Набиева Равиля Бадгутдиновна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Файзрахмановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Карадуванского сельского поселения Балтасинского района РТ к Ахметову И.И., Билаловой С.Т., Билаловой Ф.И., Тухфатуллину М.Н., Тухфатуллину З.М, Гайфетдиновой С.С., Галяутдиновой З.Б., Гараеву И.Ш., Ахмедзяновой С.Ш., Гайфетдиновой С.С., Гилязетдинову Р.Ш., Самигуллиной Ф.Г., Набиевой Г.., Сабировой Г.М., Ахметшиной Л.М., Зарипову Р.Н., Хасбиуллину Х.Р., Мифтахову И.С., Набиевой Н.З., Набиеву Т.М., Исмагиловой М.М., Набиевой Р.Б., Ахметзяновой М.А., Хусайновой Г.А., Авхадиевой А.Ш., Саляхову Р.Р. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Исполнительный комитет Карадуванского сельского поселения Балтасинского района РТ обратился в суд с иском к Ахметову И.И., Билаловой С.Т., Билаловой Ф.И., Тухфатуллину М.Н., Тухфатуллину З.М, Гайфетдиновой С.С., Галяутдиновой З.Б., Гараеву И.Ш., Ахмедзяновой С.Ш., Гайфетдиновой С.С., Гилязетдинову Р.Ш., Самигуллиной Ф.Г., Набиевой Г.., Сабировой Г.М., Ахметшиной Л.М., Зарипову Р.Н., Хасбиуллину Х.Р., Мифтахову И.С., Набиевой Н.З., Набиеву Т.М., Исмагиловой М.М., Набиевой Р.Б., Ахметзяновой М.А., Хусайновой Г.А., Авхадиевой А.Ш., Саляхову Р.Р. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим собственникам, наследникам которых являются ответчики. В обоснование иска указано, что 21 декабря 1995 года постановлением Главы администрации Балтасинского района 2278 гектаров земель было перераспределено между 491 пайщиками. 05 марта 2013 года б...

...ыло проведено общее собрание собственников земельных долей по СХПК «<данные изъяты> Балтасинского района РТ. На утверждение общему собранию был предоставлен список пайщиков, земельные доли которых невостребованы, который в полном объеме и единогласно был утвержден. Поэтому истец просит прекратить право собственности ответчиков на данные земельные доли и признать право собственности за муниципальным образованием.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчиков были привлечены Шерматов Ю.Ш. (наследник умершего Батыршина Ф.Г.), Гараева Г.Г. (наследник умершей Гараевой С.Г.), Закиев М.З. (наследник умершей Закиевой М.Г.), Ниязов Б.А. (наследник умершего Ниязова А.Г.).

В ходе рассмотрения дела судом было вынесено определение об отказе представителя истца от исковых требований к Ахметову И.И., Тухфатуллину М.Н., Тухфатуллину З.М., Гилязетдинову Р.Ш., Хасбиуллину Х.Р., Мифтахову И.С.

В ходе судебного представитель истца свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчики – Билалова С.Т., Билалова Ф.И., Гайфетдинова С.С., Шерматов Ю.Ш., Галяутдинова З.Б., Гараев И.Ш., Гараева Г.Г., Ахметзянова С.Ш., Гараева Н.Ш., Самигуллина Ф.Г., Набиева Г.М., Сабирова Г.М., Ахмитшина Л.М., Закиев М.З., Зарипов Р.Н., Набиев Т.М., Набиева Р.Б., Ахметзянова М.А., Хусайнова Г.А., Ниязов Б.А., Авхадиева А.Ш., Саляхов Р.Р. в суд не явились и в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражают.

Набиева Н.З. и Исмагилова М.М., будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

От представителя Балтасинского отдела Управления Росреестра по РТ поступил отзыв, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, пояснив, что записи о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельную долю размером 4,64 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в пределах границ землепользования СХПК <данные изъяты> в ЕГРП отсутствуют.

