплачивает их самостоятельно, в подтверждение чего, в материалы дела представлены копии квитанций. В 2023 году истец снес жилой <адрес>, в виду его ветхости и не пригодности для проживания.

Из представленной в материалы дела копии уведомления от 30.11.2023 в адрес администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, Галкин Ю.П. завершил снос объекта капитального строительства – жилого <адрес>.

Согласно представленных в материалы дела выписок из ЕГРН в отношении объекта недвижимости – здания по адресу: <адрес>, указанный объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета 11.12.2023.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-№ от 26.06.2024, за Галкиной Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 39,1 кв.м., и земельный участок, площадью 260 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Из справки Управления делами Администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 30.06.2024 Галкина Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, фактически не проживает с 17.08.2021.

Согласно справке Администрации Ростошинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области от 25.06.2024 №, по адресу: <адрес>, зарегистрированные и проживающие по месту жительства не значатся.

Из ответа ОСФР по Воронежской области №-к от 10.04.2024 следует, что Галкина Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является получателем государственной пенсии по инвалидности 2 группы в размере 14 306,73 руб. и ежемесячной денежной выплаты по категории «инвалиды 2 группы» в размере 3802,78 руб.

Галкина Е.Ю. обращалась в суд с ходатайством, в котором указано на адрес её проживания: <адрес> (л.д. 112).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства тому, что Галкина Е.Ю. длительное время не проживает по месту регистрации, членом семьи собственника жилого дома фактически она не является, поскольку семейные отношения длительное время не поддерживаются, регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер, нарушает права собственника. Доказательств тому, что истцом чинятся препятствия проживанию Галкиной Е.Ю. в указанном жилом доме, ответчиком не представлено. Ответчик Галкина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, доводы истца не опровергла. Кроме того, суд учитывает, что фактически жилого дома по спорному адресу не существует.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных в иске требований о признании Галкиной Е.Ю. утратившей право проживания в жилом <адрес>.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галкина Юрия Петровича к Галкиной Елене Юрьевне о признании утратившей право проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Галкину Елену Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), утратившей право проживания по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Галкиной Елены Юрьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Новикова.

Решение в окончательной форме

изготовлено 24.07.2024.