Муртазалиев Магомед Гасратович

Дело №

УИД 05RS0№-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

07 октября 2024 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимова Ж. Г., Бадалова З. Д., Шамиловой И. Ш., Алиевой И. Н., Хизриевой Г. И., Ибрагимова Д. Д., Каримовой П. Н., Шамсудиновой М. В., Герасимовой Л. А., Рабданова Г. А., Муртазалиева М. Г., Ибрагимова К. Б., КурбанИ.а И. Р., Ахмедова Р. Р., М.а М. ГазиМ.ича, Кубачева П. Г., А. А. А., М. М. М. к Шахбанову М. А. о признании сделок по купле-продаже объектов недвижимости состоявшимися и действительными; признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Касимов Ж. Г., Бадалов З. Д., Шамилова И. Ш., Алиева И. Н., Хизриева Г. И., Ибрагимов Д. Д., Каримова П. Н., Шамсудинова М. В., Герасимова Л. А., Рабданов Г. А.. Муртазалиев М. Г., Ибрагимов К. Б., КурбанИ. И. Р., Ахмедов Р. Р., М. М. ГазиМ.ич, Кубачев П. Г., А. А. А., М. М. М. обратились в суд с иском к Шахбанову М. А. с требованиями о:

1) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Касимовым Ж. Г. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

2) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.М...

...М.ГГГГ между Бадаловым З. Д. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

3) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 47 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Шамиловой И. Ш. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

4) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 55 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Алиевой И. Н. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

5) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 48 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Хизриевой Г. И. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

6) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 80 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Ибрагимовым Д. Д. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

7) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Каримовой П. Н. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

8) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 55 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Шамсудиновой М. В. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

9) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 78 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Шамсудиновой М. В. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

10) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 47 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Герасимовой Л. А. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

11) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 45 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Рабдановым Г. А. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

12) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 42 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Муртазалиевым М. Г. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

13) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 43 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Муртазалиевым М. Г. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

14) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Ибрагимовым К. Б. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

15) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между КурбанИ. И. Р. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру.

16) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 40 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Ахмедовым Р. Р. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

17) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между М.ым М. ГазиМ.ичем и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

18) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между Кубачевым П. Г. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

19) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 72 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между А. А. А. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру;

20) признании сделки по купле-продаже <адрес> общей площадью 45 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенной ДД.ММ.ГГГГ между М. М. М. и Шахбановым М. А., состоявшейся и действительной, признании права собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы приобрели у ответчика Шахбанова М.А. квартиры в жилых домах, возведенных им на принадлежащих ему на праве собственности земельных участках с кадастровыми номерами 05:48:000057:723, 05:48:000057:724. В целях приобретения квартир истцами составлены предварительные договоры купли-продажи квартир, соглашения о задатке. Стоимость приобретаемых жилых помещений выплачена истцами в полном объеме, квартиры переданы Шахбановым М.А. истцам, которые в настоящее время пользуются и владеют приобретенными жилыми помещениями как своими собственными. Вместе с тем ответчик не исполняет свои обязательства по предварительным договорам и соглашениям о задатке, уклоняясь от заключения с истцами основных договоров купли-продажи квартир. Поскольку отсутствие основных договоров купли-продажи препятствует истцам в государственной регистрации прав в отношении приобретенных объектов недвижимости, истцы обратились в суд с изложенными выше требованиями.

Истцы Касимов Ж.Г., Бадалов З.Д., Шамилова И.Ш., Алиева И.Н., Хизриева Г.И., Ибрагимов Д.Д., Каримова П.Н., Шамсудинова М.В., Герасимова Л.А., Р. Г.А., Муртазалиев М.Г., Ибрагимов К.Б., КурбанИ. И.Р., Ахмедов Р.Р., М. М.Г., Кубачев П.Г., А. А.А., М. М.М., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Шахбанов М.А., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился и о наличии уважительных причин неявки не сообщал. В представленном письменном отзыве Шахбановым М.А. заявлено о признании исковых требований с указанием на осведомленность стороны ответчика о последствиях признания иска.

Представители У. Р. по <адрес>, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag.sudrf.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено п. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

На основании п. 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии 05-АА №, серии 05-АА № Шахбанову М.А. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 05:48:000057:723, 05:48:000057:724, расположенные по адресу: РД, <адрес>, мкр. ККОЗ, линия 7, № и №, дата регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ.