Привлеченный в качестве третьего лица - палата имущественных и земельных отношений Балтасинского района РТ в суд не явилась.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 284, 286 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, согласно п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что постановлением администрации Балтасинского района РТ за № от 21 декабря 1995 года был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями в пределах землепользования СХПК <данные изъяты>, всего 491 человек, с определением размера доли каждого собственника 4,64 га.

Для уточнения количества невостребованных земельных участков в местной газете <данные изъяты> был опубликован список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными. Указанная информация также была размещена на официальном сайте в сети <данные изъяты> и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Кроме того, в газете <данные изъяты> было опубликовано информационное сообщение о проведении собрания участников долевой собственности СХПК <данные изъяты>.

05 марта 2013 года постановлением исполнительного комитета Карадуванского сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего СХПК <данные изъяты>.

В соответствии с данным списком Ахметова Р.С., Билалов И.М., Гибадуллина С.Г., Гыйлманова Л.Ш., Батыршин Ф.Г., Гайнетдинова З.З., Гараева С.Г., Гилязетдинова Г.Ш., Гизатуллина З.Г., Даутова М.Г., Закиева М.Г., Зарипов Н.К., Мифтахова Н.М., Мифтахов М.М., Набиев И.И., Низамиева М.Г., Ниязова М.К., Ниязов А.Г., Рахимзянова А.З., Саляхов Р.Ф. являются собственниками невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в размере 4,64 га на праве общей долевой собственности в границах СХПК <данные изъяты> Балтасинского района РТ.

В настоящее время собственники данных земельных долей умерли.

Из представленных истцом сведений и ответа нотариусов видно, что ответчики являются наследниками указанных умерших лиц. Однако они наследства на земельные доли в установленные законом сроки не приняли.

Более того, Билалова С.Т., Билалова Ф.И., Гайфетдинова С.С., Шерматов Ю.Ш., Галяутдинова З.Б., Гараев И.Ш., Гараева Г.Г., Ахметзянова С.Ш., Гараева Н.Ш., Самигуллина Ф.Г., Набиева Г.М., Сабирова Г.М., Ахмитшина Л.М., Закиев М.З., Зарипов Р.Н., Набиев Т.М., Набиева Р.Б., Ахметзянова М.А., Хусайнова Г.А., Ниязов Б.А., Авхадиева А.Ш., Саляхов Р.Р. письменно отказались от указанных земельных долей.

Таким образом, доказательства того, что указанные лица в соответствии с ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" каким-либо образом распорядились вышеуказанной земельной долей в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает возможными прекратить право собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения в границах СХПК <данные изъяты> и необходимым признать за муниципальным образованием «Карадуванское сельское поселение» Балтасинского района РТ право собственности на невостребованные земельные доли, поскольку собственники земельных долей при жизни земельной долей не распорядились в течение трех и более лет с момента приобретения прав на соответствующие земельные доли, в установленном порядке право собственности не зарегистрировали, земельную долю никому не завещали, после их смерти никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом не обращался.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности на земельные доли, площадью 4,64 га каждая, расположенные на границах землепользования СХПК <данные изъяты> Балтасинского района РТ, принадлежавшие Билалову И.М., Гыйлмановой Л.Ш., Батыршину Ф.Г., Гайнетдиновой З.З., Гараевой С.Г., Гизатуллиной Закие Газизовне, Даутовой М.Г., Закиевой М.Г., Зарипову Н.К., Мифтаховой Н.М., Мифтахову М.М., Набиеву И.И., Низамиевой М.Г., Ниязовой М.К., Ниязову А.Г., Рахимзяновой А.З., Саляхову Р.Ф..

Признать за муниципальным образованием «Карадуванское сельское поселение» Балтасинского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, площадью 4,64 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровыми номерами № и №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, ранее принадлежавшие Билалову И.М., Гыйлмановой Л.Ш., Батыршину Ф.Г., Гайнетдиновой З.З., Гараевой С.Г., Гизатуллиной З.Г., Даутовой М.Г., Закиевой М.Г., Зарипову Н.К., Мифтаховой Н.М., Мифтахову М.М., Набиеву И.И., Низамиевой М.Г., Ниязовой М.К., Ниязову А.Г., Рахимзяновой А.З., Саляхову Р.Ф.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: