Мукаев Адам Якубович

УИД 86RS0№-71

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 июня 2024 года

Когалымский городской суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> –ФИО8,

истца ФИО5,

представителя ответчиков защитника – адвоката ФИО10, действующей на основании удостоверения № выдано управлением Федеральной регистрационной службы <адрес>, ХМАО и ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> «Б», <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он – ФИО5 является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. По просьбе ответчиков истец зарегистрировал их в указанной квартире исключительно для трудоустройства на территории <адрес>-Югры. После регистрации в данной квартире ответчики не проживали, вещей не оставляли. По договоренности истца с ответчиками, последние обещались сняться с регистрационного учета после того как трудоустроятся. Истцу неизвестно где в настоящее время проживают ответчики, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, истцу известно, что ответчики выехали из <адрес>-мансийского автономного округа-Югры, куда именно ему не известно. Ответчики расходы по содержанию жилья не не...

...сут, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказались, соглашения между истцом и ответчиками не имеется, в связи, с чем регистрация ответчиков нарушают права и законные интересы истца, поскольку право предоставления жилого помещения другим гражданам принадлежит исключительно собственнику.

Истец ФИО5 в судебном заседании пояснил, что настаивает на исковых требованиях, указанных в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, с последнего известного места жительства ответчиков судебная корреспонденция возвращена в Когалымский городской суд <адрес>-Югры с отметкой «Истек срок хранения», протокольным определением суда в соответствии с положениями статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков, назначен защитник - адвокат Адвокатской палаты ХМАО-Югры в <адрес>.

Суд, руководствуясь положениями, стать 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя ответчиков защитника - адвоката ФИО10, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из содержания части 1 ст.56 ГПК РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 55 ГПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Обращаясь в суд с настоящим иском о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> «Б», <адрес>, истец указывает на то, что является собственником спорного жилого помещения, где продолжают быть зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые членами семьи истца не являются, зарегистрированы в квартире, но в ней не проживают, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушают права истца, как собственника квартиры, на пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> «Б», <адрес>, является истец ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрированы в том числе ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что также подтверждается адресными справками выданной ОМВД России по <адрес> и справками из общества с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ».

Как следует из акта фактического проживания граждан составленного обществом с ограниченной ответственностью «Сфера» в указанной квартире проживает истец ФИО5, с супругой и двумя детьми. Со слов истца собственника жилого помещения ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении с января 2023 года.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку отсутствие ответчиков в указанной квартире не носит временного характера, что подтверждается материалами дела, доказательств того, что ответчики обладают самостоятельным правом в отношении спорного жилого помещения в материалы дела не представлено, членами семьи истца ответчики не являются, регистрация ответчиков в жилом помещении истца влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> «Б», <адрес>.

Указанное решения является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> «Б», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес>-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры

КОПИЯ

Дело № 2-246/2022

УИД 86RS0008-01-2021-002935-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» апреля 2022 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Шакировой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Когалыма к Мукаеву Якубу Хасановичу, Мукаевой Шавде Висирпашаевне, Мукаеву Адлану Якубовичу, Мукаеву Адаму Якубовичу об освобождении нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Когалымского городского суда ХМАО-Югры находится гражданское дело по иску Администрации города Когалыма к Мукаеву Якубу Хасановичу, Мукаевой Шавде Висирпашаевне, Мукаеву Адлану Якубовичу, Мукаеву Адаму Якубовичу об освобождении нежилого помещения.

Представитель истца, надлежаще извещенная о дне, времени и месте слушания дела, дважды в судебное заседание не явилась, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание, не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, дело слушанием отложить также не просила.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет иск без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

Ответчики, надлежаще извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, требования о разбирательстве по существу в случае неявки истца, не заявляли. При таких обстоятельствах суд считает возможным оставить иск Администрации города Когалыма к Мукаеву Якубу Хасановичу, Мукаевой Шавде Висирпашаевне, Мукаеву Адлану Якубовичу, Мукаеву Адаму Якубовичу об освобождении нежилого помещения, без рассмотрения и разъяснить Администрации гор...

...ода Когалыма, что по ходатайству истца суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основанию, указанному в абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду (ст. 223 ГПК РФ).

Руководствуясь абз. 7 ст. 222 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации города Когалыма к Мукаеву Якубу Хасановичу, Мукаевой Шавде Висирпашаевне, Мукаеву Адлану Якубовичу, Мукаеву Адаму Якубовичу об освобождении нежилого помещения, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Администрации города Когалыма, что по ходатайству истца суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основанию, указанному в абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-246/2022 Когалымского городского суда ХМАО-Югры