Шахбановым М.А. с каждым из истцов в отдельности заключены предварительные договоры купли-продажи, соглашения о задатке в отношении квартир, расположенных в домах, возведенных на земельных участках с кадастровыми номерами 05:48:000057:723, 05:48:000057:724, по адресам: РД, <адрес>, линия 7, № и №.

Представленными расписками подтверждается выплата Касимовым Ж.Г., Бадаловым З.Д., Шамиловой И.Ш., Алиевой И.Н., Хизриевой Г.И., Ибрагимовым Д.Д., Каримовой П.Н., Шамсудиновой М.В., Герасимовой Л.А., Рабдановым Г.А., Муртазалиевым М.Г., Ибрагимовым К.Б., КурбанИ. И.Р., Ахмедовым Р.Р., М.ым М.Г., Кубачевым П.Г., А. А.А., М. М.М. полной стоимости квартир, указанной в предварительных договорах купли-продажи.

Как следует из неопровергнутых разъяснений истцов, обязательства по договорам ответчиком не исполнены, от заключения основных договоров купли-продажи помещений Шахбанов М.А. уклонился, однако помещения, указанные в предварительных договорах и соглашениях о задатке, в собственность истцам передал.

Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», в силу положений пункта 1 статьи 429 ГК РФ по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Отсутствие на момент заключения предварительного или основного договора возможности передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, являющихся предметом будущего договора, не может служить препятствием к заключению предварительного договора. Например, не требуется, чтобы товар, являющийся предметом будущего договора, имелся в наличии у продавца в момент заключения предварительного или основного договора; договор также может быть заключен в отношении товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Иное может быть установлено законом или вытекать из характера товара (пункт 2 статьи 455 ГК РФ).

Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.

Частью. 1. ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом того, что по заключенным с ответчиком соглашениям покупателями произведена уплата полной стоимости спорных помещений до заключения основного договора купли-продажи, исходя из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации к такому соглашению применимы нормы законодательства о договоре купли-продажи недвижимости.

В силу положений п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара (п. 2 ст. 455 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, обязательства по заключенным договорам купли-продажи истцами исполнены в полном объеме путем передачи денежных средств в уплату стоимости приобретаемых помещений. В то же время стороной ответчика не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих заключение в установленном законом порядке основных договоров купли-продажи и передачу Шахбановым М.А. в собственность истцов помещений в жилых домах, возведенных на земельных участках с кадастровыми номерами 05:48:000057:723, 05:48:000057:724, по адресам: РД, <адрес>, линия 7, № и №, с характеристиками, предусмотренными предварительными договорами.

Третьими лицами права истцов в отношении объектов недвижимости, приведенных в исковых требованиях, не оспаривались. Объективные сведения об обращении органа местного самоуправления в суд с исками о признании самовольными постройками жилых домов, возведенных на земельных участках с кадастровыми номерами 05:48:000057:723, 05:48:000057:724, по адресам: РД, <адрес>, линия 7, № и №, в материалах дела отсутствуют.

В то же время представленным независимым экспертным заключением подтверждается соответствие жилых домов, возведенных на земельных участках с кадастровыми номерами 05:48:000057:723, 05:48:000057:724, по адресам: РД, <адрес>, линия 7, № и №, требованиям строительных, градостроительных и иных обязательных норм и правил.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом признания иска ответчиком суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (ч. 4 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При этом суд обращает внимание, что в случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная частью второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, будет считаться судом исполненной даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства («Справка о практике применения судами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» за период с 2013 по 2014 год», утвержденная Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (пп. «в», п. 17).

Исходя из установленных обстоятельств и приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае признание иска ответчиком не нарушает требований закона и прав и законных интересов других лиц, в связи с чем на основании ст. 173 ГПК РФ, суд выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Касимова Ж. Г., Бадалова З. Д., Шамиловой И. Ш., Алиевой И. Н., Хизриевой Г. И., Ибрагимова Д. Д., Каримовой П. Н., Шамсудиновой М. В., Герасимовой Л. А., Рабданова Г. А., Муртазалиева М. Г., Ибрагимова К. Б., КурбанИ.а И. Р., Ахмедова Р. Р., М.а М. ГазиМ.ича, Кубачева П. Г., А. А. А., М. М. М. – удовлетворить.

1. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Касимовым Ж. Г. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Касимова Ж. Г. на <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенную на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

2. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Бадаловым З. Д. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Бадалова З. Д. на <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

3. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 47 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Шамиловой И. Ш. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Шамиловой И. Ш. на <адрес> общей площадью 47 кв.м., расположенную на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

4. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 55 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Алиевой И. Н. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Алиевой И. Н. на <адрес> общей площадью 55 кв.м., расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

5. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 48 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Хизриевой Г. И. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Хизриевой Г. И. на <адрес> общей площадью 48 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

6. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 80 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Ибрагимовым Д. Д. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Ибрагимова Д. Д. на <адрес> общей площадью 80 кв.м., расположенную на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

7. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Каримовой П. Н. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Каримовой П. Н. на <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

8. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 55 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Шамсудиновой М. В. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Шамсудиновой М. В. на <адрес> общей площадью 55 кв.м., расположенную на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>

9. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 78 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Шамсудиновой М. В. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Шамсудиновой М. В. на <адрес> общей площадью 78 кв.м., расположенную на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

10. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 47 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Герасимовой Л. А. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Герасимовой Л. А. на <адрес> общей площадью 47 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

11. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 45 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Рабдановым Г. А. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Рабданова Г. А. на <адрес> общей площадью 45 кв.м., расположенную на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

12. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 42 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Муртазалиевым М. Г. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Муртазалиева М. Г. на <адрес> общей площадью 42 кв.м., расположенную на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

13. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 43 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Муртазалиевым М. Г. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Муртазалиева М. Г. <адрес> общей площадью 43 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

14. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Ибрагимовым К. Б. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Ибрагимова К. Б. на <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

15. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между КурбанИ. И. Р. и Шахбановым М. А., действительной, признании права собственности на указанную квартиру.

Признать право собственности КурбанИ.а И. Р. на <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенную на 1 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7.

16. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 40 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Ахмедовым Р. Р. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Ахмедова Р. Р. на <адрес> общей площадью 40 кв.м., расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

17. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между М.ым М. ГазиМ.ичем и Шахбановым М. А..

Признать право собственности М.а М. ГазиМ.ича на <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

18. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенной на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Кубачевым П. Г. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности Кубачева П. Г. на <адрес> общей площадью 75 кв.м., расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

19. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 72 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между А. А. А. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности А. А. А. на <адрес> общей площадью 72 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

20. Признать состоявшейся и действительной сделку по купле-продаже <адрес> общей площадью 45 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между М. М. М. и Шахбановым М. А..

Признать право собственности М. М. М. на <адрес> общей площадью 45 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, Линия 7, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении приведенных выше объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной формулировке путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова

Дело №2-2488/14г.

Р ЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2014 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы РД в составе:

председательствующего – Багандова Ш.Б.,

при секретаре – Окуневой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазалиева Магомеда Гасратовича к ГУ ОПФР по РД о включении периодов работы в специальный стаж,

УСТАНОВИЛ:

Муртазалиев М.Г. обратился в суд с иском об обязании ГУ-ОПФР по РД зачесть период работы с 12.11.1981 г. по 06.08.1995 г. в льготный стаж, период работы с 07.08.1995 г. по 20.12.1999 г. в страховой стаж и назначении досрочной трудовой пенсии с момента обращения в суд.

В обоснование своих требований Муртазалиев М.Г. указал, что в апреле 2014 г. он представил документы для предварительно й оценки права на назначение досрочной трудовой пенсии. В ГУ-ОПФР по РД ему не учли период работы с 12.11.1981 г. по 06.08.1995 г. прессовщиком изделий из пластмасс на Махачкалинском приборостроительном заводе (далее – МПЗ) в специальный стаж, необходимый для назначения досрочной трудовой пенсии, а также не учитывают в общий страховой стаж период работы с 07.08.1995 г. по 20.12.1999 г. слесарем-сборщиком цеха №4 на МПЗ в связи с невозможностью проверки из-за не сохранности архивной документации и отсутствием сведений о периодах работы с 01.01.1999 г. в выписке из его лицевого счета. Работа в должности прессовщика изделий из пластмасс дает право на досрочное назначение пенсии по старости по Списку №2 производств, работ, профессий, должностей и показателей с вредными и тяжелыми условиями труда, занятость в которых дает право на пенсию по возрасту (по старости) на льготных условиях, утв. постановлением Кабинета Министров СССР от 26.01. 1991 г. № 10 согласно п.1, пп.2 ст.27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» от 17.12.2001 г. №173-ФЗ. В трудовой книжке внесена записи о приеме на работу на должность прессовщика изделий из пластмасс и переводе на должность слесаря-сборщика. Указанные периоды работы на МПЗ в качестве специального стажа не были у...

...чтены, т.к. невозможно выяснить занятость полного рабочего дня в связи с отсутствием архивной документации предприятия. Считает исключение из льготного и страхового стажа данных периодов работы необоснованным, так как факт его работы подтверждается записями в трудовой книжке и справкой о заработной плате. Он имеет льготный стаж работы более 13 лет, а общий стаж составляет более 29 лет. Просит обязать ГУ-ОПФР по РД период работы с 12.11.1981 г. по 06.08.1995 г. прессовщиком зачесть в льготный стаж работы, дающий право на досрочную трудовую пенсию, период работы с 07.08.1995 г. по 20.12.1999 г. слесарем-сборщиком включить в страховой стаж и назначить досрочную трудовую пенсию с момента обращения в суд.

В судебном заседании Муртазалиев М.Г. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ГУ-ОПФР по РД Касимов З.М., действующий на основании доверенности, требования Муртазалиева М.Г. не признал и пояснил в суде, что в соответствии с п.1 п.п.2 ст. 27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» №173-ФЗ от 17.12.2001г. досрочная трудовая пенсия назначается согласно Списку №2 производств, работ, профессий, должностей и показателей с вредными и тяжёлыми условиями, занятость в которых даёт право на пенсию по возрасту на льготных условиях, утверждённым постановлением Совмина СССР от 26.01.1991г. №10 мужчинам по достижении 55 лет, если проработали на работах с тяжелыми условиями труда не менее 12 лет 6 месяцев и имеют трудовой стаж не менее 25 лет. В соответствии с п.5 Разъяснений Минтруда РФ от 22.05.1996 г. №5, утвержденным постановлением Минтруда РФ от 22.05.1996 г. №29 необходимо, чтобы работник был занят в течение полного рабочего дня на работах, дающих право на льготное пенсионное обеспечение (не менее 80 % рабочего времени. Проверить и подтвердить льготный характер работы не представилось возможным в связи отсутствием архивной документации. Территориальный орган ПФР не вправе учитывать специальный стаж при отсутствии его документального подтверждения и назначать досрочную пенсию. Просил суд принять законное и обоснованное решение.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования Муртазалиева М.Г. по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 27 Федерального Закона «О трудовых пенсиях в РФ» от 17.12.2001г. № 173-ФЗ трудовая пенсия по старости назначается мужчинам - по достижении 55 лет и женщинам - по достижении 50 лет, если проработали на работах с тяжелыми условиями труда соответственно не менее 12 лет 6 месяцев и 10 лет и имеют трудовой стаж не менее 25 и 20 лет.

В случае, если указанные лица проработали на перечисленных работах не менее половины установленного срока и имеют требуемую продолжительность страхового стажа, трудовая пенсия им назначается с уменьшением возраста, предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона, на один год за каждые 2 года и 6 месяцев такой работы мужчинам и за каждые 2 года такой работы женщинам.

Решением ГУ-ОПФР по РД №26/3-955 от 22.04.2014г. Муртазалиеву М.Г. ввиду отсутствия возможности проверки занятости полного рабочего дня на МПЗ отказано во включении периода работы в льготный стаж, дающий право на назначение досрочной трудовой пенсии.

Из копии дубликата трудовой книжки ТК-IV №3855269 Муртазалиева М.Г. следует, что он работал в периоды с 23.06.1981 г. по 11.11.1981 г. учеником прессовщика изделий из пластмасс цеха №10 в МПЗ, с 12.11.1981 г. по 06.08.1995 г. прессовщиком изделий из пластмасс цеха в МПЗ, с 07.08.1995 г. переведен слесарем-сборщиком 2 разряда в цех №4 МПЗ и с 20.12.1999 г. уволен. Стаж работы Муртазалиева М.Г. не прерывался. Однако, страховой стаж истца подтвердить не представляется из-за частичного отсутствия архивных документов.

Справка, выданная администрацией МПЗ №103 от 11.04.2014 г., подтверждает факт работы Муртазалиева М.Г. с 23.06.1981 г. по 11.11.1981 г. учеником прессовщика изделий из пластмасс в цехе №10 МПЗ, с 12.11.1981 г. по 06.08.1995 г. прессовщиком изделий из пластмасс цеха в МПЗ, с 07.08.1995 г. по 20.12.1999 г. слесарем-сборщиком 2 разряда в цехе №4 МПЗ.

Из справки, уточняющей особый характер работы или условия труда, необходимые для назначения льготной пенсии, подтверждающая постоянную занятость на льготной работе, от 11.04.2014 г. №102, выданной на основании книг приказов, карточки Т-2, должностных инструкций по МПЗ усматривается, что стаж работы, дающий право на льготное пенсионное обеспечение в должности прессовщика изделий из пластмасс у Муртазалиева М.Г. составляет 13 лет 8 месяцев 25 дней.

Списком №2 производств, работ, профессий, должностей и показателей с вредными и тяжелыми условиями труда, занятость в которых даёт право на пенсию по возрасту (по старости) на льготных условиях, утвержденного постановлением Совмина СССР от 26.01.1991г. № 10, предусмотрена специальность «прессовщик изделий из пластмасс».

Муртазалиев М.Г. работал в качестве прессовщика изделий из пластмасс. Работа в данной должности относится к предусмотренной разделом XXXIII «Общие профессии», подраздел 23200000 код 17008 Списка №2 производств, работ, профессий, должностей и показателей с вредными и тяжелыми условиями труда, занятость в которых даёт право на пенсию по возрасту (по старости) на льготных условиях, утвержденного постановлением Совмина СССР от 26.01.1991г. №10.

Таким образом, фактически осуществляемая в обозначенные периоды трудовая деятельность подпадает под требования п.1, пп.2 ст.27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» от 17.12.2001 г. №173-ФЗ.

В соответствии с действующим законодательством основным документом, подтверждающим периоды работы по трудовому договору до регистрации в качестве застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, при назначении трудовой пенсии по старости является трудовая книжка. Если в трудовой книжке работника содержатся все необходимые сведения о работе, дающей право на пенсионное обеспечение, то трудовая пенсия может назначаться и без истребования дополнительных документов. Из выписки из лицевого счета застрахованного лица следует, что Муртазалиев М.Г. зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования с 11.02.2000 г., т.е. оспариваемые периоды трудовой деятельности осуществлялись истцом до регистрации в качестве застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования.

Записи в трудовой книжке Мууртазалиева М.Г. надлежаще заверены печатями предприятия.

Вины истца в том, что на дату проверки его трудового стажа часть документации указанного предприятия не сохранилась, нет.

Кроме того, Актами проверки достоверности сведений о трудовом стаже и справки о заработной плате ГУ-ОПФР по РД от 18.04.2014 г. также подтверждается документально факт работы в оспариваемые периоды Муртазалиева М.Г. на МПЗ прессовщиком изделий из пластмасс, слесарем-сборщиком и получения им заработной платы.

Принимая во внимание, что справка о зарплате за период с января 1986 г. по декабрь1990 г., надлежаще оформлена, записи о трудовом стаже за вышеперечисленные периоды работы., имеющиеся в трудовой книжке, не вызывают сомнения в достоверности, суд считает возможным удовлетворить требования Муртазалиева М.Г., обязав ГУ-ОПФР по РД зачесть в льготный стаж истцу период работы прессовщиком изделий из пластмасс с 12.11.1981 г. по 06.08.1995 г. и период работы с 07.08.1995 г. по 20.12.1999 г. слесарем-сборщиком в страховой стаж.

Факт обращения Муртазалиева М.Г. за определением права на установление досрочной трудовой пенсии подтверждается наличием письменного отказа ГУ-ОПФР по РД от 24.04.2014 г. во включении периодов работы в льготный стаж. Так как, с учетом зачтенных периодов работы в льготный стаж, требуемый для назначения досрочной трудовой пенсии специальный стаж истцом выработан и превышает 12 лет 6 месяцев, 55-летнего возраста он достиг, необходимо обязать ГУ-ОПФР по РД назначить Муртазалиеву М.Г. досрочную трудовую пенсию со дня обращения в суд, т.е. с 04.06.2014 г.

Право на социальное обеспечение по возрасту относится к основным правам и свободам человека и гарантируется ст. 39 Конституции РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Муртазалиева Магомеда Гасратовича удовлетворить.

Обязать ГУ-Отделение ПФР по РД включить Муртазалиеву Магомеду Гасратовичу период работы с 12.11.1981 г. по 06.08.1995 г. в льготный стаж, дающий право на назначение досрочной трудовой пенсии согласно п.1, пп.2 ст.27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» от 17.12.2001 г. №173-ФЗ.

Обязать ГУ-Отделение ПФР по РД зачесть в страховой стаж Муртазалиеву Магомеду Гасратовичу период работы с 07.08.1995 г. по 20.12.1999 г.

Обязать ГУ-ОПФР по РД назначить Муртазалиеву Магомеду Гасратовичу досрочную трудовую пенсию с момента обращения в суд, т.е. с 04.06.2014 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения.

Судья Ш.Б. Багандов

Копия верна: